广州铁路职业技术学院物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-345047
广州铁路职业技术学院物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-345047
广州铁路职业技术学院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州铁路职业技术学院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-345047
（三）预算金额：1,830,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：2022年物业管理服务 | 一、项目概况（一）确定一家中标供应商，为采购人的各校区提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：院本部（含轨道交通重点实验室）、花都校区、执信南校区、朝阳基地卫生清洁服务和学院会务准备、绿化养护服务、日常树枝修剪（4米以内）、清理化粪池服务，疏通厕所服务，院本部清理毕业生宿舍服务，院本部、花都校区非市政垃圾清理费，院本部水电设备设施维修费、各校区除四害和防治白蚁防蛇服务、庆丰培训楼和院本部鸣泉酒店服务、垃圾分类工作、校园环境定期消毒消杀等。（二）物业概况1.广州铁路职业技术学院院本部位于广州市白云区庆隆中路100号,学院各类用地面积约147.80亩，需要对外物业承包部分校舍建筑面积约3万平方米;花都校区的机械与电子学院位于广州市花都区新华工业园爱民路粤宝丽工业园；学院各类用地面积约64190平方米，需要对外物业承包部分校舍1.5万平方米。2.本项目投标报价应包括完成该项目所需的所有费用。3.中标供应商未经采购人批准，不得以任何方式转包或分包。二、服务内容（一）卫生清洁保洁服务要求1.院本部清洁保洁范围：（1）楼内室外公共区域：教学楼2栋（含图书馆），实训楼5栋，行政办公楼1栋（含鱼池），系部办公楼（十号楼）1栋，后勤办公楼(礼堂)1栋。（2）学院所辖范围的外围公共区域（包括学院大门、广场、校内道路、校园周边道路、绿化带、明沟、停车场、田径场、各类球场、各指示牌和宣传栏等），包括食堂和宿舍区外围。（3）8栋学生宿舍楼内室外公共区域卫生。（4）学生宿舍区所有公厕卫生。（5）所有垃圾清运至山顶垃圾场装桶和学院对面垃圾场。（6）日常保洁服务只负责室外公共环境卫生，食堂、除8栋外各学生宿舍楼的楼内室外公共区域、学生宿舍区地面的公共卫生不在日常保洁服务范围中。（7）办公区域的公共卫生间耗材的更换。（8）校园内所有厕所堵塞时负责疏通(遇到主管堵塞需要开挖施工时交由零星维修处理)。（9）公共区域内所有洗手盆的清理、保洁。（10）环校园周边围墙道路（教学区与宿舍区与村民房子之间市政道路、校大门左右道路）卫生清扫。2. 花都校区清洁保洁范围：（1）楼内室外公共区域：教室，实训室，行政办公楼。（2）学院所辖范围的外围公共区域（包括学院大门、篮球场、校内道路、校园周边道路、绿化带、明沟、停车场、各类球场、各指示牌和宣传栏等），包括食堂和宿舍区外围。（3）学生宿舍、教工公寓楼内室外公共区域卫生。（4）校内所有公厕卫生。（5）所有垃圾清运至垃圾场装桶。（6）注：日常保洁服务只负责室外公共环境卫生，食堂、各学生宿舍楼的楼内室外公共区域、学生宿舍区地面的公共卫生不在日常保洁服务范围中。（7）办公区域的公共卫生间耗材的更换。（8）校园内所有厕所堵塞时负责疏通。（遇到主管堵塞需要开挖施工时交由零星维修处理)。（9）公共区域内所有洗手盆的清理、保洁。3.朝阳基地清洁保洁范围（同2）：（1）钳工实训基地（2）电工实训基地（3）公共活动区域（4）所有公厕卫生4.执信南校区（同2）：（1）办公大楼公共区域（2）教室卫生打扫（3）所有公厕卫生5.会议室会务准备人员：（1）岗位任职条件A.专科学历，40岁以下，女性优先。B.熟练掌握会议设备操作（电脑、会议系统、音箱等）（2）岗位工作内容A.负责校内会议室的日常管理工作；B.负责做好会议服务工作：会前准备会议物品、布置场地；会中迎宾、设施、茶水服务；会后收尾，回收物品。C.负责会议室的卫生清洁：每天打扫会议室、清洁。6.清洁（上班）时间：早上6：00—8:00、中午12：00—14:00、下午17:00—19:00。7.工作要求： （1）总体要求A.每天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。B.对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。C.下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。D.旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗一次。E.定期对办公楼的墙壁、天花板等进行打扫。F.厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用工业盐酸洗一次。G.办公室要求每天8:30前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。H.在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。I.校园内所有厕所堵塞时及时疏通。（2）具体服务内容2-1楼内公共区域：每天工作A.清扫并拖净地面，遇顽固污渍，配合清洁剂清洁；B.抹净公共区域内设施设备，拖净楼梯梯级，抹净扶手；C.清洁公共卫生间，拖净地面污渍，抹净天花、墙身、洗手台、镜面，清洁门、隔墙、卫生器具，处理纸篓内垃圾；D.将垃圾清入垃圾桶内，桶身保持干净。每周工作：清洁一次天花、墙面、窗、灯具2-2外围公共区域每天工作：A.所有马路、水泥地面、釉面砖地面、田径场和球场的地面进行大清扫2次，全天进行巡回保洁，做到地面无垃圾、沙土、积水等；B.清理绿化带里的垃圾；C.门口范围的指示牌、门岗、道闸等每天抹尘1次，保持无积尘、无污渍；D.外围的垃圾桶随时进行清理擦抹，保持洁净外观，垃圾桶周围不可有垃圾堆积；E.随时清除墙身上乱贴乱写的痕迹（牛皮癣）；F.检查四周明渠、水沟有无垃圾，及时清理，防止垃圾堵塞水沟；G.收运垃圾至学院内垃圾收集点。H.每天对垃圾收集点进行消毒1次.（3）定期清洁服务A.公共楼宇室内外墙体（低位2米以下）每月清洁一次；B.每年对宿舍楼（共10栋）学生宿舍室内清洁二次（主要为卫生间清洗）和整理（其中院本部宿舍约为320间；花都校区约为450间），分别在寒暑假期间进行（新生报到前必须完成）；包清洁室内卫生，用清洁剂清洗卫生间和洗脸台等地方的污迹。按照学院的教学安排，随时清理已经离校的学生宿舍，在毕业生离校后新生报到前全部清理完毕（清运干净毕业生遗留废弃物品）；收拾并清运所有的垃圾到楼下集中，然后负责清运到校外垃圾处理站或者其他地方处理。此项工作必须按时完成，如果未能按时完成而延误新生报到时间，将追究所带来的经济责任和法律责任。C．每年院本部和花都校区都需要清理化粪池两次，院本部的教学区的1号教学楼、行政办公楼、教师办公楼、1-5号实训楼、9栋学生宿舍广场、山顶酒店、食堂等教学和生活场所，宿舍区的1-8栋学生宿舍、10栋学生宿舍和医务室等地方；花都校区的办公楼、宿舍区各栋学生宿舍、各实习实训场所等地方，每年都需要在寒暑假两次彻底清理化粪池（清理时间与院方协定后进行），每次清理干净为止，化粪池内水上不能有结块状物，平时要保持化粪池畅通，并且保证学生宿舍不会因此发生堵塞，否则再深度清理；其中食堂的排污管道需要每学期开学的时候进行疏通并彻底清理污水处理池里面的杂物。如果因为清理化粪池不彻底而造成厕所或者排污管道堵塞、化粪池或者排污池污水溢出，除责成其立刻清理疏通外，每次扣除物业清洁1000元。注：定期清洁服务不再另行计算服务费用。（4）保洁要求及标准4-1保洁质量要求A.严禁使用含氢酸的清洁剂和其他有毒或腐蚀性清洁剂。B.中标供应商的工作人员必须统一着装，办理校区内临时工作证，做好登记、变更、备案手续 ，服从校区日常临时工作安排。C.中标供应商必须保证保洁责任区域，八小时内有清洁工进行保洁，做到保洁区域内无垃圾、废物、纸巾、烟头、无杂物等。D.中标供应商应保证垃圾日产日清，垃圾桶周边及垃圾桶外表应保持干净整洁，无明显废弃物（如果皮、纸屑等）。E.卫生间的保洁质量要求：要求卫生间无异味，地面保持清洁干净无积水，洗脸盆无污垢，镜面无水渍、污渍、灰尘，保持小便器、大便器表面干净清洁无污垢，要及时清理纸篓垃圾，墙体保持干净。4-2保洁标准A.地面：无水渍、无污渍、保持干爽、无异味。B.墙壁：无蜘蛛网、无灰尘，保持洁净。C.天花板：无水渍、蜘蛛网。D.梯级：无污渍、杂物、水渍，扶手无尘痕，保持洁净、无灰尘。E.各类镜面：洁净、光亮。F.不锈钢器具：无污渍、有亮泽。G.玻璃门窗：透明、洁净，无水斑渍、污点、油污，无明显手印。H.消防设备：表面干净、整洁，无污痕，有光泽。I.垃圾箱：外表清洁、无蚁等，无特别气味。J.卫生间：无污渍、无积水、无臭味，定期消毒。K.校园道路：无杂物、无积水。L.灯具：无污垢、无油渍，表面光亮。M.其它公共设施：无污物、水渍、明显灰尘。4-3清洁用品要求A.严禁使用含强酸、强碱的清洁剂。B.严禁使用易燃、闪点低的清洁剂，如天那水、汽油等。C.不能使用可造成物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形的清洁剂。任何由于使用清洁剂造成的物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形等问题，均由中标供应商承担全部责任。（5）卫生清洁服务的考核方式：5-1中标供应商的项目负责人每天需到学院本部巡查并签到，每周到花都校区至少巡查一次，每月凭项目负责人的签到巡查记录和加盖采购人公章的月考核登记表领取费用如当月评分在90分以上（含90分），则全额拨给承包费。如当月评分在90分以下，则每月所得金额按下列公式计算后支付：A.分值取向：中标价÷12个月÷100分=每分分值B.每月所得金额=（中标价÷12个月）-（当月所扣分×分值）-其它扣罚金额5-2每月评分细则：A.中标供应商员工上岗不穿着工作服或不佩戴工作证，每人每次从当月承包款扣30元，发现三人次以上扣1分；B.检查时，保洁区域果皮、塑膜、砖头、纸屑、烟头等垃圾100㎡应少于2片（块），否则扣1分，超过4片（块）扣2分；C.垃圾箱内的垃圾不当天清理或有满溢现象，周边有垃圾或垃圾箱上有污垢，每个扣30元；D.检查时，洗手间地面范围以1平方米为一处，有便垢、积水、纸屑的每处扣30元，有蝇蛆的扣1分；E.洗手间的冲洗、镜面、照明、挂物钩以及分隔等设施有污渍或积尘的每次扣1分；F.在校师生、家属或工作人员进行投诉，情况属实，监督人员指出二次仍不整改的每宗扣1分；G.明渠、沙井、雨水栅/槽内积有5片（块）垃圾以上的每个（条）扣30元，造成下雨时积水的每个（条）扣1分；H.发现缺失雨水栅或沙井盖，要求在12小时内向甲方报告，否则扣1分；I.发现保洁范围有“牛皮癣”，不及时清除的每张扣10元；J.垃圾未能日产日清，每次扣2分；K.中标供应商员工作业期间大声喧哗影响甲方正常工作的，每次扣1分；L.中标供应商必须无条件积极配合采购人临时性任务工作安排，否则每次扣1000元；M.中标供应商未能按采购人的指挥要求完成临时性任务工作或达不到要求造成影响的，每次扣1分；N.中标供应商必须按合同要求雇用工作人员，如采购人检查发现中标供应商相应岗位人员出现缺岗或不上岗，每次扣1分，并扣除缺岗或不上岗人员的相应工资额。（二）绿化养护服务要求1.绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护，离地4.0米内、离建筑物0,5米内的干枝修剪。2.绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等由采购人负责，绿化所需工具由中标供应商负责。苗木费用由采购人负责购置 。养护要求：1-1除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。 1-2修剪：乔木每季度修剪两次，灌木修剪要求每月一次，花草不整齐随时修剪。主干道的树木每月至少修剪一次。 剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 1-3病虫防治一年二次。6月底至7月中旬进行。行道树要视病虫发生情况及时进行；一般的树种，视病虫发生情况及时进行。其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治。喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。 新种树木养护 2-1绿地新种树木养护，第一次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在95%以上。 2-2地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在95%以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。 2-3调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在90%以上。 清除枯枝死树 3-1凡清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。 3-2乔木的清除枯枝工作：高大行道树的清洁工作及时进行，不得挂树一周以上。 3-3灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。 3-4死树：一经发现随时清除。 抗旱 4-1使用消防水必须先请示院后勤保卫处，经同意后方可使用。 4-2种植已超过一年以上的树种保存率在99%以上。 4-3种后不到一年的新种树木，成活率在95%以上。 抗台扶正 5-1由于各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过10%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。 5-2在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在12天内予以扶正。 施肥 6-1一般树木施肥，在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。 6-2低矮花灌木花坛施肥：一年二次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。 6-3地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与10月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。 养护质量标准 7-1花坛保持种植图案美观，密度合理，时间适宜。 7-2及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。 7-3花坛四周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。 7-4及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。（三）院本部教学区水电设备设施维修的服务要求：（1）服务地点：院本部教学区范围，包含行政办公楼、教师备课楼、一号教学楼、二号教学楼、礼堂及周边办公室、1号实训楼、2号实训楼、3号实训楼、4号实训楼、5号实训楼、食堂、山顶实习酒店、庆丰培训楼以及在教学区的其它建筑物（不含9栋学生宿舍）。 （2）服务内容：日常水电故障巡检和维修，如：上下水管维修、水龙头，洗手盆，便槽便池等洁具配件的维修、日常漏水维修、室内老化水管管道更换、照明灯具更换、开关面板插座安装维修、停电、跳闸、短路等故障排除、电闸更换、门把手的更换维修、安装及维护保养电风扇（包含风扇的维修的零配件、拆装、清洁和加油保养）、添加卫生间耗材、更换小便槽冲水阀电池等(单项维修在300元及以下)。（3）服务时间：全天24小时提供服务，巡检发现的故障马上维修，接到报修单的尽快维修，并有驻场工作人员值班。（4）所有维修所需零部件由学院负责，以旧换新。（5）一般故障当天修复，特殊情况经后勤管理部门报备后可三天内修复。（6）驻场工作人员须持证上岗。（四）除四害和防治白蚁防蛇校园环境消毒消杀服务要求：（1）学院各校区各类建筑物：教学楼（含图书馆），实训楼，行政办公楼，系部办公楼，礼堂、学生宿舍和其它场馆（2）学院各校区所辖范围的其它公共区域：包括广场、校内道路、校园周边道路、绿化带、明沟暗沟、停车场、田径场、各类球场（不包括食堂）。（3）除四害和防治白蚁措施与时间。 3-1在石门院本部和朝阳实训基地，全年每月投药两次；在花都校区、执信南校区、广北校区6月-明年2月每月投药一次。每年的3-5月，各校区每月都需全程投药两次，以房屋、外环境为主的投药方式，必须由专人负责投放，投放在下水道、窨井、仓库门缝等地。 3-2防蛇以春夏季为重点，特别是3月至7月这段时间，根据学院各校区的道路和建筑物情况，不定期撒放硫磺，形成一条防护带，以达到防蛇进入校园。 3-3灭蟑螂蚊蝇每年3月至11月每月至少二次对学生宿舍区、各教学楼、各实训楼、办公楼等公共场所的下水道、天井、排污井、垃圾池、绿化带等重点部位实施大面积用药物喷洒，特别是春季，并针对室外不同环境及蚊蝇密度情况增加喷洒药物的次数和时间，以达到灭蚊蝇的目的。3-4疫情期间做好疫情防控相关环境卫生清扫及消毒工作，每周一次校园环境环境消毒消杀（消毒喷雾、消毒水剂），做好消毒消杀台账3-5每年提供灭蚊片6箱、硫磺粉300斤。（4）考核标准：4-1灭鼠标准：鼠迹不超过3处；4-2灭蚊标准：各校区内蚊幼及蛹的阳性孽生不超过3处；4-3灭蝇标准：各校区内蚊幼及蛹的阳性孽生不超过3处；4-4奖惩措施：如果检查发现超出这个范围，则作出相应的扣罚，扣罚标准为每超出一处则扣罚200元，并且责成承包单位免费重新实施这些工作（五）庆丰培训楼和院本部鸣泉酒店服务要求：（1）项目概况; 庆丰培训楼（合计29间房）和鸣泉酒店（合计10间房）每周有约100人的培训任务，庆丰培训楼和鸣泉酒店都是满负荷接待，每座楼都需要一个专职人员管理保洁工作，以保证培训工作的顺利进行。（2）具体工作2-1房间打扫每天常规工作：更换垃圾、拖地、保证室内卫生整洁；每周培训班结束其它工作：清洗烟灰缸、拖鞋、马桶、洗衣桶盘、洗漱杯子、床单枕套、洗手盘、防滑垫、床、门、桌椅凳、窗户、电视机和拆铺床单、枕套；2-2接待大堂、楼梯及走廊每天常规工作：更换垃圾、拖地、保证接待大堂、楼梯及走廊卫生整洁；每周培训班结束其它工作：饮水机、风扇、门、接待台；（3）考核标准：由继续教育学院进行考核，如果每月投诉超过两次以上视为不合格，扣除当月承包费每次200元。（六）垃圾清理费负责院本部清理日常生活垃圾和其它非生活垃圾（不含建筑垃圾）、院本部和花都校区寒暑假清理学生宿舍的生活垃圾和其它非生活垃圾到附近垃圾场，院本部所产生的市政垃圾费由学院统一与市政管理部门结算，非市政垃圾费由物业公司与当地环卫管理部门结算费用；花都校区日常产生的垃圾费由学院与当地市政管理部门结算。院本部和花都校区寒暑假清理学生宿舍所产生的垃圾由物业公司负责清运并与当地管理部门结算费用。所有物业公司与当地环卫管理部门结算的垃圾费用都需将结算票据复印件送学院后勤部门备案存档。（七）负责毕业生离校后学生宿舍家具调配搬运和新生报到前宿舍家具调配搬运工作，但不负责新购家具的搬运工作。（八）负责分类垃圾及分类后的垃圾收集工作，承担对学院师生进行垃圾分类的宣传工作和培训工作。按照广州市垃圾分类的有关规定，将校园内的垃圾分为四类，由于宿舍区午餐和晚餐期间会产生大量的餐厨垃圾，所以要求在每天中午11:00-13:00，下午17:00-19:00由专人驻守在分类垃圾桶旁边负责垃圾分类工作，如果垃圾分类未能达到市政垃圾分类的要求而导致垃圾不能及时运走，每次需扣除当月物业管理费2000元，三次以上提交学院和招标管理部门备案，五次以上可以终止物业管理合同。（九）负责校园大门外重点实训室室外和卫生间的清洁和垃圾清运工作。三、服务要求（一）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。具体要求日常管理与服务（1）服务规范应符合法律法规的要求。（2）各项服务要做到及时准点。（3）建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。（4）听取采购人提出的改进意见，并分析提出改进措施。（5）制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。（6）运用科学方法进行管理（含设备档案、日常管理等）。四、人员配置要求（一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员31人）（1）院本部;岗位设置人数（人）项目主管1花草养护2卫生清洁保洁服务13水电设备设施维修2垃圾分类服务2合计20（2）花都校区;岗位设置人数（人）项目主管 1（兼管）花草养护1卫生清洁保洁服务4合计6（3）庆丰培训楼和院本部鸣泉酒店;岗位设置人数（人）卫生清洁保洁服务1合计1（4）朝阳实训基地;岗位设置人数（人）卫生清洁保洁服务1合计1（5）执行南校区;岗位设置人数（人）卫生清洁保洁服务1合计1 （6）会议室会务人员岗位设置人数（人）卫生保洁会务接待服务2合计2（二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。（三）采购人不提供宿舍，服务人员的住宿与伙食由中标供应商自理。（四）由学院相关部门对中标供应商的服务工作进行考核。五、人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。（六）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[2014]570号及穗民[2014]44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用广州市就业困难人员和参战复退就业困难人员。六、付款方式服务费按月结算。采购人于每月10日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）支付上月服务费，如中标供应商提供服务不足一个月时按日计算。中标供应商须在每月底开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到中标供应商发票的10个工作日内办理支付手续。七、物业工作人员工资中标供应商与采购人签订合同后，需要保证中标物业公司所有员工的工资到手不能低于2600元，在每个月办理考核结算时一并附上工人签字的工资单。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）；中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。 |
（五）议价发起时间：2022年01月22日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：谷文倩 156*****656
采购单位：广州铁路职业技术学院
2022年01月22日
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