一、招租物业情况

1、招标人：佛山市南海区大沥镇六联社区南村第二股份经济合作社

2、集体资产交易方案明细表：

集体资产交易方案明细表

3、租金收取方式：每月5 日前（以银行转帐方式）向出租人缴清当月租金，租金每年在上一期租金基础上递增3 ％；

4、合同租赁保证金为租赁期最后一个月租金的三倍合计金额 ；

5、竞投每一次应价递增的数额为100 元；

6、招标项目成交后，标的物移交的具体时间由出租人决定（具体时间不超过30 天）。招租标的物移交给承租人后，租赁物的所有维修和保养工作由承租人负责并承担相关费用；

7、未能中标的竞投人，交易保证金将在招标会后的15 个工作日内以银行转帐方式退回到竞投人的银行帐号上（该保证金不计利息）；

8、招租物业要转租的，在签订《租赁合同书》之日起六 个月后以书面形式上报出租人，经出租人同意后办理相关手续，并收取合同履行保证金的30 % 作为转租手续费；

9、该资产已办理土地使用证，分别为①证号：南府集用（2016）第*******号 ，性质为工业用地 ，地号：********7032JB05151 ，②证号：佛府南集用（2012）第070818号 ，性质为农村宅基地 ，地号：********61 ，房产证暂未办理，竞得人自行承担由此产生的经营风险；

10、该资产禁止经营以下行业：物流行业、餐饮业、生产加工木器、木材行业，化学、化工等易燃易爆行业，石油液化气行业，烧、碰焊行业，医疗卫生室（所），环境污染严重或噪音污染严重的行业等；

11、承租人使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。

12、疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，配合六联社区招投标会场现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。

二、竞投注意事项：

1、如物业只有一位竞投人竞价，则该物业必须由该竞投人按标底价直接成交。

2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

（5）其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1）竞投人不到场竞价的；

（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；

（3）竞投人的报价无效的。

三、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

③自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

2、报名地点：南二办公室

3、报名时间：20221年1月19日至2022年1月25日下午4:00 截止(法定节假日除外)

三、开标时间、地点

1、确认身份时间：2022年1月26日 9:30 ?C10:00

2、竞拍会议时间：2022年1月26日 10:00

3、递交资料及开标地点：六联社区招投标会场

四、联系人、联系方式

曹先生：139*****332林先生：138*****844办公室：********

南海区大沥镇六联村农村集体资产管理交易站

2022年1月19日