受委托，定于2022年2月9日上午11时在吉安市公共资源交易中心井冈山分中心(井冈山市新城区文化艺术中心主楼东三楼)拍租以下标的。

一、拍租标的及起拍价

位于井冈山市茨坪镇长坑路11号，江西井冈山国家级自然保护区管理局所属的，“竺轩大酒店”客房5年租赁权（按合同约定）。租赁面积约4600m²。

酒店为七层框架结构，客房地面铺置复合木质板，墙面及天花白色乳胶漆刮瓷，不锈钢铝合金窗，水卫电照齐全。会议室为白色石膏板吊顶，地面铺置地毯，不锈钢铝合金窗和防护栏。

起拍价：501400元/年，竞租保证金：8万元。

注：1、中标者在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金10万元。

2、租赁标的经营范围：按市场监督管理部门注册登记的经营项目，所经营项目需得到相关部门批准手续方可经营。

3、原租户在同等的价格下享有优先权，但必须报名参加竞租，优先权的租户必须经业主单位确定。

4、中标人须承担酒店消防改造工程和部分室内装修项目的固定资产等费用*******元。

二、拍租资料的下载：

1、井冈山市人民政府网（http://www.jgs.gov.cn/）→信息公开→法定主动公开内容→重点领域→公共资源配置→国有产权交易。

2、吉安市公共资源交易网（ggzy.jian.gov.cn）→产权交易→井冈山市→交易公告。

三、报名须知：

1、有意竞租者请在2022年2月8日17:00时前将竞租保证金缴入以下2家银行可任选一家：（缴款备注：竺轩酒店竞租保证金）

开户名：井冈山市公共资源交易中心

（1）江西银行股份有限公司吉安井冈山支行

账号：***************

(2）中国工商银行井冈山市支行

账号：150*****290********

（已到账为准）保证金必须以转账方式汇出，不接受现金缴款。成交者竞租保证金不抵扣成交款和履约保证金；未成交者保证金在中标公示期满后（公示期为3个工作日）3个工作日内不计息退还。

2、已缴纳保证金者请于2022年2月9日10:30-11:00时到拍卖会场办理报名登记手续，提供交款凭证原件及下列材料复印件3份，个人竞买持身份证原件；单位竞买持《营业执照》原件，法人代表身份证原件，委托代理的还须提交授权委托书原件、受托人身份证原件。领取号牌参加竞租。每个号牌限一人入场。

四、标的展示：公告之日起展示。

五、联系电话：梁先生（自然保护区管理局）：139*****702

（交易中心）****-*******

吴先生（拍卖公司）138*****831

吉安市东方拍卖有限公司

2022年1月21日

疫情特别规定：1、为落实新冠肺炎疫情防控工作，请出席本项目的竞买人积极配合公共资源交易中心及拍卖公司开标现场的管理工作。竞买人应携带身份证及填写《竞买人员健康信息登记表》（详见附件），单位竞租的须加盖公章，个人竞租的须签字。为控制开标厅人数，每个号牌仅限一人进场，进场人员须系非新冠肺炎疑似或确诊病例的密切接触着、有流行病学史纳入医学观察者，红外线体温计监测体温不超过37.3℃,（省外竞租人需提供14天内核酸检测阴性证明）且必须戴好口罩，相互之间必须间隔1米以上，做好个人防护措施。对于不符合条件者，交易中心将拒绝其入场，情节严重的，报防疫部门依法处置。

2、自拍卖会后次日起14天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知交易中心、拍卖公司及监管部门。

3、如受疫情防控影响需延期的，另发补遗通知。

拍租资料：竺轩大酒店客房5年租赁权.doc