本招标项目茶园B44-1、B44-2、B48-3地块项目已由重庆市南岸区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（备案项目编码：2018-500108-70-03-034788）批准建设，项目业主为重庆康田米源房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆康田米源房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对茶园B44-1、B44-2、B48-3地块项目的四期公区精装修工程二标段进行公开招标。

2.1 建设地点：南岸区茶园组团B分区B48-3地块（1#~13#楼、26#~28#楼）。

2.2 项目概况与建设规模：销售业态为洋房和小高层，精装面积共计约8243.74㎡，主要为交付区范围内的公区精装修工程。

2.3本次招标项目合同估算金额：约900万元。

2.4 招标范围：施工图示范围内的公共区域精装修工程，包括不限于公区吊顶、墙地砖、灯具、开关插座、电线电缆穿设、打胶、不锈钢、夹丝玻璃、保洁（初开荒、精保洁）、商业公区精装修等，具体详招标人提供的工程量清单及施工图纸。

2.5 工期要求：

计划开工时间：2022年3月1日（具体时间以发包方书面通知为准）

计划完工时间：2022年9月10日（具体时间以发包方书面通知为准）

日历天数：194个日历天。

缺陷责任期要求：24个月。

2.6 标段划分：茶园B44-1、B44-2、B48-3地块项目四期公区精装修工程分为2个标段。

2.7 其他：无。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

3.1.2.1业绩时间要求：

投标截止日前5年内，指2017年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩。

3.1.2.2业绩规模要求：

工程类别：民用建筑建筑装饰装修工程；

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一:

工程造价：工程造价在600万元及以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 本工程与《茶园B44-1、B44-2、B48-3地块项目四期公区精装修工程一标段》兼投不兼中，即：每个投标人可以对以上两个工程同时进行投标，但最多只能获得其中一个工程的中标资格，若同一投标单位在两个工程中排名均为第一，则只保留其在限价较高标段的排名，不参与限价较低标段的排名。