序号

内容

说明及要求

一

项 目

名 称

泾县琴溪镇乐琴村集体茶场经营权流转

二

项 目

编 号

JXNC22001

三

委托方

泾县琴溪镇乐琴村股份经济合作社

四

公告、竞价期限和竞价阶梯

1、公告期：2022年1月14日8:00始至2022年2月7日17:00止。

2、网络竞价自由报价期：2022年2月8 日9：00 始

至 2022年2月9日9:00止，自由报价期满进入延时报价期，延时报价周期为90秒。

3、竞价阶梯：加价幅度为每次1000元或其整数倍

五

标 的

基 本

情 况

1. 流转标的：琴溪镇乐琴村集体茶场经营权流转；

2. 位置：乐琴村集体茶场

3. 面积:78亩

4. 流转时间:10年

5. 租金起始价:23.4万元

六

标 的

用 途

要 求

1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质；

2、从事茶叶种植。

七

对意向受让方资格的要求

（一）符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内外企业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。

（二）本项目接受法人和个体工商户（营业执照）报名。（三）本项目接受自然人报名。

（四）第一次竞得人已放弃竞得权，本次不再允许参加竞价。

八

对意向受让方的特别要求

（一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市场规定；完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

（二）受让方自《成交确认书》出具之日起7个工作日内与流出方签订《经营权流转合同》，并在合同约定的时间内一次性付清约定租金，逾期不履行的将移交交易监督管理部门处理。

九

支 付

方 式

承包费用分三次缴纳。竞标人在中标后3天内一次性交清前三年承包费，合同起始日三年后再续交三年，最后四年在合同签订后第七年初全部交清。

十

受让方确定方式

本项目采取网络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让方（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）

十一

竞买

保证金

1、保证金数额：10000元。

2、保证金交纳截止时间为：2022年2月7日16:30（以保证金到账时间为准）。

3、保证金银行及账号：

户名：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司泾县支行

账号：****************01

开户银行：安徽省泾县农村商业银行股份公司

账号：***********************

4、有关要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。

5、竞价结束后，受让方已交纳的竞买保证金凭签订后的《经营权流转合同》及付款凭证的原件于泾县公共资源中心办理退款手续。

未竞得人的竞买保证金在竞价结束后5个工作日内退还（不计息）。

十二

报 名

登 记

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可登陆网址：http://www.xcsztb.com/xctpbidder/Login_JMR.aspx进行账号注册和报名（注册信息必须是真实、有效的，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（一）企事业法人申请登记时：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证

⑥退还保证金声明函（格式附后）；

⑦承诺函（格式附后）。

⑧意向申请登记表

（二）自然人申请登记时：

①身份证复印件（本人签名）

②退还保证金声明函（本人签名）

③委托代理人身份证复印件（本人签名）

④竞价保证金支付凭证

⑤承诺函原件（本人签名）

⑥授权委托书原件（本人签名）

⑦意向申请登记表

十三

竞 价

程 序

1、具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞买人操作手册》及竞价须知。

友情提示：请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

2、意向受让方被确认为受让方后，自出具该项目《成交确认书》次日起7个工作日内与转让方签订流转合同。

十四

成交公示及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，在宣城市公共资源交易服务网站上发布成交公示。

（1）《成交确认书》领取时间：成交公示发布次日起7个工作日内；

（2）《成交确认书》领取地址：泾县公共资源交易中心

（3）《成交确认书》领取要求：受让方为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

十五

竞买保证金不予退还的情形

受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的，竞买保证金不予退还：

（1）超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的；

（2）领取《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的；

（3）未按照公告约定签署《经营权流转合同》的；

（4）经有关部门查实存在影响成交结果的违法行为的；

（5）其他因受让方原因造成无法签订《经营权流转合同》的。

十六

其 他

（一）流出方对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://www.xcsztb.com），该公告内容为流转公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。泾县公共资源交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

（二）在公告截止时间前，流出方与泾县公共资源交易中心可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

十七

联 系

方 式

现场踏勘

联系人：王小丽联系电话136*****416

项目负责人

联系人：徐小?D 联系电话 159*****661

技术支持

本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-850-3300）