1.招标条件

本招标项目瑞达大厦安防系统改造工程已由中国瑞达投资发展集团有限公司批准，招标人为中国瑞达投资发展集团有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1项目地址：北京市石景山区鲁谷路74号。

2.2 项目概况：大厦位于石景山区鲁谷路74号，建筑面积79990.29㎡,总高80米,大厦楼体分为主、配楼，主楼20层、配楼10层（电梯标注），配楼经楼内环廊与主楼相连。

大厦设置疏散楼梯5个，首层进出口6个，其中南侧出入口为办公楼主出入口，北侧出入口为商业客户使用，地下二、三层为地下停车场，车辆出入口各一个，地下室疏散通道5个，楼内设有十二部电梯,其中八部客梯、两部消防梯及两部观光电梯。

2.3 设计施工目标：对大厦安防系统进行改造，新建一套门禁控制系统，通过与数字监控系统配合，提升大厦安全性，对整体品质进行有效提升。安防控制区域包括：首层出入、地下室出入口、10部电梯、各疏散通道等公共区域；监控重点为：大厦大堂、主楼疏散通道、主楼电梯；配楼首层客户区域为非重点区域，部分进行管控。

2.4 招标范围：

2.4.1 大堂东西两侧设置闸机，对进出人员进行管控，满足安全防护及疫情防控需要。

2.4.2 对主楼2层以上电梯、疏散通道进行管控，禁止外来人员随意进出。

2.4.3 地下车库进入大厦各出入口、疏散通道安装设备，控制外来人员进入。

2.4.4 通过前台办理临时卡（或其他方式），满足外来访客、会议、地下餐厅就餐人员进出，控制临时进入人员进入其他区域。

2.5 工期：45日历天

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备以下资格条件,并具备承担本招标项目的能力：

3.1 具有独立法人资格，具有良好的财务能力、良好信誉及业绩，近三年没有违法、违规等不良记录，没有出现因服务质量问题被业主取消合同的重大事件；

3.2 要求注册资金1000万以上，营业执照经营范围应包括：门卫、巡逻、守护、安全检查、安全技术防范、保安技术咨询等表述；

3.3 2020年至今至少3个项目业绩，其中至少有一个项目同额不低于50万元（已完或正在实施的合同复印件加盖公章）。

4.信誉要求

4.1 本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

5.招标文件的获取

5.1 凡符合要求的投标人，请于2022年1月21日9:00至2022年1月26日17:00在中国电子信息产业集团有限公司电子采购平台自行购买招标文件。

5.2获取方式：网上自行购标下载

5.2.1购标流程：投标人登录“中国电子信息产业集团有限公司电子采购平台”（https://www.cec-ec.com.cn）注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）。

5.2.2支付方式：

1）电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单（不接受个人名义付款），审批后自行下载“招标文件电子版”。

2）现金购买：完成“注册”后，到北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层招标采购部现金购买标书，审批后自行下载“招标文件电子版”。

5.2.3购买招标文件账号：

1）户名：建通工程建设监理有限公司

2）开户银行：中国工商银行北京公主坟支行

3）账号：****************581

5.2.4请投标人在汇款附言上注明招标编号及招标项目名称。

5.3招标文件按标段出售，每标段售价人民币叁佰元整（300元），售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交（线上）的截止时间（投标截止时间）为2022年2月15日10时00分，（线下）投标截止时间之前将纸质文件邮寄至北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层。

6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招 标 人：中国瑞达投资发展集团有限公司 招标代理机构：建通工程建设监理有限公司

地 址：北京市石景山区鲁谷路74号 地 址：北京市石景山区鲁谷路74号

联 系 人：安经理 联 系 人：张思远

电 话：***-******** 电 话：135*****012

传 真：/ 传 真：/

电子邮箱：/ 电子邮箱：********1@qq.com

2022年1月21日