三和街道拾围村矮岭股份经济合作社定于2022-01-24 09:00:00对三和街道拾围村矮岭股份经济合作社厂房10182.00平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：惠阳区三和街道农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、竞投租赁标的物基本情况

　　（ 一）标的物的具体情况是由三和街道拾围村矮岭股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

　　（二）租赁年限：6年。

　　（三）交易底价122184.00元/月

　　（四）租金递增方式：每3年递增一次，递增方式为按比例递增(固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10。

　　二、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 1000.00元。

　　三、竞价资质要求：

　　1.中华人民共和国境内公司、企业和其他经济组织，除法律另有规定外，本项目不接受联合竞投。 2.在报名时间内，缴纳竞投保证金并完善平台手续。 3.成立时间不少于3年的企业 4.有完善的会计制度（提供审计报告书或税审报告书） 5.有良好的依法缴纳税收，一年的纳税额总额不少于人民币300万元（提供前三年的任意一年纳税证明文件） 6.有社会保障自己的良好记录（提供社保证明） 7.当承租方招工时，须按本村村民优先（提供承诺函，格式自拟）

　　四、报名时间、地点

　　(一)、报名时间：2022-01-17 09:30:00至2022-01-21 16:30:00

　　(二)、交易中心地址：惠州市三和街道办事处农村产权交易中心

　　五、竞投保证金

　　(一)、竞投意向人必须在2022-01-21 16:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金

　　(二)、交易保证金金额:*******.00元。

　　(三)、开户行：工商银行惠州惠阳三和支行

　　(四)、银行户名：惠州市惠阳区人民政府三和街道办事处财政所

　　(五)、银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看

　　注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金回款或汇入，不接受分次转账。

　　六、竞投说明　　

　　（一）时间说明

　　请有意向的竞投人在 竞价结束日期2022-01-24 16:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

　　（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归三和街道拾围村矮岭股份经济合作社（出租方）所有。

　　七、交易条件的详细说明：

　　（一）竞标人有以下情形之一的，转让方有权不予返还交纳的竞投保证金，并取消该竞标人参与本次项目交易的资格，包括在本次项目交易活动中已取得的承租资格。 1、竞标人恶意报价而弃标。 2、竞标人采取行贿、恶意串通等非法手段操纵转让价格。 3、竞标人成交后未在在规定的期限内签订交易项目合同等相关文件，并在项目公告规定的期限内支付相关交易价款。

　　（二）报名须提交的相关资料： 1、营业执照副本复印件。 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件。 3、非法定代表人亲自办理竞投或有关手续的；应当出具法人授权委托书及授权委托人身份证复印件。 4、竞投申请书。 5、声明与保证。 6、提供审计报告书或税审报告书复印件 7、提供社保证明复印件 8、提供前三年的任意一年纳税证明文件复印件 9、提供承诺函（当承租方招工时，须按本村村民优先） 10、保证金凭证复印件。 11、提供的材料，凡未注明原件或复印件的，一律提交核查原件。 12、报名资料需用A4纸复印件装订成册，并提供一式二份，一正一副。

　　（三）竞价方式：阶梯竞价，阶梯价人民币1000.00元。（注：在输入框输入的数字为阶梯价的倍数，如输入2，增加的金额为2000.00元，竞标人报价须谨慎）

　　八、 交易资产详细说明：

　　（一）其他条件：（1）承租方需在税局申请发票，并向我村提供厂租纳税发票，所有费用由承租方承担。（2）承租方须对厂房宿舍楼装修（包括更换门窗，更换空调等）约人民币20万元。更换电梯约人民币25万元，三个月内必须完成。租赁期间，厂房发生的一切维修费由承租方承担。（3）咨询费人民币10000.00元，费用由承租方承担所有费用。（4）承租方须了解该厂房、土地性质情况，承租方对租赁行为负全部责任：承租方须对厂房加固至清除安全隐患后使用，承租方对厂房的安全隐患负所有责任。（5）厂房内及周边的花草树木（部分大树枯枝掉落存隐患等情况）须按我村的要求裁剪或清理，一切费用由承租方承担；（6）本厂房不得擅自转租，如将该厂房转租，需事先书面向业主申请并征得业主的书面同意,如擅自中途转租视为违约，业主有权收回厂房，不退回定金。

　　九、联系方式

　　(一)出租方联系方式：

　　联系人：三和街道拾围村矮岭股份经济合作社

　　联系电话：132*****283

　　(二)交易机构联系方式：

　　联系人：惠阳区三和街道农村产权流转交易中心

　　联系电话：*******

　　十、网络竞投地址：

　　http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt