招商人（章）

广西铁路康养有限公司

出租物地址（标的）

柳州铁道大酒店五楼整层写字楼

建筑面积

991㎡

招商标的

柳州铁道大酒店五楼整层写字楼

招商方式

公开招商（现场举牌竞价）

招商具体事项和条件

1.柳州铁道大酒店五楼整层写字楼商业招租项目表：

店铺内基本设备情况：

（1）柳州铁道大酒店五楼写字楼最大用电量20个千瓦（已有中央空调）。如有需要可向招商人提出增容，经招商人审核，不超出供电系统负荷承受范围内，可以增容，增容所需费用由承租方自理。

（2）竞商人必须是具有独立法人资格且信誉良好的企业或具有完全民事行为能力且信誉良好的自然人（含个体工商户）。

（3）招商具体事项和条件：

1）承租方资质要求：出具身份证，无违法行为等相关材料。

2）报价要求：举牌竞价，初次举牌底价为租金底标，每举一次牌租金加200元。

3）不准存放废水、粉尘、噪音等污染物以及易燃易爆物品，不得私自改装、加装淋浴、洗涤、烹饪等客房和餐饮设施设备。

4）报名截止时间：2022年1月27日前。

（4）招商人有权按照报名人于报名时留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人以发送手机短信（微信）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送成功即视为送达（即视为报名人已知晓通知内容）.

（5）经营业态不能产生粉尘、噪音等污染物，严禁存放易燃易爆等危险物品。

（6）租赁期限（含装修期）：租赁期限为五年，第二年起不少于31.5元/㎡。（拟签订合同的主要条款参照中国国家铁路集团有限公司合同文本）。

(7)租赁期内严禁转租，经营者必须是中商人（办理的工商营业执照上个人或是单位名称必须是中商人名称），否则属于违约，合同履约保证金作为违约金归招商人所有，解除租赁合同。

(8)竞商人不得有拖欠中国铁路南宁局集团有限公司（以下简称“集团公司”）及其下属企业以及招商人费用记录的单位和自然人（含个体工商户）。

(9)招商竞商时间：由招商人另行通知。

招商方案

1.潜在承租方携带有关资质证明文件（身份证或营业执照）。
2.招租单位对潜在承租方进行资格审查，接收询租文件。
3.招租标准：按公开招商程序招租。
4.投标人必须提交履约保证金不低于3个月的房租（具体以招商文件要求为准）。
5.报名方式：在国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.95306.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3

6.联系人：柳州铁道大酒店黄主任电话：137*****293（咨询时间：周一至周五早上8：30-12:00下午15:00-18:00）