兴隆康养项目概念性规划设计及后期建筑设计配合服务

招标公告

我司开发的承德市兴隆国际康旅度假项目，经审批准予建设。为择优选定承德市兴隆国际康旅度假项目概念性规划设计服务单位，现决定对本项目的承德市兴隆国际康旅度假项目概念性规划设计服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：中电建西元（北京）房地产开发有限公司

2、项目名称：承德市兴隆国际康旅度假项目（以下简称为“项目”）

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：/

4、项目建设地点、建设规模：项目位于承德市兴隆县，包括六道河片区和大苇塘片区两部分，总规划面积约6600亩，建设用地约3800亩。六道河片区占地约3000亩，其中规划国有建设用地约1800亩，简称“六道河地块”；大苇塘片区占地约3600亩，其中规划国有建设用地约2000亩，简称“大苇塘地块”。现我司已获取土地约376亩，位于六道河地块内，以下简称“一期用地”。

5、资金来源：自筹（资金已落实）。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：承德市兴隆国际康旅度假项目概念性规划设计工作，后期建筑设计阶段配合工作

（1）通过投标人分析，形成整体项目、六道河地块、大苇塘地块的发展策略、整体定位、产业方向。

（2）通过投标人分析，一期用地的客群研究、发展策略、操盘策略、投资测算、项目定位、产业定位、概念规划方案及首开示范区概念方案，要具有严密可行的文旅地产操盘逻辑和可行的落地性。

（3）投标人应对招标人聘请的第三方市调单位、建筑设计单位、运营策划公司进行工作指导和必要沟通，指导第三方单位工作成果满足投标人服务成果所需的要求。

2、标段划分：不划分标段。

3、报告提交周期要求：绝对工期20日历天。

（1）初稿提交：合同签订后[10]日内提交《承德市兴隆国际康旅度假项目一期用地概念规划设计》书面报告初稿及设计图纸（PPT、PDF、JPG文件）；

（2）终稿提交：《承德市兴隆国际康旅度假项目一期用地概念规划设计》书面报告初稿及设计图纸（PPT、PDF、JPG文件）经招标人确认后[10]日内，按照招标人意见要求完成修改并提交《承德市兴隆国际康旅度假项目一期用地概念规划设计》书面报告终稿及设计图纸（PPT、PDF、JPG文件）。

4、质量标准：合格，符合现行国家及地方相关规范及招标人要求。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效独立法人(具备统一社会信用代码的）资格的营业执照。具备承接本项目的服务能力。

2、投标人2019年1月1日以来至少具备类似服务项目三个。（投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、联系电话等。）

3、投标人2019年1月1日以来没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

4、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单。投标人未被列入中国电力建设集团有限公司及中国电建地产集团有限公司禁用承包商名单。

5、投标人必须具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，近三年（2018至2020年）财务审计报告经营状况良好。

6、本项目不允许联合体投标。

7、投标人可开具增值税普通发票。

8、当地建设主管部门要求的其它条件：无。

五、领取招标文件须知：

凡有意参加投标者，请于2022年 1 月 21 日至2022年1 月 25日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在北京丰台区大成路6号院1号楼2208持下列证件（证明、证书）购买招标文件：

（1）购买人有效身份证及法定代表人授权委托书；

（2）营业执照副本；

（3）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单。

以上证件需提供原件和加盖单位公章的复印件。

六、招、投标时间安排：

1、标书售价： 1000元/份

2、投标文件递交的截止时间：2022 年 2 月 17 日 9：30 时。

3、投标递交地点：北京市海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角的琨御府东区9号楼 东半部分6层609会议室。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、开标地点：同投标递交地点，开标时间：同投标截止时间。

6、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）。

7、联系人及方式：

联系人：裴晓璐 ； 联系电话：********

七、资格审查：本次招标实行资格后审。只有通过资格审查的投标人才能进入详细评审。

八、投标保证金：

1、金额：人民币（大写）壹万元整（? 10000 元）。

2、提交方式：银行汇款。

3、到帐截止时间：2022年 2 月 16 日17：00时以前。

4、收款单位：北京利燕达咨询事务所。

5、开户行：北京农商银行崇文支行

6、帐号：180*****030********

投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。

九、投标保证金没收条件

1、投标人有腐败或欺诈的行为；

2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；

3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；

4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

十、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。

中电建西元（北京）房地产开发有限公司