一、广东省建筑工程监理有限公司受广东建晟投资开发有限公司的委托，现就珠水豪庭项目新增样板房装修工程设计施工总承包进行国内公开招标，欢迎对本项目有兴趣及有相关能力的国内法人参加投标。

二、工程名称：珠水豪庭项目新增样板房装修工程设计施工总承包

三、招标编号：

四、招标单位：广东建晟投资开发有限公司

招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司

联系人：李工 联系电话：***-********

五、标段划分及项目概况

1、标段划分：本工程设为一个标段。

2、项目概况：本项目位于佛山市南海区大沥镇黄岐北环路138号，珠水豪庭项目新增样板房装修工程样板间需精装修区域面积约640㎡，其中：（1）4栋02单元（约162.26㎡）及5栋01单元（约129.65㎡）共291.91㎡为本次必需完成设计装修工作范围；（2）剩余约349㎡招标单位根据工作需要向中标单位提出工作需求后再行实施。

六、本次招标项目招标控制总价：398万元。

七、招标内容：

（1）设计部分：本项目装修工程的初步设计、施工图设计竣工图编制等工作，以及设计协调服务等工作。设计内容具体详见本招文的设计任务书，甲方将根据项目的实际情况对其内容作增减，具体事宜以此后签署的合同为准。

（2）施工部分：施工内容包括但不限于：本工程项目设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包验收、包保修等），施工范围包括全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以招标单位要求为准。

八、总工期：计划总工期为2个月。投标人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量按时完成。

1、设计工期：承包人在合同签订后的5天内完成方案设计，合同签订后20天内完成初步设计，合同签订后30内完成施工图设计。

2、施工工期：项目施工期2个月。

九、资金来源：自筹资金。

十、报名及购买招标文件时间：2022年01月22日至2022年01月28日（上午：9：00—11：30，下午：14：00 —16：00，法定节假日除外）；投标人应在投标报名截止时间前，由施工项目负责人持身份证原件及法定代表人证明书（附件四）、授权委托证明书（附件五）、联合体投标协议书（附件一）、《建设工程投标报名申请表》（附件二，一式两份）、承诺书（附件三）、投标申请人声明（附件六）到招标文件购买地点办理投标登记手续。

十一、招标文件售价：人民币500元，标书售后不退，现场购买，不办理邮购。

十二、招标文件购买地点：广东省建筑工程监理有限公司（广州市荔湾区流花路85号后座一楼广东省建筑工程监理有限公司招标代理部）

十三、现场勘察、答疑：本项目不统一组织现场勘察，由投标人自行踏勘现场。投标人如有疑问，以书面形式向招标人或招标代理机构查询，不召开答疑会。现场详细地点：佛山市南海区大沥镇黄岐北环路138号。

十四、招标疑问递交时间：2022年01月 25日下午16时前（将需招标人答复的问题以电子邮件的方式发送到GDSJLZB@163.COM并同时以传真的方式加盖公章后递交给招标代理机构。

十五、投标截止时间和开标时间：2022年 02月14日上午9：30时。

十六、递交投标文件及开标地点：广州市荔湾区流花路85号后座一楼广东省建筑工程监理有限公司会议室。

十七、投标人报名条件：

1.投标人（含联合体成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

2.投标人（或承担施工工作的联合体成员）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

3.投标人应具有以下资质：

3.1工程设计资质：①工程设计综合资质甲级；或②工程设计建筑行业设计丙级或以上资质；或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质；或④建筑装饰工程设计专项乙级资质或以上；或⑤具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；或⑥建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为建筑第二组（工程估值不超过3亿元港元）。

注：国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。

香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_*******.html）确定。

3.2施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内），并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）的要求设置。

经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。

4.项目负责人（兼施工负责人）（联合体投标的，由承担施工工作的联合体牵头人主办方提供）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格。持有施工负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

注：拟派项目总负责人资格要求按《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）第二十条的规定执行。投标人拟委派的项目总负责人不具备注册建造师执业资格的，应委派具备相应资格的注册建造师担任施工负责人。建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市[2019]50号）、《广东省住房和城乡建设厅关于取消二级建造师临时执业证书的通知》（粤建市〔2019〕153号）规定，取消一级建造师临时执业证书及二级建造师临时执业证书。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目总负责人在任职期间不得担任专职安全员，专职安全员在任职期间也不得担任项目总负责人，项目总负责人和专职安全员不为同一人。

5.施工负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

6.投标人（承担施工工作的联合体牵头人主办方提供））专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。施工负责人和安全员不为同一人。

7.关于联合体投标：本项目允许联合体；

投标人组成联合体，联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。

1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

2）投标人拟任本工程项目负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工。

3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质以承担设计任务的成员单位为准。

十八、前期咨询服务机构

1）前期咨询服务机构不得参与本次投标，本次招标前期服务机构为：/ 。2）投标时是否需要提交设计模型：否。

3） 施工图审查服务机构及与之存在隶属关系的机构不得参与本次投标，本项目施工图审查服务机构为：/ 。

十九、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

二十、本公告在在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、站（http://）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

招标单位：广东建晟投资开发有限公司

招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司

2022年01月21日