项目概况

通州区消防救援大队物业保洁、室内绿化租摆、绿化养护服务 采购项目的潜在供应商应在南通市濠南路32号3号楼3楼获取采购文件，并于2022年01月30日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZRNT********

项目名称：通州区消防救援大队物业保洁、室内绿化租摆、绿化养护服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：18.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：18.******* 万元（人民币）

采购需求：

一、保洁服务范围及内容

（1）日常清洁（保洁）服务的范围

1．办公楼大厅、走廊；

2．各楼层楼梯间、公共卫生间；

3．各楼层会议室、接待室、公共活动室；

4、食堂卫生、餐具清洗、帮厨及洗菜、切配菜等食堂工作；

5．采购人临时交派的其他服务工作。

（2）日常清洁（保洁）服务要求

①．大厅、楼道保洁：

A.对楼内大厅、过道每天全面用拖把清洗；

B.每小时对楼内环境进行巡查，发现污物及时跟踪处理；

C.确保楼道内无蜘蛛网、无明显灰尘污点；

D.认真接受考核，完成交给的其它任务。公共地段的保洁应当保持以下保洁质量要求：地面无水渍、无垃圾、无灰尘、无污渍、光亮；地脚线无灰尘、无污迹；植物花盆无污迹、无灰尘、光亮；消防器材无灰尘；垃圾桶无污迹、无灰尘、光亮；门光亮、无灰尘、无手印；墙面无灰尘、无污迹、光亮；玻璃门无灰尘、无手印；天花无灰尘、无污迹；开关、照明灯具无灰尘。

②．办公室及会议室保洁：

A.对办公室和会议室的桌、椅、地面、墙、茶几、沙发、室标牌、台灯等进行保洁，做到光洁无尘，电话用酒精消毒，使之无污渍、异味；

B.及时倾到清干痰盂，每天清洗一次；

C.所有门窗、线条用半湿抹布擦拭，再用干抹布擦拭，避免有水迹。凹凸物在一定时间后会落集灰尘，只能用鸡毛掸、毛刷、吸尘器配合干抹布把集灰清除，绝不可用湿抹布擦拭，以免深入凹体缝隙内；

D.每天将垃圾筒上的垃圾袋进行更换；

F.必要时为领导办公室供应茶水；

G.必要时在会议开会前对桌、椅、地面再进行一次保洁。

③、卫生间的保洁应当保持以下保洁质量要求：地面无水渍、无垃圾，镜面保持光亮、无水迹，洁具表面光洁、无污渍、无异味，台面光洁无水渍，保持空气清新、无异味。

A.准备工具和用具：扫把、拖把、马桶刷、抹布、干毛巾、橡胶手套、洁厕水、全能清洗刷、香皂、洗手液、厕纸、手纸等；B.每天打开门窗，启动排风扇通风换气，在门口放置清洁工作标志牌；

C.放水冲刷坐便器、小便器，冲刷时用夹子将小便器内的烟头等杂物夹出，在坐便器内倒入规定数量的洁厕水；

D.收集废弃杂物，清扫地面垃圾，清倒垃圾、筐篓，换配新垃圾袋，更换后将之放回原位；

F.清扫地面，然后用微湿地拖擦拭地面，必要时，可使用全能清洁剂，最后从里向外用干地拖将地面拖干；

E.随时保持卫生间干净，及时补充厕纸，避免相关人员难堪。每半天对自己的工作场所巡视一遍，及时补充便纸或更换垃圾袋；

G.在打扫男女卫生间时，要放上暂停服务牌在卫生间门口。

④、会务茶水服务：各会议室有会议时，需为会议室提供茶水服务。

⑤．停车场的保洁服务应当保持以下保洁质量要求：通道保持畅通，地面无杂物、无垃圾、无积水。

⑥、如遇重大活动，中标方须按照采购人要求服务。

⑦、服务期间，如不能达到服务要求，中标方应该及时更换服务保洁人员，确保甲方服务不间断。

（3）清洁时间要求

1．工作日采购人工作时间开始前一小时，开始清洁大厅、走廊、楼梯间、卫生间；

2．每个工作日上、下午各保洁卫生间两次；

3．会议结束后，及时清洁会议室；

4．每周六下午清洁大厅、走廊、楼梯间和卫生间一次；

5．大厅墙壁每周清洁一次，每月清洁玻璃窗、玻璃隔墙1次。

（4）清洁服务方式

1.供应商须安排管理员做好与采购人的联络工作。采购人要求管理员到现场的，必须在2小时内到达并响应。

2.供应商须保持每天有2名保洁人员及1名管理员在现场共同负责办公楼保洁服务（含非工作日），现场工作人员年龄不得超过法定退休年龄。采购人提供材料、设备等工具。

3.供应商必须为派驻现场工作人员缴纳社会保险或购买意外伤害保险（原件报采购人备查）。如未缴纳，将立即停止服务合作。

二、盆景租摆

（1）室内盆景租摆服务要求：

供应商须按照采购人提出的盆景品种、规格及数量要求，提供盆景租摆服务，必须保证四季常绿，无枯黄枝条与叶片。对出现枯黄枝条和严重落叶的盆景，须在采购人通知后2个工作日内及时更换。供应商每周需安排专人到现场进行管理、养护，并做好相关台账登记工作。

采购人在招标清单以外要求供应商临时增加的盆景摆放服务，供应商须及时响应，且不再增加费用。

（2）盆景租摆清单：

一楼

大厅：四个角落4盆特大（幸福树、针葵、鸭脚木）

屏风前：6盆中（万年青）

电梯：2盆大（夏威夷竹）

南角落：1盆大（鸭脚木），餐厅门口：1盆大（鸭脚木）

大餐厅内：4盆大（夏威夷竹），4盆大（绿宝），小餐厅2盆大（发财树）

指挥中心：4盆大（非洲茉莉、铁树），

中队大厅：1盆大（大幸福树） ，6盆中（万年青）

小计：特大：4盆，大：19盆，中：12盆

二楼

走廊：2盆大（非洲茉莉），拐角：1盆大（鸭脚木）

中队部：2盆大（夏威夷竹）

干部宿舍：1盆大（绿萝）3盆小（精美小植物）*2

小计：大：7盆，中：6盆

三楼

走廊：1盆大（夏威夷竹），拐角：1盆大（鸭脚木）

党团活动室：2盆大（幸福树）

活动室：6盆大（发财树），8盆大（也门铁），50盆小（吊绿萝），20盆小（精美小植物），,40盆中（红掌、万年青、鸿运当头、虎尾兰）

卫生间门口：1盆中（一叶兰）

小计：大：18盆，中：41盆，小：70盆

四楼

走廊：2盆大（非洲茉莉），拐角：1盆大（鸭脚木）

教导员办：2大盆（幸福树、高杆绿萝）、2中盆（花架吊绿萝），1小盆（精美小花）

会议室：2大盆（幸福树）、2大盆（夏威夷）

询问室：1大盆（绿宝、）2小盆（绿萝、精美小花）

内勤：2大盆（平安树、也门铁），3小盆（绿萝、精美小花）

办1：2大盆（平安树、也门铁），3小盆（绿萝、精美小花）

接待室：2盆大（幸福树）、2盆中（兰花、君子兰）

参谋1：2大盆（平安树、幸福树），4小盆（绿萝、精美小花）

财务：1大盆（绿宝、幸福树），2小盆（绿萝、精美小花）

文员：2大盆（平安树、幸福树），4小盆（绿萝、精美小花）

参谋2：2大盆（平安树、幸福树），4小盆（绿萝、精美小花）

派出所办：2大盆（平安树、幸福树），4小盆（绿萝、精美小花）

东办：2大盆（平安树、幸福树），4小盆（绿萝、精美小花）

大队长办：2大盆（幸福树、高杆绿萝）、2中盆（花架吊绿萝），

1小盆（精美小花）

副大队长：1大盆（幸福树、高杆绿萝）、2中盆（花架吊绿萝），

1小盆（精美小花）

办公室：2大盆（平安树、幸福树）4小盆（绿萝、精美小花）

信访接待：1大盆（幸福树、巴西铁、高杆绿萝），2小盆（精美小花）

小计：大：32盆，中：8盆，小盆：37

五楼

电梯：2盆大（夏威夷竹）

报告厅休息室：2盆大（绿萝、夏威夷）

西大厅：2盆大（鸭脚木）、2盆中（袖珍椰子）

备勤室：1大盆（绿萝、平安树），2小盆（吊绿萝）*10

值班室：1大盆（绿萝、平安树），2小盆（吊绿萝）*4

走廊：1盆大（非洲茉莉），拐角：1盆大（鸭脚木）

小计：大：22盆，中：2盆，小盆：28盆

注：1.须及时更换出现枯黄枝条和严重落叶的盆景；

2.每星期定期浇水、修剪维护保养，定期施肥；保证树上没有枯黄叶子，无虫害、无病态树。

3.盆景摆放须结合现场实际情况，根据采购人的要求摆放品种数量，调整布置。

4.重大节日前一星期给每个办公室及大厅调整更换2盆新鲜花卉，已增加节日喜庆氛围，原则上每年四次，具体品种与甲方协商确定。

三、绿化养护服务范围及内容

（1）养护地点及绿化面积：

1.通州区消防大队营区的范围内外所有绿化。

2.绿化面积4800平方米，

（2）养护方式、内容及人员

1.养护方式：绿化养护采用中标供应商包工、包料（工具、农药、肥料）的方式进行养护。

2.养护内容：草坪修剪、施肥，树木修剪、复壮、病虫害防治与检测，除草等。

3.保证正常工作日有1人在营区服务；每个星期六、日平均有2人在营区服务。如遇任务繁重季节必须增派人手，对不能完成的，采购人可自行安排人员修剪，费用从中标供应商服务费中扣除。

（3）养护标准：参照国家园林绿化养护三级标准

1.定期除草：中标方根据季节特性定期安排人员清除杂草，做到无杂草或杂草面积在5%以内，并清运出场地，原则上平均每月不少于4次。

2.定期治虫：主要在植物的生长季节及早控制虫害的发生，做到看不到虫子和被虫子咬食的树叶。

3.定期施肥：为更有利于植物的生长使植物看上去更加欣欣向荣，根据季节和植物的生长需要进行定期施肥。

4.定期修剪：在植物的生长季节进行修剪，控制植物的生长使其更美观，健壮。

5.适当的园艺措施：在植物的生长季节可以采取一定的科学措施对植物的生长更有利。

6.因日常养护不到位出现的枯死苗木花卉需及时清理更换，费用由供应商承担。

合同履行期限：1年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据江苏省财政厅《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购【2020】19号）文件的要求，本项目对小型和微型企业产品价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.采购人其他资格要求：2.1具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件）；2.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时投标，一经发现，将视同围标处理。

三、获取采购文件

时间：2022年01月20日至2022年01月25日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南通市濠南路32号3号楼3楼

方式：报名获取

售价：￥300.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年01月30日 09点30分（北京时间）

地点：崇川区濠南路32号大院3号楼3楼会议室

五、开启

时间：2022年01月30日 09点30分（北京时间）

地点：崇川区濠南路32号大院3号楼3楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：通州区消防救援大队

地址：通州区消防救援大队

联系方式：周先生183*****292

2.采购代理机构信息

名 称：江苏中润工程建设咨询有限公司

地　址：南通市崇川区崇川路58号

联系方式：王跃军139*****111

3.项目联系方式

项目联系人：高工

电　话：　　159*****653