枝江市丰坪巷社区安置房工程BT项目招标公告

zjjy2014-107号

1 、经枝江市人民政府同意，枝江市马家店街道办事处丰坪巷社区居民委员会作为招标人拟采用 BT 方式（建设 - 移交方式）实施枝江市丰坪巷社区安置房工程项目建设（以下简称 “ 本项目 ” ），湖北谨兴工程咨询有限公司受枝江市马家店街道办事处丰坪巷社区居民委员会 ( 以下简称 “ 招标人 ”) 委托负责本次招标活动，现决定对该项目进行公开招标，确定本项目的投资及建设单位。

2 、项目概况： 本项目建设地点位于枝江市马家店街办实验小学东侧；总建筑面积31686平方米，1#-4#为框架11层，老年人公寓及会所为框架二层 。

3 、招标范围

本次招标范围（即中标人的工作范围）包括项目投（融）资、施工建设管理（按招标人确定的建设内容：包括设计施工图纸范围内的相关配套工程，详见工程量清单）、竣工验收和交付使用、保修期内设施维护。招标人负责本项目的方案审批、确定中介机构（工程监理、招标代理、工程审计等）等，并会同相关管理机构对本项目施工单位的确定实施监督、管理。

4 、项目建设模式

采用 BT （建设 - 移交）模式。由中标投资人按相关法律和政策规定在项目所在地（枝江市）组建项目管理机构，该项目管理机构代表投资人对项目进行资金筹措、项目建设管理，并在本项目投资建设移交与回购合同规定的建设期满后，将合格工程及其全部设施移交给招标人。招标人在项目移交后 3 年内完成回购 ，回购比率为3 ： 3 ： 4 。

5 、投标人资格条件（资格后审方式）

本项目允许联合体投标。如为联合体投标，联合体应是施工单位和投资公司所组成，联合体主体单位应为施工单位，且只能一家施工单位和一家投资公司组成联合体，不存在其他的联合体组成方式。

5.1 施工资格条件：

（ 1 ）投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质（提供副本原件）；

（ 2 ）具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，其注册资本金不低于1000 万元人民币。投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效（提供副本原件）；

（3 ） 投标人必须具有枝江市公共资源交易中心网员登记证明[开标时提供：枝江市人民检察院出具的“无行贿犯罪记录”告知函]。

（4 ）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（提供原件）；

（5 ）拟承担本工程项目负责人必须具备 贰 级及以上建造师注册证书（含临时执业证书），建造师注册专业为建筑工程（提供原件）；

（6 ）投标人基本帐户银行开户许可证原件或已在公共资源交易中心备案的证明。

（7 ）拟派本项目的现场管理人员（技术负责人、施工员、质检员、造价员、安全员、材料员各一人）须是投标人人员（提供相关证件原件）。

5.2 投资公司资格条件：

（ 1 ）具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，其注册资本金不低于3000 万元人民币。投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效（提供副本原件）；

（ 2 ）具有有效税务登记证、组织机构代码证（提供副本原件）；

（ 3 ）须提供银行基本账户开户许可证（提供原件）。

5.3其他要求：

如为联合体投标，投标人还应符合以下全部规定：

①投标文件须有联合体各成员的法定代表人签字和盖章，并同时加盖各成员法人印章，以便对联合体各成员作为整体和他们各自作为独立体均有法律约束力。

②资格审查资料及投标文件中必须包括一份联合体各成员共同签订的联合投标协议（主体单位必须为施工单位），该协议应明确约定联合体的共同责任和联合体各方计划承担的工作份额、责任。

③以联合体名义参加投标的各成员，不得再以自己的名义单独参加本次投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。

说明：

① 以上证件的原件单独提交评标委员会备查，投标文件中粘贴复印件。

② 报名时须提交的资料与提供的资格审查原件不一致的作废标处理。

资格后审不合格的投标人的投标文件作废标处理。只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。

7、 本项目实行网上报名、网上下载招标文件，投标人须注册成为枝江市公共资源交易中心网员后，方可登录（http://219.139.158.187）会员专区并按网上提示进行投标报名、下载招标文件及图纸、工程量清单等相关资料。

8、 各投标人在确定报名之前，可自行下载招标文件、施工设计图纸及工程量清单等相关资料，根据项目实际情况和公司财务状况进行风险评估，慎重考虑后报名。凡报名后不提交投标保证金和 拆迁工作前期费用 (银行保函无效)、不参与本项目投标的企业，按不良行为处理，二年内不能进入枝江市参加任何项目的招投标和项目施工。

9、 投标报名时间为2014年7月2日8时00分至2014年7月7日17时00分止（北京时间）。每份文件售价2000元整，售后不退,开标时缴纳。投标人未按规定在网上报名、下载招标文件等资料的，其投标无效。

10、投标人必须提交本项目投标保证金 ( 银行保函无效 ) ，金额为：捌拾万元人民币（￥： 800000.00 元），投标人必须提交本项目拆迁工作前期费用 ( 银行保函无效 ) ，金额为：叁佰万元人民币（￥： *******.00 元）。投标人的投标保证金和拆迁工作前期费用必须在 2014 年 7 月 25 日 15 时 00 分之前到达枝江市公共资源交易中心账户（账户名：枝江市公共资源交易中心），账户一：中国邮政储蓄银行枝江市支行，账号： ****************01 ；账户二：中国工商银行枝江江汉支行，帐号： 180*****290******** ，否则无效。会员可从企业基本账户直接缴纳投标保证金和拆迁工作前期费用，也可从网上会员专区内通过网银（应与枝江市公共资源交易网中登记的网银账号一致）缴纳投标保证金和拆迁工作前期费用（具体操作参见《枝江市公共资源交易网企业网银安装及操作指南》）。各投标人不得以分公司、办事处和其他机构的名义缴纳投标保证金和拆迁工作前期费用。如投标人是通过企业基本账户直接缴纳投标保证金和拆迁工作前期费用的，须在开标时提供投标保证金和拆迁工作前期费用从投标人基本账户到枝江市公共资源交易中心账户的进账凭证；如投标人是通过会员网银缴纳投标保证金和拆迁工作前期费用的，则须在开标时提供投标保证金和拆迁工作前期费用从投标人基本账户到其单位在网银账户的进账凭证。（具体规定详见招标文件）。

11、投标文件提交的截止时间为 2014 年 7 月 25 日 15 时 00 分整 ，提交地点为枝江市公共资源交易中心开标大厅（枝江市迎宾大道 87 号，枝江市人民政府政务服务中心 7 楼），逾期送达的投标文件将被拒绝。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的澄清修改文件中的相关信息。

12、 本工程开标会将于招标文件规定时间在枝江市公共资源交易中心开标大厅公开进行， 投标人的法定代表人 （联合体当中的主体单位） 应携带第二代有效居民身份证原件和法人身份证明在投标截止时间前按时签到并参加开标会。

13、本工程招标实行资格后审，资格审查的标准和条件详见招标文件规定，资格后审不合格的投标人将作废标处理，投标费用由投标人自己负责。

招标人：枝江市马家店街道办事处丰坪巷社区居民委员会

招标代理机构：湖北谨兴工程咨询有限公司

地 址 : 宜昌市大连路9 号

联 系 人：胡廷勇

联系电话：133*****888

日 期： 201 4 年 7 月 2 日