经宁波市奉化区人民政府岳林街道办事处审核批准，宁波市奉化区岳林街道上林社区明化小区管理用房招租（重发）（项目编号：YLCQ（2022）002X）已具备交易条件,本分中心现对以下宁波市奉化区岳林街道上林社区居民委员会（招租单位）招租标的承租权发布招租公告：
一、标的概况：
（一）本招租标的位于宁波市奉化区岳林街道上林社区明化小区的房屋，其房屋地址、建筑面积、招租期限、年租金起始价、竞租保证金等情况表如下：

标的

房屋地址

建筑面积（㎡）

招租期限（年）

年租金起始价（元）

竞租保证金（元）

履约

保证金

1

明化小区19幢三楼

432㎡（具体以实物面积为准）

3

106272

10000

年合同价的5%

备注：租赁起止日期具体以租赁合同为准。

不得经营任何有重大污染、废气、废物、废水排放严重、损害周边环境、扰民类、危险品类行业及违反国家相关规定的行业。

不得经营餐饮行业。

物业费由竞租人自行承担。

房屋维修费用由竞租人自行承担。

停车费用由竞租人自行承担。

二、竞租方式：明标暗投。
三、竞租人资格条件：
（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；
（二）竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。
四、竞租保证金：
（一）竞租人在竞租报名截止时间前通过竞租人本人账户以转账方式缴纳1万元，以实际到账时间为准。法人单位的以单位网银、转账支票等形式从竞租人基本账户直接转出。
（二）账户名称：宁波市奉化区人民政府岳林街道办事处会计核算中心
 开户银行：奉化农商银行岳林支行
 开户账号：****************3
五、报名时间及地点：
（一）公告时间：2022年1月18日上午9时00分起至2022年1月24日下午16时30分止。
（二）报名时间：2022年1月21日至2022年1月24日（上午8：30—11:30，下午1:30—4:30止，节假日除外，逾期不予受理）。
（三）报名地点：宁波市奉化区岳林街道办事处213室(联系电话：****-********)。
（四）报名时应递交相关资料（未递交或递交不全的不予受理）：
1、竞租保证金银行转账回单原件、复印件、招租单位收款收据或出示有效缴纳凭证；
2、竞租人身份证及复印件，是法人的另须提交营业执照或其他组织登记证及法定代表人身份证等有效证件及复印件；
3、若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。
六、竞租时间和地点：
（一）竞租时间：2022年1月25日9时30分；
（二）竞租地点：宁波市奉化区公共资源交易中心岳林街道分中心（102室）进行
七、联系人及联系方式
宁波市奉化区岳林街道上林社区居民委员会
联系人：周女士 联系电话：****-********
地址：宁波市奉化区岳林街道上林社区居民委员会
交易平台：宁波市奉化区公共资源交易中心岳林街道分中心
联系人：卢女士 联系电话：****-********
地址：宁波市奉化区岳林街道天峰路62号
监督管理部门：宁波市奉化区岳林街道村级集体资产资源交易管理办公室
联系人：赵先生 联系电话：****-********
地址：宁波市奉化区岳林街道天峰路62号