尚志市纺织社区解放委（红光）棚户区改造项目前期物业服务-招标公告

(招标编号：TZZB2022-011)

招标项目所在地区：黑龙江省哈尔滨市

一、招标条件

本尚志市纺织社区解放委（红光）棚户区改造项目前期物业服务（招标项目编号：TZZB2022-011），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹资金，招标人为尚志市棚户区改造投资有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：1、采购内容：前期物业服务 2、服务地点：尚志市纺织社区解放委（红光）棚户区改造 3、控制价：前期物业服务收费标准0.71元/月、平方米（建筑面积）；电梯收费标准：按照《尚志市人民政府关于印发尚志市物业服务收费暂行办法的通知》（尚政发[2013]12号）附件4相关规定执行。 4、区总建筑面积约64341.72平方米，其中：回迁安置用房59171.71平方米，共812套住宅，商服面积约4199.66平方米，配套建筑面积约874.63平方米。 建设内容：共新建6座建筑物。小区内新建回迁住宅楼5栋，其中：26层高层住宅楼2栋，17层高层住宅楼3栋，商服为裙楼；新建附属设备用房1栋。 5、物业用房：107.81平方米。 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

三、投标人资格要求

001 第1包：

3.1投标人应具有在中国境内注册具有工商部门颁发的营业执照，经营范围中包含此次招标相关内容，并且在人员、设备、服务等方面具备本项目的履约能力。
3.2拟参加本项目的潜在供应商须自行通过《中国裁判文书网》对企业、法定代表人、授权委托人进行行贿受贿档案进行查询，近三年内如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。
3.3拟参加本项目投标的潜在投标人须自行通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）对本企业、法定代表人、授权委托人进行信用查询，若有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录的记录，严禁参与本项目投标。
3.4如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；集团公司中母公司与子公司不得同时参加投标；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位，不得同时参加本项目投标；
3.5本项目不允许联合体投标。
3.6本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2022年01月25日09时00分00秒---2022年01月29日15时00分00秒

获取方法：获取时间：请于2022年01月25日到2022年01月29日(国家法定节假日、公休日除外)，每日09:00时至15:00时(北京时间，下同) 获取方式：凡有意参加投标者，请携带以下材料原件及加盖公章的复印件（1）法定代表人授权书（2）法定代表人身份证（复印件）（3）被授权代表身份证（4）营业执照副本（5）《中国裁判文书网》查询截图（6）“信用中国”网站无不良记录和失信记录查询结果截图。到哈尔滨市道里区中国工艺文化创意园黑龙江（外滩1898）A4栋2单元11层1101号获取招标文件。 招标文件售价：500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年02月14日09时30分00秒

递交方法：递交截止时间：2022年02月14日9时30分 递交方式： 中达同舟工程咨询有限公司（ 哈尔滨市道里区中国工艺文化创意园黑龙江（外滩1898）A4栋2单元11层1101号）开标室。

六、开标时间及地点

开标时间：2022年02月14日09时30分00秒

开标地点及方式：开标时间：2022年02月14日9时30分 开标地点：中达同舟工程咨询有限公司（ 哈尔滨市道里区中国工艺文化创意园黑龙江（外滩1898）A4栋2单元11层1101号）开标室。

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为尚志市住房保障服务中心物业管理办公室，电话：****-********。

九、联系方式

招标人：尚志市棚户区改造投资有限责任公司

地址：尚志市

联系人：赵先生

电话：****-********

电子邮件：********4@qq.com

招标代理机构：中达同舟工程咨询有限公司

地址：哈尔滨市道里区中国工艺文化创意园黑龙江（外滩1898）A4栋2单元11层1101

联系人：刘先生

电话：****-********-***

电子邮件：tzzx2010@163.com