龙山县广升物业管理有限公司、龙山县佳洁物业管理有限公司、龙山县居佳物业服务有限公司：

********7">湖南阳光建设工程项目管理有限公司受龙山县大道房地产有限公司的委托对龙山县里耶壹号物业管理服务项目进行邀请比选，现邀请贵单位参加本次比选活动，请到湖南阳光建设工程项目管理有限公司购买比选文件。

1、比选内容：

项目名称：龙山县里耶壹号物业管理服务项目；

项目总占地面积为27284.4平方米，容积率2.0，项目方案为高层建筑，建筑总高度＜21米，其中住宅楼建筑面积为61260.23㎡，商业建筑面积为 20638.95㎡，结构为框架结构；本项目规划设计的物业类型为商住两用。具体指标详见下表：

列入本次比选的物业管理内容为：具体包括环境卫生管理、秩序管理和消防、监控设施维护管理、给排水设备运行维护、供电设备管理维护日常维护保养、室外绿化养护及走廊等区域的绿色植物摆放和养护和委托期内应履行的其他服务等义务及其他类似的责任。

2、投标报价：

本次比选投标报价不能高于龙山县市场物业收费标准（1.2元/平方米）的20%。

3、合格的比选申请人应具备的资格要求：

3.1具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期。

3.2 经营范围有物业管理服务类别，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

4. 比选文件的获取

********4">请被邀请单位于2022年01月20日17时30分截止前，每日上午8时30分至12时00分（北京时间，下同），下午14时30分至17时30分，在湖南阳光建设工程项目管理有限公司（龙山县建设路16号原设计院宿舍）凭本项目的比选邀请函及本单位的营业执照报名并领取比选文件。

5.发布公告的媒介

本次比选公告在龙山县人民政府网上发布。

6.比选申请文件的递交

6.1比选文件递交的截止时间及比选时间为2022年 01月21日10时00分（北京时间），龙山大成酒店二楼会议室。

6.2盖章要求：单位公章内容与资质证、单位营业执照、名称一致；比选申请人须按要求签字或盖章。

6.3比选申请文件一正四副（副本可以为正本的复印件），须胶装；装订要求：正本与副本统一密封在一个封套中，封套加贴封条，加盖公章。

6.4逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的比选文件比选人将拒收。

7.行政监督

本次项目接受相关行政主管部门监督。

********0">8.比选办法

本项目评审办法采用经评审的最低投标价法。本项目资格审查方式为比选后资格审查。

9.联系方式

比选单位：龙山县大道房地产有限公司；

地????址：湖南省湘西土家族苗族自治州龙山县里耶镇观帝路50-69号；

联 系 人：杨辉；

电????话：****-*******；

比选代理公司：湖南阳光建设工程项目管理有限公司 ；??????

联系地址：湖南龙山县建设路16号 ；????????????

联系人：杨先生 ；????????????????????????

电话： 150*****351??