青连、青荣城际铁路有限责任公司土地租赁项目

竞争性磋商公告

青连、青荣城际铁路有限责任公司土地租赁项目已获批准，由青连铁路有限责任公司、青荣城际铁路有限责任公司进行联合招租，其中，青连铁路有限责任公司作为招租人牵头人。现对该项目公开开展竞争性磋商采购，特邀请有意向的承租人参加磋商。

一、项目概况与租赁范围

1.项目概况

青岛西站存车场东侧铁路用地租赁项目，位于青岛西站存车场东侧与珠海街道王家楼村之间，长约950米，宽约190米，合计270余亩，本次出租北、中地块面积约107亩；

青岛西站货场西侧铁路用地租赁项目，位于青岛西站货场西侧，实华公司换热站以南，玉泉路以东，本次出租面积约61亩；

青岛城阳站铁路用地租赁项目，位于青岛城阳站以西，832铁路专用线以东，本次出租面积约7亩。

2.以上地块均为铁路用地，已经勘测定界完毕，土地使用权属证书尚未办理完毕。

3.租赁范围：本项目对（一标段）青岛西站存车场东侧铁路用地租赁项目：青岛西站存车场东侧与珠海街道王家楼村之间，合计270余亩，本次出租北、中地块面积约107亩；（二标段）青岛西站货场西侧铁路用地租赁项目：青岛西站货场西侧，实华公司换热站以南，玉泉路以东，本次出租面积约61亩；（三标段）青岛城阳站铁路用地租赁项目：青岛城阳站以西，832铁路专用线以东地块，本次出租面积约7亩；共3个标段进行招租。

4.租赁期限：六年。

5.标段划分：本项目共划分3个标段，承租人可兼投兼中，标段划分如下：

二、承租人资格要求

1.在中国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备承担本项目实施能力；

2.信誉要求：具有良好的社会信誉，没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；承租人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；承租人未被工商管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；承租人及承租人法定代表人、拟委派的项目负责人自递交响应文件截止之日起前1年内不曾有人民法院裁决、裁定生效的行贿犯罪记录；

3.承租人需提供不进行非法经营活动的承诺；

4.本项目不接受联合体报价。

三、竞争性磋商文件的获取

1.时间：2022年1月24日至2022年1月28日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）。

2.地点：海逸恒安项目管理有限公司（济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2地块3号楼18层招标二部）。

3.竞争性磋商文件获取方式：本项目竞争性磋商文件以电子版形式发送至各承租人邮箱，不再提供纸质版。

（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东铁路招标采购平台”进行注册。（该项操作将影响承租人投标，请务必确保注册成功）

网上提交资料：登陆“山东铁路招标采购平台”（www.sdtlzb.com），点击投标单位登录进入登录界面点击投标单位注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版即可注册成功；

（2）承租人登陆“山东铁路招标采购平台”（www.sdtlzb.com），点击“投标单位登录”，输入账号密码进入“山东铁路招标采购平台”；

（3）承租人点击“投标管理菜单”—“登记备案”，在线进行项目备案登记，以下材料加盖公章扫描为一个PDF文档上传营业执照、不进行非法经营活动的承诺、单位介绍信或授权委托书等，电话联系招租代理机构工作人员获取竞争性磋商文件（电子版），PDF文档命名：xxx公司。

（4）系统技术支持电话：176*****951（孙工）。

【说明：如未按公告要求获取竞争性磋商文件或因登记的联系方式有误（不清晰）、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给潜在承租人造成的一切损失均由潜在承租人承担。招租人不对递交的资料合格性进行查验，承租人最终资格的确认以评审委员会组织的资格后审为准。】

4.竞争性磋商文件售价：300元/份，售后不退。

四、响应文件的提交

1.响应文件递交截止时间及公开报价时间：2022年2月8日14：00（北京时间）；

2.响应文件递交地点：山东省济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场A座26楼开标室；

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源（国有产权）交易中心-阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东铁路招标采购平台（www.sdtlzb.com）上发布，我公司对转发者保留追究其法律责任的权利。

六、联系方式

招租人：青连铁路有限责任公司

青荣城际铁路有限责任公司

地址：青岛西海岸交通商务区B4楼433室（山东省青岛市黄岛区铁山街道海西二路1001号）

联系人：王先生

电话：137*****329

招租代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：济南市舜华南路汉峪金谷A2-3#楼18层

联系人：张海燕、高海容

电话：****-********、156*****093

邮箱：hyha2020@126.com