长沙市芙蓉区住房和城乡建设局：芙蓉区辖区内全量房屋基础数据采集项目（平台软件、设备开发标）采购需求公开-采招网

长沙市芙蓉区住房和城乡建设局：芙蓉区辖区内全量房屋基础数据采集项目（平台软件、设备开发标）采购需求公开

招标
湖南省-长沙市-芙蓉区
发布：2022-01-25
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招标正文

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长沙市芙蓉区住房和城乡建设局：芙蓉区辖区内全量房屋基础数据采集项目（平台软件、设备开发标）采购需求公开

一、功能及要求：

一、项目背景及设计

本项目标段包括按附件设计文件和《长沙市房屋租赁数据采集标准》（2021年9月）要求对数据采集单位明确数据标准和要求，以采集的数据和数据库为依托，完成租赁住房可视化系统、租金自动批量评估系统、数据挖掘与分析、租赁住房租金指导价评估、基础资源建设等系统软件开发，并对相关人员进行培训费、对系统运行定期维护。

租赁住房可视化系统

序号	建设内容	子项	功能模块	详情
1	需求分析	系统需求分析	——	需求调研,系统角色确认,功能列表输出,原型设计
2	系统设计	系统概要设计	——	软件结构设计，数据结构设计
3	系统详细设计	——	功能模块数据结构，算法，接口设计
4	系统数据库设计	——	数据库概念结构设计，逻辑结构设计，物理结构设计
5	系统开发	系统登录与首页	登录验证	实现用户身份验证，用户权限验证
6	首页展示	实现首页展示图表、信息等
7	存量房管理	检索功能	实现根据属性项内容对项目、楼栋、户室进行复合检索
8	详情功能	实现图文结合的项目、楼栋、户室详情展示
9	租赁信息管理	租赁信息查询	实现根据属性项内容对租赁信息进行检索
10	租赁信息详情	实现图文结合的租赁信息详情展示
11	租赁住房一张图	底图加载与切换	加载天地图电子地图、遥感影像等地图服务作为地图展示的底图，辅助用户查看租赁住房的空间分布和周边状况
12	专题图层展示	实现行政区图层展示，街道办图层展示，租金指导价展示，网格办图层展示，项目点分布展示，楼栋分布展示，片区图层展示等专题图层的展示
13	检索功能	实现行政区查询，项目点查询，项目点高亮等检索功能
14	详细功能	实现项目信息详情，楼栋信息详情，户室信息详情，查勘信息详情，周边配套详情，租赁信息详情，指导价详情等详情展示功能
15	智慧大屏	热力图展示	实现楼盘租金指导价热力图、租赁住房分布热力图等统计成果展示
16	统计图表	实现指导价信息散点图、租赁信息散点图等统计图表展示
17	统计指标	实现租赁价格中位数展示，租赁价格标准差展示，租赁价格众数展示，租赁价格均价展示，租赁价格极差展示，指导价中位数展示，指导价标准差展示，指导价众数展示，指导价均价展示，指导价极差展示等统计指标展示
18	系统管理	用户管理	实现用户新建、用户编辑、用户删除、用户停用、用户角色设置等功能
19	权限管理	实现角色新建、角色编辑、角色删除、角色路由权限设置等功能
20	日志管理	实现登录日志、异常日志、访问日志、编辑日志的查询、详情展示功能
21	系统测试	单元测试	——	对软件中的最小可测试单元进行检查和验证
22	系统测试	——	测试系统是否符合“需求规格说明书”
23	系统部署	系统部署	——	将系统打包、安装、部署至生产环境并进行试运行
24	文件归档	模型源代码、需求规格说明书、系统设计说明书、用户操作手册、数据字典	——	将系统开发源代码成果与相关文档进行整理归档且于系统部署时一并提交
租金自动批量评估系统
序号	建设内容	子项	功能模块	详情
1	需求分析	系统需求分析	——	需求调研,系统角色确认,功能列表输出,原型设计
2	系统设计	系统概要设计	——	软件结构设计，数据结构设计
3	系统详细设计	——	功能模块数据结构，算法，接口设计
4	系统数据库设计	——	数据库概念结构设计，逻辑结构设计，物理结构设计
5	系统开发	系统登录与首页	登录验证	实现用户身份验证，用户权限验证
6	首页展示	实现首页展示图表、信息等
7	数据管理	数据同步	实现评估系统的项目、楼栋、房屋数据与存量房数据库对应数据的同步
8	数据查询	实现对项目、楼栋、户室的查询和详情查看
9	数据编辑	实现对项目、楼栋、户室的数据的编辑，保障数据质量符合评估要求，且数据编辑过程在日志中进行记录
10	地图展示	实现结合地图展示评估基础数据的地理分布状况
11	案例管理	案例同步	实现评估系统的租赁案例数据与租赁业务数据库对应数据的同步
12	案例查询	实现对租赁案例的查询和详情查看
13	案例编辑	实现对租赁案例数据的编辑，保障数据质量符合评估要求，且数据编辑过程在日志中进行记录
14	地图展示	实现结合地图展示租赁案例的地理分布状况
15	组别管理	项目详情	实现查看项目内多高层楼栋数量、案例数量、户室数量等统计特征并用于辅助组别划分的功能
16	组别管理	实现组别的新增、编辑、删除功能
17	组别划分	实现项目与组别的管理
18	组别查询	实现组别查询、详细查看（包括组别内项目、案例、楼栋、户室的统计）功能
19	调整系数	调整因素编辑	实现对租金影响因素的状态调整和分组调整
20	调整因子编辑	实现对租金影响因素对应各因素的影响程度调整
21	标准房管理	标准房生成	实现根据调整因素生成各项目的标准房
22	标准房查询	实现对标准房的查询及其各属性的详情展示
23	比价关系建立	实现项目内各房屋与标准房间比价关系的建立
24	租金评估	任务创建	实现评估任务的创建及流程管理
25	参数设置	实现评估任务的参数（如案例选取时间、案例比重等）设置
26	数据质量检查	实现待评估对象的数据质量检查及待使用案例的数据质量检查
27	实例筛选	实现基于比价关系的案例筛选，获取可比实例
28	比准价格计算	实现可比实例的比准价格计算
29	标准房价格计算	实现标准房评估价格计算
30	“一房一价”计算	实现基于比价关系的“一房一价”评估
31	结果统计	实现对当前评估任务的评估均价、案例使用量、案例来源分布、评估问题统计、价格偏差等参数的统计和图表展示
32	人工调整	实现对评估中出现案例过少、可比实例价格偏差过大或其它问题的标准房进行人工调整，使评估成果满足相关要求
33	比率分析	待检验房屋抽取	实现按照要求的对房屋数据进行抽取用于进行比率分析验证
34	结果检验	实现根据用户导入的验证数据和评估成果间的特定统计指标对比成果输出比率分析报告
35	成果提交	实现对通过检验的评估成果的入库
36	成果管理	评估成果统计	实现对评估成果在不同的范围（如按区域、按组别、按房屋性质等）依照不同的指标（如平均值、中位数、标准差）进行统计和图表展示
37	评估成果查询	实现对各个评估时点的成果查询
38	评估成果导出	实现受权限控制的楼盘租金指导价导出
39	参数管理	评估时点管理	实现对评估时点的新增、删除
40	价格指数管理	实现对租金价格指数的新增、编辑、编辑
41	系统管理	用户管理	实现用户新建、用户编辑、用户删除、用户停用、用户角色设置等功能
42	权限管理	实现角色新建、角色编辑、角色删除、角色路由权限设置等功能
43	日志管理	实现登录日志、异常日志、访问日志、编辑日志的查询、详情展示功能
44	系统测试	单元测试	——	对软件中的最小可测试单元进行检查和验证
45	系统测试	——	测试系统是否符合“需求规格说明书”
46	系统部署	系统部署	——	将系统打包、安装、部署至生产环境并进行试运行
47	文件归档	模型源代码、需求规格说明书、系统设计说明书、用户操作手册、数据字典	——	将系统开发源代码成果与相关文档进行整理归档且于系统部署时一并提交
数据挖掘与分析
序号	建设内容	详情
1	建立统计分析指标体系	建立存量房统计分析指标体系，分区域、分性质的以不同指标对存量房现状进行描述
2	数据分布与趋势分析	对存量房屋空间分布状况进行分析，总结芙蓉区各类房屋空间分布特征并形成专题图；对存量房屋数量、租金变化趋势进行分析
3	租赁数据挖掘	对承租双方属性（年龄、性别等）、租赁房屋属性（面积、楼层等）、租赁业务属性（租金、押金等）进行数据挖掘，通过分类、聚类分析、关联规则、特征分析、变化和偏差分析等方法获取各数据间的关联关系或隐含的有意义的知识
4	研究报告编制	对上述数据分析和挖掘成果进行汇总和整理，最终形成研究报告
租赁住房租金指导价评估
序号	建设内容	详情
1	评估准备	明确评估对象、评估目的、评估时点、评估前提，编制评估作业计划，了解评估区域基本情况
2	组别划分	在一定区域内，根据项目地理位置、房屋性质、建筑形态等因素的相似性进行组别划分
3	调整系数测算	为每个项目设定标准房，测算各调整系数的修正幅度，构建项目内外的比价关系
4	批量评估	运用案例及比价关系批量评估区域内所有房屋的租金，并针对特殊情况进行个案修正
5	比率分析	使用IAAO比率分析验证评估成果并形成分析报告
6	成果统计	对“一房一价”评估成果进行分区域分属性地统计，形成街道租金指导价、楼盘租金指导价、住宅租金指导价、办公租金指导价等成果

二、平台业务功能需求

1.平台业务需求概述

本平台建设，主要包括两大模块：

（1）互联网数据采集系统，主要是从互联网采集相关数据汇总到平台，并进行实时监测。

（2）数据智能分析平台，主要包括数据融合、数据分析、系统管理等功能。

2.互联网数据采集系统

互联网数据采集系统主要负责配置互联网数据采集任务、采集数据处理以及采集任务监控管理。主要业务需求如下表。

序号	功能模块	需求项	需求描述
1	互联网采集配置管理	数据源配置	配置主要的采集源数据，包括网站地址、相关参数等
2	采集任务配置	对采集规则、任务时间进行配置，建立采集规则，同时便于不断优化采集成果
3	采集规则配置	根据网路性能、业务要求及相关因素，定义采集规则、周期、频率
4	互联网采集数据处理	采集结果数据预览	数据采集成果自动归集，根据成果进行数据预览、查阅
5	采集结果数据处理	对采集的数据进行必要的加工处理
6	采集结果数据归档	对采集的数据可进行筛选、归档处理，也可以作废
7	互联网采集任务监控	采集任务监控	监测采集任务状态，发生异常时可邮件或者短信提醒相关责任人
8	采集任务报表	监测采集成果状态，必要时可对相关责任人发起提醒

3.数据智能分析平台

数据智能分析平台是本系统的核心模块，对于从移动终端采集的数据和互联网采集的数据进行数据融合、清洗、分析后，进行多维度的可视化展示、分析，并提供对外的查询服务。

本功能模块主要包括：平台门户、数据中心、质量管理、统计分析、系统管理等功能。

（1）平台门户

平台门户是作为平台统一入口，根据用户的喜好可提供不同的用户入口配置界面，形成个性化的应用。同时，平台门户为用户提供系统各个功能的快捷入口，并提供用户提醒、系统主要数据可视化展示等功能。

序号	功能模块	需求项	需求描述
1	智能门户	数据可视化展示	提供用户自定义+角色定义双重智能多视图展现，包括采集业务数据、信息分析数据、工单数据、地图数据、互联网采集数据、交换数据等动态卡片视图。为不同的用户提供不同的个性化门户和内容展示，根据用户角色权限呈现角色相关业务及数据，可清晰了解待办、已办等数据，可快速查询处理，实现千人千面的门户。
2	统一消息展示	根据个人业务相关及系统设置，动态获取重要提醒信息，如待办任务事项、任务状态更新、重要信息提醒等，便于及时处理自动提醒，促进信息传递，把工作落实到位。
3	通知公告	设置、发布、查阅公共的通知、公告，便于及时了解信息
4	业务接入	内部服务接入	提供统一的接入服务，整合内部各种业务入口，根据实际工作需要对应用组合布局，让办公平台更实用、灵活。
5	信息汇聚接入	根据决策层、管理层、执行层多级门户统一的信息聚合，包括各级待办、分级数据、通知公告、分级知识等。
6	知识库	业务、规范、标准等知识中心，可进行知识和类别的增删查，可以及时参阅。

（2）数据中心

数据中心是本平台的核心功能模块。

序号	功能模块	需求项	需求描述
1	网格管理	网格配置管理	按网格图层数据进行网格数据的设置和定义，对网格进行维护，包括修正、删除等，设置责任人、监督人。
2	网格检索	可根据责任人、网格名称，叠加街道等地图数据进行网格检索。
3	网格地图叠加	将网格数据叠加到地图数据，进行融合显示、浏览
4	数据融合	基础数据规范化	通过地址分词技术，分词维护按照城市为单位，分为行政区（县）级、街道办级、路街级、村、小区级、楼栋级、单元级分词； 1.行政区（县）级分词：包含完整的行政区名称及简称。 2.街道办级分词：包含街道办名称、片区名称、开发区名称、乡镇名称及简称。 3.路街级关分词：包含道路街道名称及简称，但不得包含门牌号和其他信息。 4.小区级分词：小区级分词一般包含小区名称、小区别名、项目名称、地块、组团等。
5	数据查询	小区数据地图查询	具有小区数据地图查询功能，功能基于GIS地图楼盘可视化查询功能，快速搜索引擎支持文字、简拼和全拼等检索方式
6	地图定位与查看	具有可以地图定位与查看小区、楼栋、单元空间数据功能，根据测绘成果可精确到小区边界、小区点、楼栋点、单元点定位
7	房屋详情查询	具有查看小区/楼栋/房屋详情、价格走势、周边配套、详情页可根据录入信息或接口数据关联查看挂牌、成交、租赁等数据。
8	配套信息查询	具有查找楼盘周边的配套信息，如楼盘、学校、医院、公交站、地铁站、餐饮、购物和银行等，可调整周边半径。
9	图层分层查询	具有行政区图层、片区图层、小区点/面图层、楼栋点图层、单元点图层和兴趣点（POI）图层的打开与关闭，并在地图上进行可视化展示功能；
10	专题查询	根据可根据录入信息或接口数据关联查看房价专题、二手房挂牌量专题、租金专题等数据
11	地图切换	具有线上地图、卫星地图等三种以上不同地图切换查看功能
12	搜索定位功能	可根据名称、地址、ID等关键字对各个图层进行搜索、定位
13	地址自动匹配	具有地址数据拆分及自动匹配功能
14	图层显隐切换功能	可对小区、楼栋、单元、商服等图层进行显隐切换；具有地图联动功能：可将采集系统地图与高德地图、百度地图、卫星影像地图联动展示
15	楼栋价格比较查询	可根据同小区内不同楼栋的住宅性质、楼栋位置、楼栋档次、楼栋类型等因素对楼栋进行价格比较查询
16	数据归集	数据归集匹配	根据接口服务将业务要素与关联信息进行规则自动归集匹配。 1、具有匹配数据（如小区别（路）名审核及地址）根据接口同步楼盘表数据功能； 2、具备匹配数据（如小区别（路）名审核及地址）根据接口同步产权交易价格数据功能 3、具备匹配数据（如楼盘名称、小区别（路）名审核及地址）根据接口同步新建小区基础底图数据功能 4、具备匹配数据（如楼盘名称、小区别（路）名审核及地址）根据接口同步新建小区测绘底图数据功能

（3）质量管理

本模块对数据采集的质量进行管理。

序号	功能模块	需求项	需求描述
1	质检复核	核检功能	具有地址数据人工匹配及结果人工核检功能
2	质检复核	对于任务和测绘交付成果进行质检复核，对于质量不合格可说明问题，打回修正
3	网格地图叠加	将网格数据叠加到地图数据，进行融合显示、浏览
4	质检配置	质检参数配置	定义不同要素的质量参数，系统根据参数自动质检。同时可以通过人工在线质检审核
5	质检查询	统计数据查询展示	数据采集工作管理人工工作量统计、复核工作量统计、操作人员审核通过率、完成情况统计等功能

（4）统计分析

本模块对数据进行多维度的统计，并与可视化方式展示。

序号	功能模块	需求项	需求描述
1	统计分析	空间统计	按照网格、区域、周边范围等空间信息进行数据汇总统计
2	类别统计	根据类别（如建筑性质、面积范围、周边配套性质等）进行分类别数据统计
3	趋势统计	根据范围条件进行趋势、同比、对比类数据统计
4	专题分析	可设置专题条件，建立专题模型、形成固定类的专题分析

（5）系统管理

本模块对系统的组织架构、权限、以及其他相关参数进行系统的配置管理。

序号	功能模块	需求项	需求描述
1	组织架构与权限	组织架构	设置各级部门，形成系统的组织架构树
2	角色与权限	配置角色并赋予相关的功能权限
3	用户	配置系统操作的用户，并赋予角色；对用户进行增删改查、禁用等管理
4	系统配置	数据字典	创建系统数据字典管理
5	系统参数	设置系统运行的相关参数，使系统具备一定的灵活性，便于运行维护管理。包括系统运行参数、外接平台参数、业务规则参数等
6	系统管理	系统日志	记录系统产生的用户登录成功、失败日志记录，及系统运行中产生的异常进行记录，管理员可以根据系统日志进行跟踪系统异常内容。也可跟踪用户进入系统的时间及地点。
7	业务日志	记录不同的业务功能所产生的日志记录，业务日志可根据业务的不同，进行不同维度的记录。根据不同的级别ERROR、WARN、INFO、DEBUG进行分类记录。通常做为文件存储，系统中只是对日志进行查看或统计。

三、平台技术需求

1.平台技术框架要求

要求实现的软件系统简便易用、安全、可靠，功能完善、扩展性强。要求采用技术如下：

(1)采用B/S技术架构开发；

(2)管理端前端采用vue.js+element UI技术框架；

(3)服务端采用成熟的基于Java平台的Spring Cloud微服务框架；

2.平台安全性要求

遵循政务服务体系的各项安全管理制度，系统上线前进行安全代码扫描、系统安全风险评估、等级保护三级测评，并根据系统特点，制定系统安全管理制度，严格控制数据操作权限，形成由安全策略、管理制度、操作规程等构成的全面的信息安全管理制度体系。

对于系统敏感数据进行安全管理，采用国产密码的加密算法，对数据存储信息采取加密措施，对涉及到个人隐私信息、业务关键信息、具有危害公共、社会安全的信息字段均进行加密存储，保障灵敏据安全。

3.平台性能要求

根据系统权限划分，系统支持并发用户数，业务数据存储量，用户交互响应需求等进行系统高性能设计和实现，保障流畅的响应速度,并支持复杂查询运算操作，性能指标如下：

对界面操作等事务处理平均1秒，最长3秒。

普通应用查询平均2秒，最长5秒。

统计分析类查询平均5秒，最长15秒。

软件能够稳定运行7×24小时不间断。

为保障系统的响应能力，要求大数据量的操作，如对历史数据系统进行数据清洗、数据转换、数据加载、数据多维分析计算等，应尽量在夜间以后台服务的形式自动运行。

此外，系统的平均无故障运行时间数保障大于6000小时，服务停止恢复时间须不超过2小时。

四、硬件建设配置原则

因本系统需要接入互联网，建设过程中需要充分考虑组网安全。为保证系统的高可用性，核心资源需要考虑冗余备份。

序号	分项名称	单位	产品参数	数量	备注
1	数据库服务器	台	1.机型：2U高度机架式服务器； 2.CPU：配置≥2英特尔至强银牌4214，主频：≥2.2GHz，核数：≥12core； 3.内存：配置≥1632GB RDIMM, 2933MHz； 4.硬盘：配置≥2600GB SAS硬盘； 5.RAID卡：配置磁盘阵列卡，缓存≥2G，支持RAID 0/1/10/5/50/6/60，带掉电保护； 6.网卡：配置≥210GE电口，配置≥210GE光口（含光模块）； 7.HBA卡：16GB单端口 HBA卡（含光模块） 8.配置≥2550W 白金交流电源模块； 9.服务器管理软件支持国产管理芯片，提供证明材料； 10.独立的远程管理控制端口，支持远程监控图形界面, 可实现与操作系统无关的远程对服务器的完全控制，包括远程的开机、关机、重启、虚拟软驱、虚拟光驱等操作； 11.具备带外故障检测功能，不依赖于OS，对CPU故障；I2C和 IPMB总线故障；内存故障；PCIe设备故障；硬盘故障，系统宕机故障等进行分析和定位，支持定位到具体部件丝印。提供证明材料； 12.集成系统管理处理器支持：风扇监视和控制、电源监控、温度监控、服务启动/关闭、固件更新、日志管理，可通过可视化工具提供系统未来状况的可视显示，提供证明材料；具有图形管理界面及其他高级管理功能，提供证明材料；	5	含设备施工劳务/调试费用
2	6T硬盘	块	3.5英寸6TB 7.2K 12Gbps NL_SAS磁盘	9
3	DAE扩展柜	台	Unity 15X3.5 DAE扩展柜	1
4	互联网出口	100M	1、2U标准机架式，含交流双电源，1个RJ45串口，1个RJ45管理口，2个USB接口，6个千兆电口（3组bypass），4个千兆光口插槽，2个接口扩展槽，256G 固态硬盘，4T机械硬盘；网络层吞吐量10Gbps，应用层吞吐量6Gbps，最大并发会话数400万，每秒新增会话数10万； 2.支持虚拟线、二层透明、路由、混合； 3.支持基于源/目的地址、接口的、基于服务、应用类型、用户的策略路由，能够在一条策略里配置源/目的IP地址、安全区、应用/应用组、协议/端口、时间、用户、安全模板/模板组； 4.支持链路探测，能够在每接口上以ICMP/TCP/UDP协议探测目标主机可达性，探测链路是否有效； 5.支持4400+种入侵规则过滤，支持远程扫描、暴力破解、缓存区溢出、蠕虫病毒、木马后门、SQL注入、跨站脚本等等检测和防护； 6.提供64+种精细分类（广告及弹出窗口、烟酒、匿名网站、艺术、聊天、盗用网站、犯罪活动等）； 7.能够将通过应用过滤器筛选出来的应用直接生成模板供用户统一管理使用； 8.支持用户以安全区、IP地址（网段）、时间、用户、应用多维度的对流量进行管理和控制，包括限制应用上下行最大带宽、保证应用上下行最小带宽、保证带宽下的优先级排序以及每IP的进行应用流量控制，提供证明材料；产品厂商防火墙产品具有CVE-Compatible兼容性证书类型（下一代防火墙），提供证明材料；	3
5	汇聚交换机	台	1、性能要求：交换容量≥598Gbps，包转发率≥222Mpps；	5	全光口交换机
2、接口要求：固化千兆光口（含2个GE Combo口）≥:48个，万兆光口≥4个，配置双模块化电源、双模块化风扇，风扇模块支持前后通风、风道可调；
3、扩展槽≥1个，可扩展端口类型丰富，包含2端口40G板卡、8端口万兆SFP+板卡、防火墙独立硬件板卡等；
4、采用专业的内置防雷技术，支持业界领先的10KV业务端口防雷能力；
5、支持智能网络质量分析功能，支持丢包测量，可测量正向、反向以及双向的丢包情况，可快速测量网络性能；
6、支持IPv4静态路由、RIP V1/V2、OSPF，支持IPv6静态路由、RIPng、OSPFv3；
7、支持OPENFLOW 1.3标准支持普通模式和Openflow 模式切换；
8、设备必需具备二层VxLAN、支持三层VxLAN、OpenFlow+Netconf的VxLAN集中式控制平面，以满足对于下一代SDN网络建设的需求；
9、支持虚拟化技术，把多台物理设备互相连接起来，使其虚拟为一台逻辑设备。
10、内置图形化网管软件功能，支持对网络设备的统一管理，实现命令的批量下发、拓扑展示等运维功能；
11.三年质保
6	外部数据中心交换机	台	1、性能要求：交换容量:25.6Tbps，包转发率:1620Mpps；	2
2、接口要求：固化千兆电口:48个，万兆光口:4个,QSFP+口:2个，配置双模块化电源、双模块化风扇，风扇模块支持前后通风、风道可调；
3、支持L2（Layer 2）~L4（Layer 4）包过滤功能，提供基于源MAC地址、目的MAC地址、源IP地址、目的IP地址、TCP/UDP端口号、协议类型、VLAN的流分类；
4、支持设备级和链路级的多重可靠性保护，支持过流保护、过压保护和过热保护技术；
5、支持IPv4静态路由、RIP V1/V2、OSPF，支持IPv6静态路由、RIPng、OSPFv3；
6、支持IRF2横向虚拟化，支持本地和远程堆叠，支持分布式设备管理，分布式链路聚合，支持跨设备链路聚合DRNI
7、设备必需具备二层VxLAN、支持三层VxLAN、OpenFlow+Netconf的VxLAN集中式控制平面，以满足对于下一代SDN网络建设的需求；
8、支持ARP、RARP、免费ARP、支持Dynamic ARP Inspection、支持ARP anti-attack；
9、三年质保
7	万兆出口交换机	台	1、插槽数：主控引擎≥2；整机业务板槽位数≥6，适用600mm深度机柜；	2
2、性能要求：交换容量≥15Tbps，包转发率≥2800Mpps；
3、硬件要求：整机电源槽位数≥2，独立风扇框数≥2；
4、散热要求：为适应机柜并排部署，设备机箱（包括业务板卡区）采用后出风风道设计；
5、硬件监控：支持独立的硬件监控板卡, 控制平面和监控平面物理槽位分离，支持1+1备份，能集中监控风扇、电源等模块，能调节能耗；
6、VXLAN：支持VxLAN功能，支持VxLAN二层网关、三层网关，支持BGP EVPN，支持分布式 Anycast 网关，支持VxLAN Fabric 的自动化部署；
7、MPLS：支持MPLS L3VPN、MPLS L2VPN、MPLS-TE、MPLS QoS；
8、QoS：支持GE/10GE端口200ms大缓存，支持5级H-QoS；
9、可靠性:支持真实业务流的实时检测技术，秒级快速故障定位；
10、安全协防:交换机支持通过Netstream采集网络数据，上报给网络安全智能系统，进行网络的安全威胁事件信息检测和全网的安全态势感知，同时网络安全智能系统和SDN控制器联动，以实现全网安全协防；配置要求：双主控、双电源，千兆电口≥48个，万兆光接口≥32个
11、配置要求：双主控、双电源，千兆电口≥48个，万兆光接口≥32个；
12、三年质保

注：详见芙蓉区辖区全量房屋基础数据采集项目设计方案。

二、相关标准：

按国家及行业相关标准执行

三、技术规格：

四、交付时间和地点：

（1）服务地点：采购人指定地点。

（2）服务期限：应于合同签订后70天内完成基本的系统软件开发和基础资源建设，数据采集工作全部完成后20天内完成系统调试运行。

五、服务标准：

一、产品运输、保险及保管

1、中标人负责产品到服务地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

2、中标人负责产品在服务地点的保管，直至项目验收合格。

3、中标人负责其派出的项目人员的人身意外保险。

二、安装调试

1、中标人须加强项目的组织管理，所有项目人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

2、项目完成后，中标人应将项目有关的全部资料，包括产品资料、技术文档等，移交采购人。

3、中标人须将所有产品送至采购人指定地点，所有设备原厂封装送到甲方指定地点现场拆封验货才能进行安装调试。

三、质量保证

本项目除采购需求中设备等特殊要求的质保期外，整体质保期贰年，自竣工验收并投入使用之日起算。质保期内所有软件、平台、设备的更新、升级、维护服务中标人承担，由此产生的费用均不再收取。本次招标已考虑两年质保期后的三年，每年有偿数进行系统运行维护服务，该服务费用包含在中标价中，按中标金额的15%考虑，每年完成后支付该费用的1/3。中标人应中标人应按信息化建设项目相关要求采用信创产品，并配合采购人完成本项目国产化适配的实施和第三方测评工作。

四、售后服务

1、系统维护。要求提交以下内容。

1）定期维护计划。

2）对采购人不定期维护要求的响应措施。

3）对用户修改设计要求的响应措施。

2、故障响应

1）提供 7×24 小时的故障服务受理。

2）具体以运维考核办法（详见附件）规定为准。

3）备件服务：遇到重大故障，提供系统所需更换的任何备件。

3、质保期内出现任何质量问题（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），由中标人负责全免费（免全部工时费、材料费、管理费、财务费等等）更换或维修。质保期满后，无论采购人是否另行选择维保供应商，成交人应及时优惠提供所需的备品备件。

五、其他标准

1、中标人在项目建设过程中获悉的包括但不限于国家秘密、商业秘密等，应当予以保密。因中标人原因造成泄密的，依法追究中标人责任，并赔偿造成的损失。同时，采购人有权终止合同。

2、采购人委托中标人新开发的成果甲方享有知识产权，未经甲方许可不得转让任何第三人。

六、验收标准：

1、本项目按照一般程序进行验收，数据采集成果、数据内业整理成果、存量房屋数据库成果数据准确率达到98%以上方可进入验收程序。

2、按照长财采购[2016]6 号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为采购人原因造成的，由采购人承担检测费用；否则，由中标人承担。

4、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

?????5、通过第三方软件测评、等保安全测评以及国家规定的其他要求。

七、其他要求：

1、合同价款支付方式和条件

（1）付款人：长沙市芙蓉区住房和城乡建设局（通过国库集中支付）

（2）付款方式：合同签订后付至合同金额的30%；70天内完成基本的系统软件开发和基础资源建设，数据导入完成后付至合同金额的70%；整体项目完成，通过测评并验收合格后付至合同金额的80%，两年完成数据校正、更新、质保服务且无任何纠纷和质量问题支付至合同金额85%；剩余15%为质保期后三年有偿数据更新服务费用，每年完成后服务后支付费用的1/3为当年费用。中标人提供国家税务部门监制的正规发票给采购人，采购人在收到发票后十五个工作日内按照合同规定支付款项至指定账户；如遇节假日则顺延支付。因中标人未及时提供有效发票，采购人付款时间顺延且无需承担违约责任。

2、附件设计图纸及《长沙市房屋租赁数据采集标准》（2021年9月）为采购需求不可分割的部分，中标人的最终成果必须满足两文件的要求。实现普通的数据更新：

3、采用触发器、快照、控制表等多种方式来监听不动产登记数据、建筑物普查数据、公安调查数据、网签数据及预售登记数据变化事件。当不动产登记业务系统对数据库中的某一条人、地、房记录修改后，监听功能将被触发，发生变化的数据将被捕获。被捕获的变化数据将被提取至质量检查模块，检查更新数据的正确性、完整性，在源头上杜绝不合格数据“污染”不动产大数据。数据通过质量检查后，工作流将自动启动数据更新模块，更新模块将质量检查合格的数据实时写入到不动产大数据库中，实现数据的最终更新。

4、中标人需根据开发需要对数据采集方提形式、质量和进度要求，采购人督促采集方按要求完成，以保证最终数据库及数据可以和开发后的平台进行端口接入。

5、采购人不组织现场踏勘，投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

6、投标人应根据项目特点和要求、现场情况，详细列明项目服务所需的培训、人工、管理、财务、交通、差旅等所有费用。一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由投标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行响应，作出承诺及说明。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

标签: 住房和城乡建软件采集

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