复星旅文/复游城项目22#地块阿尔卑斯雪世界及23#地块ClubMed酒店/AV及灯光及控制系统设备供货及安装工程
招标公告
我司将在近期组织复游城项目22#地块阿尔卑斯雪世界及23#地块ClubMed酒店AV及灯光及控制系统设备供货及安装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复星复游城项目
2、工程地点：复游城太仓南站片区，盐铁塘以东，慎之街以西，正夫路以北（22#地块阿尔卑斯雪世界）；复游城太仓南站片区，江申大道以西，慎之街以南，正夫路以北（23#地块ClubMed酒店）
3、项目简介：复游文旅城项目太仓南站地块西至G204国道处盐铁塘边，北至南张路，东至东仓新路，南至正夫路，净用地占地规模约48万平方米。22#地块冰雪世界建筑面积约90396.55㎡，其中地上建筑面积81488.76㎡，地下建筑面积8907.79㎡;23#地块ClubMed酒店建筑面积约52438.6㎡，其中地上建筑面积39817.6㎡，地下建筑面积12621㎡
4、招标范围：本次招标范围包含22#地块阿尔卑斯雪世界及23#地块ClubMed酒店AV及灯光及控制系统设备的供货及安装工程，承包单位须按照图纸所示和招标组成文件内所载述的要求，提供项目所需的各项AV及灯光及控制系统设备供货及安装服务，承包单位的工作内容包含且不限于以上系统的深化设计，材料设备供应，安装，调试，试运行，培训，维保，降噪隔振及环保处理，防火封堵，防水防渗漏处理等辅助配套工作。具体包括但不限于以下内容：
1)供应及安装22#地块阿尔卑斯雪世界及23#地块ClubMed酒店内AV及灯光及控制系统专业分包工程相关的设备，管线，预埋件及控制系统，并协同总承包单位，各相关分包单位检查位置及确保其正确性。
2)所有供应的设备材料及安装的工艺技术均须符合合同及工程规范说明内的要求及测试，运作，检查及一切有关中国法规，技术性和非技术性的要求。
3)图纸及技术工程规范中所要求的其它工程。
4)本分包工程相关管线开洞、封堵及防水工程。
5)负责整个AV及灯光及控制系统的竣工验收及提供相关资料并获得有关政府部门的批准。
6)向业主提供有关之操作及维修手册，竣工图纸，备用配件及对业主或业主委托的物业管理公司之员工提供培训
5、标段划分及中标原则；1）标段划分:为一个标段
2）中标原则：先投技术标，技术优选单位方可投商务标；商务标原则上两轮定标；最后一轮最低价者中标
6、工期要求：1）22#地块阿尔卑斯雪世界：计划开工时间：2022年4月30日，计划分项验收时间：2023年2月1日，计划整体竣备验收时间：2023年4月1日，总工期为336个日历天；
2）23#地块ClubMed酒店：计划开工时间：2022年6月1日，计划分项验收时间：2023年4月30日，计划整体竣备验收时间：2023年6月30日，总工期为395个日历天;
7、付款方式：（1）签订合同后的15个工作日内，分包人向发包人提供签约合同价10%无条件兑付且不可撤销的预付款保函，预付款保函期限为全部预付款抵作进度款之日，若预付款保函到期前预付款仍未抵扣完毕，分包人应当将保函期限续期（或重新开具）至全部预付款抵作进度款之日。
（2）收到无条件兑付且不可撤销的预付款保函之后，发包人向分包人支付签约合同价10%款项作为预付款；预付款后续抵作进度款，在第一期进度款中全部予以抵扣，如有超过第一期进度款的部分，则在下一期中继续予以抵扣，直至抵扣完毕；
（3）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%支付，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（4）工程竣工验收合格后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（5）项目取得质监验收表并整体竣工备案完成后（同时需提交完整且满足发包人要求的结算资料）支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；
（6）结算完成支付至结算价的97%；
8、投标保证金：60万元，收款人信息（名称：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司、开户行：中国农业银行太仓分行及账号：
****************1）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年03月10日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：（1）投标人具备独立的法人资格，不接受联合体投标；
（2）企业资质：具有音视频集成工程企业壹级资质（中国音像与数字出版协会音视频工程专业委员会认证）或专业音响及灯光工程综合技术能力壹级资质（中国演艺设备技术协会认证）或舞台灯光及舞台音响设计安装及调试甲级(中国舞台美术学会认证）；
2、注册资本金要求：人民币3000万元及以上（含3000万）；
3、投标人公司业绩要求：自2017年至今完成2个及以上同类工程业绩，合同金额不少于1000万（至少一个大空间剧场或舞台业绩）。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察（须提供施工合同原件或复印件，时间以合同签订时间为准；具备接受招标人考察条件；
4、项目经理：为公司在职员工，具备丰富的施工管理经验，执业资格建造师贰级及以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理至少完成过2个同类工程业绩；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额/%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：/
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年02月18日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司/复游城项目成本采购部
联系人：姚远
联系电话：
156*****965邮箱地址：yaoyuan2@fosunholiday.com
办公地点：江苏省苏州市太仓复游城项目业主办公楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
********09
投诉电话：
***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
