一、招标条件

京港澳高速长沙服务区超市及餐饮经营租赁项目，招标人为湖南河谷石化实业有限公司，招标代理机构为智埔国际建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，欢迎所有符合条件的投标人前来投标。

二、招标范围

1、项目地点：湖南省长沙市内

2、招标范围：京港澳高速长沙服务区超市及餐饮经营租赁项目，坐落位置在京港澳高速长沙服务区。本次经营租赁范围为本服务区超市及餐饮部分，其中超市部分面积约708.24平方米（该不含公用面积，如电梯、走道等），层高约4.8米；餐饮部分(含小吃部分）面积约1085.76平方米（该面积不含公用面积，如电梯、走道、临武鸭店面等），层高约4.8米。具体以实际测量为准。

3、经营租赁期限：5年(自2022年 月 日起至2027年 月 日止，具体以合同生效之日为准)。

三、投标人资格要求

1、投标人应具有独立法人资格，提供有效的营业执照，经营状况良好。

2、投标人有在投标截止时间前在经营的超市业绩，提供场地租赁合同（或产权证）和在经营的营业执照及超市近三个月（2021年10月至2021年12月）的银行流水。

3、在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人或在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加本项目投标。

4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

6、本项目不接受同一母公司多家子公司参加投标。

7、投标人须承诺能自主经营，不接受联合承租、挂靠承租和特许他人经营形式。

8、投标人应当对承租的资产用途进行承诺，承租期间不得将该资产用于经营黄、赌、毒等违法项目，不得用于经营违反国家环保、城管等要求对生活环境造成污染的项目；不得从事国家法律法规明令禁止或当地政府部门禁止的项目。

9、提供2020年度经审计的财务报告（包括审计意见书/审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注。成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表。

10、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、线上报名方式；凡有意参加投标者，请于2022年01月25日至2022年02月15日17时00分止（北京时间）；经办人将（1）法定代表人身份证明或授权委托书彩色扫描件（应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间、附法定代表人身份证和被授权委托人身份证复印件并由被代理人签名或者盖章）；（2）本人身份证彩色扫描件；（3）营业执照彩色扫描件；以上（1）（2）（3）资料需逐页加盖单位公章扫描成一个PDF文件发送至本项目邮箱（********1@qq.com、联系电话：151*****511）；邮件需注明内容“投标人单位名称、联系人、联系方式”，逾期不予办理（工作人员会在收到邮件当天回复）。

2、未按上述要求提交的报名材料将不予受理。

3、招标文件售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

1、纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年 02 月 17 日 10 时 00 分，地点为长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼开标室。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2022年 02 月 17 日 10 时 00 分。

2、开标地点：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼开标室。

七、评标办法

本项目评标办法采用经评审的最高价法。

八、其他内容

承租赁期间，由承租人对资产使用过程中的所有安全负完全责任。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《采购与招标网》上发布。

十、联系方式

招 标 人： 湖南河谷石化实业有限公司；

地址： 长沙县星沙街道办事处灰埠小区东升路8号；

联 系 人： 梁先生

电话： 151*****106 、****-********

招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司；

地址：长沙高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼；

联 系 人：钱双、吴冰、杨小青

电话：151*****511（钱）、****-********；

2022年 01月 25 日