根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，我公司决定将所属综合楼内二楼至三楼及洗浴中心一楼大厅、宾馆一楼大厅出租并面向社会公开招标。
请参加投标的单位和个人认真阅读本标书并做好投标准备，现将有关事项说明如下：
一、招标单位：乌拉特前旗电力实业总公司
二、房屋基本情况：
此招标房屋位于乌拉特前旗西山咀镇东风大街供电局南侧，建筑面积3019.2平方米，占地面积1395.8平方米。
三、投标人资质条件：
具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人
四、此次房屋租赁期限为4年。
五、投标方式：
1、投标资格：本次招标设有低价人民币62元/年，以所有有效投标文件（超出底价，低于人民币62万元为废标。）中的最高报价为中标价。
2、投标时须同时交纳保证金人民币10000 元。不中标者原数退还，中标者转为招标服务费；中途退标者和中标后以任何理由退标者，保证金将作为本次投标活动的补偿概不退还。
3、投标人投标书需注明经营项目及报价及联系电话、身份证号码，同时提供营业执照原件、复印件，具有独立法人资格的身份证原件、复印件。
4、开标时由招标单位或招标代理机构有关人员评标、揭标。
5、中标后立即签订租赁合同，并交履约保证金（人民30000币元），合同到期并不再续签时，履约保证金无息退回（人民币）。
六、投标人承诺：
投标人一旦中标须做到以下几点：
1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督；
2、不得擅自转租，在租期内不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变、涂写大楼外观造型及外表颜色，不得在大楼内、外墙壁上用颜料制作广告；
3、不得擅自在租房四周建造房屋及其它设施，确需建设必须经招标人同意方可实施，租期到后，所建房屋和设施归甲方所有；
4、可对房屋装修，装修费用自理，中标人所支装修费用招标人不予补偿，装修在不动产上的财产无偿归招标人所有（如空调、管道、门窗等），装修的陈列类财产乙方可到期拿走（如大厅躺椅、办公桌椅、地毯、床、锅炉等）；
5、租赁期间房屋出租税由招标人负责，除此之外的各种费用由乙方承担（包括水、电、暖、卫生、保安、工商、税务）等；
6、按时缴纳房租费；
7、以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准（附合同样本）。
七、投标截标及开标时间、地点：
1、投标截标时间：2014年07月22日上午9:00时（北京时间），所有的投标文件应在2014年07月22日8:00时分～9:00时分（北京时间）递交。地址：（待定）。如有变动，招标机构将另行通知。逾期提交的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交投标文件。
2、开标时间： 2014年07月22日上午9:00时分（北京时间）在巴彦淖尔市临河区蓝宇酒店6楼会议室公开开标，届时请投标人代表出席开标仪式。（或者另行通知，届时请投标人代表出席开标仪式）
八、招标文件购买时间、地点：2014年06月27日起至2014年07月01日止（法定节假日除外），每天上午09:00至11:30，下午15:00 至17:30（北京时间），持单位介绍信及资质证书等证件到巴彦淖尔市富源大厦五层513室购买招标文件。招标文件售后不退。同时提供招标文件的电子文档，如电子文档与纸质招标文件有差异，以纸质招标文件为准。
招标代理机构：巴彦淖尔市长泰招标代理有限公司
联系人：石先生
地 址：巴彦淖尔市富源大厦五层513室
邮 编：015000
电 话：189*****078
传 真：****-*******

2014年06月 27日

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