普荣造价咨询集团有限公司通城分公司（以下简称“代理机构”）受通城县城发置业有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就通城县金融传媒中心前期物业管理服务项目进行公开招标方式采购，符合条件的潜在投标人参加投标。

一、项目基本情况：

1.项目编号：PRZJ-TC-********

2.项目名称：通城县金融传媒中心前期物业管理服务项目

3.采购内容：通城县金融传媒中心前期物业管理

4.采购预算（最高限价）：

（1）住宅15156.12㎡，1.00元/㎡/月；

（2）商业9438.89㎡，2.50元/㎡/月；

（3）写字楼22711.76㎡，7.50元/㎡/月；

投标报价不得高于最高限价，否则按废标处理。

5.采购需求：详见招标文件第三章

6.合同履约期限：本项目前期物业服务合同的约定期限为3年（业委会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同，该合同自动终止）。

二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具体包括——

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人须具有有效的营业执照，营业执照合格有效且具备本项目经营范围

3.拟派项目经理须具有物业项目经理岗位证书（提供岗位证书复印件加盖投标单位鲜章）；

4.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网页查询记录截图；

5.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取：

1.获取时间：请于2022年01月07日起至2022年01月13日止，每天上午8:00～12:00，下午14:30～17:00止。（法定节假日除外）

2.获取方式：获取招标文件时，供应商代表须携带本人身份证原件以及下述资料加盖公章的复印件一套：①法定代表人资格证明书（含法定代表人身份证复印件）②法定代表人授权委托书（含法定代表人、授权代表身份证复印件，法定代表人只需携带法定代表人资格证明书））③营业执照副本④拟派项目经理资格证书等相关证明材料。

（资料缺一不可，未作要求的其他资料无需提供，潜在供应商对报名资料如有不清楚的务必电话咨询代理机构，否则因报名资料不全造成报名失败的自行承担后果。）

3. 获取地点：普荣造价咨询集团有限公司通城分公司（咸宁市通城县解放西路丽江商务酒店9楼）。

四、开标、投标信息：

1.投标截止时间及开标时间：2022年01月27日上午09:30（北京时间）。

2.投标文件送达地点及开标地点：普荣造价咨询集团有限公司通城分公司会议室

3.递交投标文件时，投标人的授权代表除须携带本人身份证原件外，还须单独提供一份法定代表人授权书原件（法定代表人参加投标时须携带法定代表人资格证明书原件及本人身份证原件）。

五、招标公告发布媒介

http://www.przjzx.com/ （普荣造价咨询集团有限公司官网）

六、公告期限：5个工作日。

七、联系方式：

招标人：通城县城发置业有限公司

联系人：卢经理

电话：139*****127

代理机构：普荣造价咨询集团有限公司通城分公司

联 系 人：李工

电话：136*****520

普荣造价咨询集团有限公司通城分公司

2022年01月06日