1.招标条件
本招标项目榔梨公租房小区智能化工程已由 长沙经济技术开发区管理委员会产业环保局 以长经开产业（投）【2011】31号文批准建设，建设资金来自业主自筹，出资比例100%。招标人（项目业主）为长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司，招标代理机构为长沙华众招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：榔梨公租房小区智能化工程;

2.2 建设地点：长沙经济技术开发区;

2.3 招标控制价：*******.28元;

2.4 规模：本工程为榔梨公租房小区智能化工程，包含榔梨公租房1~25栋，其中1#、2#、4#~7#、9#、10#、13#~21#栋六层，3#、8#、23#~25#栋四层，11#、12#栋十八层，为高层建筑，22#栋二层。

2.5 工期要求： 约450天（日历日）（配合主体进度）;

2.6 质量要求：合格工程;

2.7 保修要求：按建设部2000年80号令保修;

2.8 招标范围：榔梨公租房小区智能化工程施工，主要内容包括：视频监控系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统、背景音乐系统、电子巡更系统、机房地面装饰及防雷接地。弱电机房设置在12栋首层。具体以招标人提供的工程量清单和设计施工图纸为准;

2.9 标段划分：本项目划分为一个施工标段;

2.10 招标编号：CSHZJK-2014-02。

3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照湖南省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;

3.3 具备建设行政主管部门颁发的建筑智能化工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.4 项目负责人具有机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，工作单位应与投标人名称一致，且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 技术负责人具有相关专业中级及以上职称，且有类似工程管理经验。

3.7 投标单位在过去三年内（2011年8月～2014年7月）无合同履约纠纷。

3.8 拟任项目负责人、技术负责人须为本单位年龄不超过60岁的在职员工。

4.评标办法
本项目评标办法参照湘建建[2013]282号文件中 综合评估法（I）。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金
投标保证金的金额为：人民币伍万壹仟元整，由投标人总公司基本账户一次性足额转入长沙经济技术开发区投标保证金专用账户。投标保证金到账截止时间为：2014年7月22日上午9时00分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 本招标项目取消报名环节，符合上述条件且有意参与本项目投标的企业，请从2014年7月2日～2014 年7月 22日上午9时00分止（北京时间，下同）在 长沙经济技术开发区门户网站（http://www.cetz.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。

6.3 澄清答疑采用 网上发布 方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在 长沙经济技术开发区门户网站（ http://www.cetz.gov.cn）上发布，投标人自行下载。

7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2014 年7月22日上午9时00分，地点为 长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼公共资源交易中心（长沙经济技术开发区三一路2号）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3 本次投标要求投标单位企业法定代表人携带《法定代表人身份证明》原件（另需提供有效证件复印件一份，有效证件包括组织机构代码证或营业执照或税务登记证或资质等级证书或法人资格证书任一项均可）或授权委托代理人（必须为拟任本项目的项目负责人，需提供项目负责人证书复印件一份）必须在投标截止时间前到达开标现场递交《法人信誉承诺书》原件（见附件），若法定代表人递交《法人信誉承诺书》后即离场的投标人，必须由拟任本项目的项目负责人携带《法人授权委托书》原件参加投标且中途不得离场。湖南省外投标人必须由企业法定代表人和拟任本项目的项目负责人同时到达开标现场参加投标且中途不得离场。法定代表人确因出国、住院、本企业外的学习或会议不能到达开标现场的，必须提供投标单位《法定代表人缺席报告》原件及相关证明材料原件或复印件。参加开标人员需携带身份证原件另提供一份身份证复印件。

上述要求提供的资料均需加盖投标单位公章，参加开标的人员不齐、超时、中途离场或所需带的资料漏项、缺项、未加盖投标单位公章的视为自动放弃投标。

9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为 长沙经济技术开发区政府采购与招投标办公室。电话： ****-******** 。

10.联系方式
招 标 人：长沙经济技术开发区工程建设开发有限公司

地 址：长沙经济技术开发区三一路2号

联 系 人：陈卫红

电 话：138*****632

招标代理：长沙华众招标代理有限公司

地 址：长沙华众招标代理有限公司星沙办事处(长沙经济技术开发区板仓南路和漓湘路交叉口东北角明城公寓B栋三楼301房)

联系 人：蒋芳

电 话：****-********

传 真：****-********

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