第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 集美农林学校旧址（施工） （项目名称）已由 中共厦门市集美区委办公室 （项目审批、核准或备案机关名称）以 中共集美区委办公室 集美区人民政府办公室关于印发集美区历史文化遗产集中保护修缮专项工作方案的通知,厦集委办[2020]44号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市集美区人民政府侨英街道办事处 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门市集美建设发展有限公司 ，委托的招标代理单位为 福州大禹建设工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门集美侨英街道东安社区天马种猪场内 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目为未定级不可移动文物的修缮，改造内容为墙面工程，门窗工程，局部建筑复原翻建工程，楼地面修缮、楼梯修复工程，木构架维修、更换工程，屋顶揭瓦维修工程，室外场地平整、局部室外地面修复，木装修工工程，白蚂蚁防治及建筑红线内排水工程等，场地面积5727平方米，建筑面积约1757平方米(单体建筑面积为1106.50平方米)。总投资额：853.15万元（其中：建安工程费680.20万元） ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 古建筑工程（文物保护修缮） ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 改造内容为墙面工程，门窗工程，局部建筑复原翻建工程，楼地面修缮、楼梯修复工程，木构架维修、更换工程，屋顶揭瓦维修工程，室外场地平整、局部室外地面修复，木装修工工程，白蚂蚁防治及建筑红线内排水工程等，具体内容详见工程量清单和图纸 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本项目为未定级不可移动文物的修缮，改造面积约 1757平方米(单体建筑面积为1106.50平方米) ； （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 本项目为未定级不可移动文物的修缮，改造面积约 1757平方米(单体建筑面积为1106.50平方米) ； （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 120 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 应满足设计及符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准及《福建省文物保护工程质量监督管理规定》、《福建省文物保护单位保护工程竣工验收管理规定》，并通过相关部门验收 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 住房城乡建设行政主管部门核发的壹级古建筑工程专业承包资质和不低于文物行政主管部门颁发的叁级文物保护工程施工（资质证书中业务范围包含古建筑） 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于壹 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2021年度信用评价等级为/ 级别。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 投标人拟担任本招标项目的项目负责人在满足招标 公告 3.2 条款要求的基础上，还须具备省级及以上文物主管部门颁发的有效的文物保护工程施工职业资格证书（或岗位培训证书）或国家文物局认定中国古迹遗址保护协会颁发的有效的文物保护工程责任工程师证书（从业范围包含古建筑） 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.11. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-01-18 09:00:00 至 2022-02-08 10:15:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 10万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、担保保函、投标保证保险等形式缴交投标保证金的，应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022-02-08 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门市集美建设发展有限公司

地址： 厦门市集美区侨英路283号

邮编： 361026

电子邮箱: jmcfqqb@126.com

电话： 136*****166

传真： /

联系人：蔡华明

招标代理机构： 福州大禹建设工程造价咨询有限公司

地址： 厦门市保税市场大厦第四层05单元

邮编： 361006

电子邮箱: fzdyxmfgs@163.com

电话： 159*****757

传真： /

联系人：陈鸿

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市集美区建设与交通局

地址： 厦门市集美区诚毅大街 1 号 8 层

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******