复地南京分公司/复地南京大浦塘二期/ClubMed酒店宴会家具移动布菲及餐饮布草供应
招标公告
我司将在近期组织南京复地大浦塘项目二期ClubMed酒店宴会家具移动布菲及餐饮布草供应工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：南京大浦塘二期ClubMed酒店宴会家具移动布菲及餐饮布草供应
2、工程地点：栖霞区仙林街道汇通路以西，大浦塘以南
3、项目简介：本工程由ClubMed酒店、辉盛庭酒店公寓及配套餐饮娱乐用房组成，总建筑面积为98638.76m2，其中地上（地上四层+地下二层）建筑面积为66414.24m2，地下建筑面积：32224.52m2。(最终以招标文件中工程量清单及图纸为准)。
4、招标范围：本次招标范围包含ClubMed酒店宴会家具移动布菲及餐饮布草的深化设计、选型配合、生产供应、包装、运输、卸货、安装、售后服务及质保等全部工作。本项目综合单价包干。(最终以招标文件中招标清单及图纸为准)。
5、标段划分及中标原则；一个标段，最低价中标。先投技术标，技术标合格者进入商务标，商务标两轮回标（详见第三条评标办法及重点说明）。
6、工期要求：2022年3月30日前完成物料封样确认；2022年05月30日前完成生产且交付使用，含疫情影响因素（具体进场时间以发包人通知为准）。
7、付款方式：（1）履约担保：中标人须在接到中标通知书后14天内向招标人缴纳合同金额10%的履约保证金或等额银行履约保函（投标保证金可转为履约保证金）。
（2）预付款：需方在收到履约保证金或履约保函后15个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；
（3）结算款：全部货物运卸至交货地点，经需方书面验收合格后，需方向供方支付至合同结算总价的95%（含预付款）。(预付款在本次付款时予以抵扣)
（4）向供方支付上述款项前，供方须向需方提前20个工作日提交符合需方要求且与拟付款等额的合法有效增值税专用发票。支付结算款时，供方需向需方提供结算总价款的全额增值税专用发票（含质量保证金）。否则，需方有权延迟或拒绝付款，且无需承担违约责任。
（5）质保金：本合同结算总价款的5%留作质保金，质保期为1年。在供方完成全部质保工作后且需方在扣除质保期内供方应承担的费用(如有)后30个工作日内将余款全额一次性无息支付给供方。
（6）所有货款支付方式为：转账/支票/商业承兑汇票/保理，或前述几种的组合。
（7）所有货款的支付采用：发包人直接支付。
（8）若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的30%。
（9）若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用（暂定为5.5%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，但结算时按实际发生计入结算总价中。
（10）若采用货款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的10%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的10%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足。”
（11）每次付款前，承包人需提供等额增值税专用发票。支付结算款时，需提供至结算额的100%的增值税专用发票。
8、投标保证金：陆万元，收款人信息（名称：南京复宸置业有限公司、开户行：交行大厂支行及账号：
****************69896）。投标保证金的递交截至（暂定）日期为：2022年02月18日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：报名单位为宴会家具生产厂家本身，不接受销售分公司或者代理商报名；工厂必须通过当地环保主管部门的环评认证，企业通过ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境质量体系认证；宴会家具工厂生产线产能满足项目要求，过去2年的年产值在5000万元及以上（提供近2年正规注册会计师事务所出具的财务报告证明）；；
2、注册资本金要求：1000万元及以上（人民币或等额外币）；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年独立承接过国际品牌五星级及以上酒店宴会家具业绩2个及以上，且合同金额在200万及以上（提供相关合同文件、验收报告、结算凭证、发票、案例图片等），其中至少有一个已通过验收，可接受招标人考察。且合同执行过程中，未因质量问题而造成批量退货（指同一合同中退货产品数量或金额占合同总量的10％及以上）或影响项目进度，并且经营过程中不存在违法违规行为。；
4、项目经理：要求为公司正式在职员工、具备丰富的相关的管理经验，供货期间需到酒店现场负责交货事宜；投标人投标联系人和项目负责人均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；；
5、项目经理业绩要求：要求为公司正式在职员工、具备丰富的相关的管理经验，供货期间需到酒店现场负责交货事宜；投标人投标联系人和项目负责人均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额13%税率发票。
10、其他特别要求；
在技术标环节提供以下方案及样品，作为技术标评标的重要标准：
A、结合宴会厅风格提供宴会家具及移动布菲的整体设计方案；
B、按甲方指定的家具（数量不超过5件）提供实物样品；
C、提供所涉及家具的主材料给招标方确认；
D、提供餐饮布草所涉及的主材料给招标方确认；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人五年内独立承接过国际品牌五星级及以上酒店宴会家具业绩2个以上，且合同金额在200万元及以上。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年01月30日24时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地南京公司成本管理部
联系人：王金平
联系电话：
187*****030邮箱地址：wangjinping.nj@forte.com.cn
办公地点：南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园B5-2栋3楼酒店筹备办公室
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
********09
投诉电话：
***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
