洛阳市盛地工程建设监理咨询有限公司受洛阳中京文化旅游发展有限公司的委托，就唐宫茂项目前期物业服务机构采购（二次）进行竞争性磋商采购，欢迎供应商积极参加。

一、采购项目名称及编号：唐宫茂项目前期物业服务机构采购，LYSD(2021-091)。

二、资金来源及预算控制金额：企业自筹，15.3万元。

三、采购项目简要说明：

1、本次采购共一个包。

2、隋唐洛阳城宫城北区唐宫市场环境整治与遗址标示工程，原址为老城区唐宫综合大市场，占地面积约16万平方米，建筑面积12.3万平方米，延轴线分为东西两区。该项目提升改造前已移交房产需要基础的物业服务管理，服务内容是项目前期物业顾问咨询服务和临时办公场所物业基础服务，即消防安全管理、环境管理、公共秩序维护管理、水电安全管理、基础设施设备管理等。

3、服务期：签订合同之日起至2022年5月31日。

四、供应商必须符合下列条件：

1、供应商应具有法人资格，持有有效的营业执照；（响应文件中须附营业执照的复印件，否则其投标将不被接受。）

2、供应商具有物业管理服务资质；（响应文件中须附相关材料的复印件，否则其投标将不被接受。）

3、供应商公司在职人员须具有物业管理师，提供中国物业管理协会颁发的职业能力等级证书或由建设主管部门与人力主管部门颁发的物业管理师资格证书；（响应文件中须附相关材料的复印件，否则其投标将不被接受。）

4、公司须有1人具有中级（含）以上技术职称，且为本单位正式员工，提供与本单位签订的劳动合同，及2020年6月1日以来在本单位连续缴纳一年及以上社保部门出具的社保明细（至少包含养老保险）及网页查询截图并附查询途径链接；（响应文件中须附相关材料的复印件，否则其投标将不被接受。）

5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；

6、供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单，被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单的将被拒绝参与本项目采购活动（供应商须提供以公告发布之日起，本公司在上述两个网站相关栏目的查询结果页面截图或查询结果打印件的复印件，并加盖公章，查询结果须清晰可辩，否则视同未提供。）

7、本次采购不接受联合体。

五、获取磋商文件时间：2022年01月17日至2022年01月24日，每日上午8：30—11：30时，下午14：30—17：30时（节假日和公休日除外）。

六、获取磋商文件及报名方式：供应商携带法人身份证明或法人授权委托书、委托代理人身份证原件至洛阳市西工区芳林南路芳林大厦商务楼11楼1104室现场获取磋商文件。磋商文件每份100元，逾期不售，售后不退。

七、响应文件提交截止时间及开启时间：2022年01月27日09时00分。

八、响应文件提交和开启地点：洛阳市西工区芳林南路芳林大厦商务楼11楼会议室。

九、本公告已在《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《采购与招标网》站发布。公告期为自发布之日起5个工作日。

十、采购人名称、地址、联系人和电话：

名 称：洛阳中京文化旅游发展有限公司

联系地址：河南省洛阳市老城区南门口街1号二层

联系人和电话：孟女士 139*****516

十一、采购代理机构名称、地址、联系人和电话：

名 称：洛阳市盛地工程建设监理咨询有限公司

联系地址：洛阳市西工区芳林南路芳林大厦商务楼11楼1104室

联系人和电话：赵女士 189*****139

邮 箱：luoyangsdzb@163.com

2022年1月17日