按照国务院《物业管理条例》和《德阳物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，德阳市数字科技开发有限公司决定对“德阳数字科创城1号地块”的前期物业服务进行公开招标，兹邀请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目的简要说明

本项目位于: 德阳市凤翥路与渭河路交会处东南角。

本项目规划设计的物业类型为：低层办公、商业。

本项目规划建设净用地面积 45931.01 平方米，总建筑面积 74214.11 平方米；地上建筑面积（计容部分） 50524.11 平方米：其中办公建筑面积 38470.82平方米，商业建筑面积 11948.69 平方米，配套设施建筑面积 104.60 平方米，公厕及母婴室 104.60 平方米）；

地下建筑面积 23690.00 平方米：其中地下机动车停车库 14329.94 平方米，地下商业建筑面积 6672.00 平方米，非机动车库 333.50 平方米，消控室 78.72 平方米，设备用房2019.06平方米，垃圾收集点 78.06 平方米，通信弱电机房 78.72 平方米；

本项目共计建筑 9 栋,建筑高度 24 米，共设有 5 个出入口，最高楼层 5 层。共有电梯 42 部；

本项目的总建筑密度为 40 %，总容积率 1.1 ；绿地率 15 %。

本项目规划建停车位 375 个，其中地下停车位 345 个 ，地上停车位 30 个；

本项目规划非机动车位 435 地上 213 个；地下 222 个。

二、项目开工和竣工交付使用时间

本项目工程于 2021 年 06 月开工建设，计划于 2024 年 04 月竣工并交付使用。

三、招标文件的发售

投标单位应于 2021年 1 月17 日至 1 月 21 日（每天领取时间为上午 9：00—12:00，下午 2:30 到 17：30）携带公司营业执照、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章），到德阳市沱江东路52号二楼四川国通招标代理公司业务办公1室购买（标书每套: 400 元），逾期作放弃投标处理。

四、投标保证金的缴纳

1.投标人在交投标书的同时缴纳投标保证金 20000.00 元整（大写：贰万元整 ）（缴款 凭 证）。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后 5 日内退还保证金，利息不计。

收款单位：四川国通招标代理有限公司

开户行：长城华西银行股份有限公司德阳高新科技支行

银行账号：****************

电 话：****-******* 联系人：李女士

2.未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。

五、投标截止时间：

投标截止时间 2022 年 2 月 10 日 下午 14:30，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

六、项目现场踏勘：

投标人自行踏勘物业现场。

对本次招标提出询问的，请于 2022年 1 月 28 日 17：30 前与本公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：德阳市数字科技开发有限公司

联系人：范经理 电 话: 138*****011

七、开标时间、地点

1、开标时间：2022年 2 月 10 日14:30 。

2、开标地点：德阳市沱江东路52号二楼四川国通招标代理公司业务1号开标室。

招标人：德阳市数字科技开发有限公司

2021 年 1 月 17 日