湖南理工学院经营性门面竞价招租项目（第二批）招租公告

湖南理工学院现将经营性门面向社会公开招租，本次招租的经营性门面有10间，经营性门面基本情况如下：

（一）园区一经营性门面基本情况

（二）园区二经营性门面基本情况

（三）园区三经营性门面基本情况

一、承租资格条件

1.企业提供在工商部门注册的有效营业执照；如竞价人是自然人，需提供有效的自然人身份证；

2．所有竞价人只能报名一个经营性门面，否则取消竞价资格；

3.不接受联合体参与竞价；

4.国家法律、行政法规规定的其他条件；

5.原承租人在报名前须缴清所有门面租金，不能在招租人规定的时间内关停的必须签订承诺书，否则不接受其报名。

二、承租条件

1.承租人必须按招租人现核定的经营范围自营所承租门面，不得转让、转租、转借、分租，如改变经营范围须经招租人书面同意。

2.承租人租赁的门面所从事经营的行业必须符合安全、卫生、环保、消防等方面的规定。不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成严重影响的行业,不得在租赁门面内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁门面内从事其他违法活动。

三、承租人确定方式

以年度租金的最高出价人成为承租人的方式，即公告期结束后，承租人根据竞价招租公告的要求提交报价（竞价人出价不得低于出租底价，低于出租底价为无效报价）,招租人以最高报价确定承租人，经营性门面原承租人拥有同等条件下的优先承租权。

即本项目每间经营性门面只接受各竞价人报一次不可更改的报价，如其他非原承租人报价高于原承租人报价，则在竞价评审现场，由评标委员会现场询问原承租人，如原承租人接受其他非原承租人的最高报价，则确定由原承租人以其他非原承租人的最高报价继续承租。如原承租人不接受其他非原承租人的最高报价，则由其他非原承租人的最高报价竞得该经营性门面的使用权。如原承租人报价与其他非原承租人最高报价相同时，则原承租人拥有优先承租权。

在招租人确定结果后，如承租人放弃，则竞价押金不予退还。

四、报名时间及方式

报名时间：从2022年01月19日 起至2022年01月20日止 ，每天上午8：30至12：00、下午14：30至17：30(北京时间)，双休日及节假日除外。

报名方式：1、如报名人为自然人，可本人携带个人身份证原件及复印件；

2、如报名人为企业则携带授权书原件（后附授权委托书格式）、法定代表人或负责人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照复印件并加盖单位公章；

报名地址： 岳阳楼区青年西路岳阳市中小商贸流通企业服务中心2楼202室 。招租文件 200 元/份，报名时缴纳。

五、竞价时间及要求

1、竞价文件递交截止时间为 2022年01月24日 9:30 。

2、竞价须携带资料：

（1）竞价人如为自然人，可由本人携带个人身份证原件、复印件及密封竞价文件（密封袋封面须注明项目名称+门面地址编号及竞价人姓名）；

（2）如报名人为企业则携带授权书原件（后附授权委托书格式）、法定代表人或负责人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件、并加盖单位公章及密封竞价文件（密封袋封面须注明项目名称+门面地址编号及竞价人名称）；

竞价地址： 湖南理工学院综合楼（老图书馆）1楼学术报告厅 。

在截止时间后送达的竞价文件，招租人、代理机构应当拒收。

特别说明：如发现提供资料弄虚作假，则招租人将以法律途径进行追责，由此带来的后果由造假者自行承担。

六、竞价押金

缴纳金额（人民币）：每间经营性门面贰万元整（￥20000.00），到账截止时间 2022 年01月23 日17:00。

缴纳方式：银行转账

账 户：湖南同创工程项目管理有限公司

账 号： ****************0779

开户行：中国建设银行股份有限公司长沙新世纪支行

缴纳要求：1、竞价人应使用银行基本账户或个人账户（限自然人），向招租标的对应的押金账号足额缴纳竞价押金（不接受现金缴款）。

2、押金支付以代理机构查询到账为准，竞价人须确保缴纳的竞价押金在 2022 年01月23日17:00前到账。

3、如因账户信息错误、押金数额不足、押金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成不能参与竞价，竞价人自行承担相关责任及后果。

4、承租人的竞价押金在合同签订3个工作日内全额退回原转入账号；未成交人的竞价押金在成交公告期止后3个工作日内全额退回原转入账号。

七、看样时间

公告期内自行看样或预约后安排看样。

八、联系方式

招 租 人：湖南理工学院

咨询电话：****-*******,****-*******

看样电话：黄老师****-*******

代理机构：湖南同创工程项目管理有限公司

联系人：谭女士

咨询电话：186*****192、********299

详情见网站:湖南理工学院官网、。

湖南理工学院

2022年01 月18日

（该件用于授权委托参与的情况）

湖南理工学院、湖南同创工程项目管理有限公司：

本授权书声明：

我方 拟参与湖南理工学院 （门面地址编号）经营性门面竞价活动，现授权委托（被授权人姓名）（身份证号：）为我方代理人，该代理人有权在贵公司组织的 湖南理工学院经营性门面竞价招租项目（第二批）（HNLGZB2022-02）中，以我方的名义处理一切与之有关的事务，我方均予以认可。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

附1：法定代表人或负责人身份证正反面复印件

附2：授权委托人身份证正反面复印件

授权方（企业名称并加盖公章）：

被授权人（签字）： 联系电话：

2022年月日