1. 竞争性谈判条件

海源高新天地保洁服务采购人为昆明民泰保安有限责任公司，云南润宇工程项目管理有限公司受采购人的委托，对海源高新天地保洁服务进行公开竞争性谈判。项目已具备采购条件，现欢迎潜在的合格竞标人参加该项目竞标。

2. 项目概况与谈判范围

2.1项目名称：海源高新天地保洁服务

2.2项目概况：海源高新天地项目商业区域、写字楼、大平层、公寓、售楼部、室外广场及道路、地下车库等公共区域。

2.3谈判范围：为海源高新天地项目商业区域、写字楼、大平层、公寓、售楼部、室外广场及道路、地下车库等公共区域提供日常保洁服务工作。

2.4服务期限：自合同签订之日起一年。

2.5质量要求：符合现行的国家标准、行业标准及招标人的要求，提供全面而优质的保洁服务，确保各服务区域的环境卫生安全、清洁、有序；保洁服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

3. 竞标人资格要求

3.1竞标人具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照。

3.2财务状况要求：具有良好的财务状况，须提供近三年（2018-2020）经审计的财务报表或财务审计报告（成立时间不足三年的，自成立初年提供）

3.3企业类似业绩要求：竞标人2019年-至今承担过2项类似业绩（类似业绩为建筑面积10万平方米及以上的保洁服务项目）。

3.4信誉要求：竞标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被行政主管部门暂停或取消竞标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2019年-至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止竞标资格，在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”记录。

3.5关于行贿犯罪档案查询的说明：根据《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》（昆监管联发〔2014〕3号）的精神，查询行贿犯罪档案对象仅为成交人；采购人将通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查询相关信息，若经采购人查询存在行贿犯罪情形的，取消其成交候选人资格。

3.6本次竞争性谈判不接受联合体竞标。

4. 资格审查方式

4.1本项目资格审查方式为：资格后审，合格制。

5. 竞争性谈判文件的获取

5.1获取时间：2022年1月24日至2022年1月26日（不含节假日、公休日），每日9:00～17:00（北京时间）。

5.2竞争性谈判文件售价：800元/份，售后不退。

5.3文件获取方式：网络获取。竞标人在竞争性谈判公告规定的文件获取时间内将营业执照副本、法定代表人身份证明书及授权委托书扫描件发送至代理机构邮箱1********9@qq.com，并联系代理机构确认后方可获取竞争性谈判文件。

6. 竞标文件的递交

6.1竞标文件递交的截止时间为2022年1月28日9时30分，地点为云南润宇工程项目管理有限公司会议室（云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾17栋C座2701室） 。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）和昆明高新技术产业开发区网站（http://gxq.km.gov.cn/）上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

采购人：昆明民泰保安有限责任公司

统一社会信用代码：****************5K

地 址：云南省昆明市高新技术开发区二环西路398号高新科技广场11楼

联系人：盛老师

联系电话：138*****175

代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司

统一社会信用代码：****************14

地 址 ：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾17栋C座2718室

联系人：阮工

联系电话：185*****768

邮箱：1********9@qq.com

日期：2022年1月24日