招标编号：赣建市直招字〔2021〕第94号

一、项目概况

1.项目名称：章江宾馆(二期)改造项目设计重新招标；

2.招标人：赣州章江宾馆有限公司；

3.招标代理单位：华睿诚项目管理有限公司；

4.项目建设地点：赣州市章贡区兴国路57号；

5.项目规模：本项目大楼占地面积5851.16平方米（8.77亩），容积率2.0，绿地率35.6%，建筑密度30%，总建筑面积15550.97平方米（其中地上计容建筑面积11743.95平方米、地下建筑面积3807.02平方米），工程费用约1.16亿元，设计费约498万元；本项目设计参照四星级及以上饭店装修装饰标准。

6.资金来源：企业自筹；

7.标段划分：一个标段。

二、招标范围

(1)室内装饰装修设计(含：单体内部功能划分，墙体分隔;地面、墙面、天花装饰装修设计;家具、装饰、陈设等布置及选定，配合协调酒店导视方面等工作)；

(2)室外装饰装修设计（含玻璃幕墙、干挂石材、窗户、外墙体装饰、外围亮化等工作）；

(3)机电（包括强弱电、给排水、冷热水供应系统、空调、安保、建筑智能化设计、电梯等特殊设备、节能、消防设计等）；

(4)适当扩建及建筑红线范围以内的园林景观、大门出入口、交通流线及与城市绿化衔接等；

(5)原有装饰装修拆除（能使用的设施设备应合理规划再利用）；

(6)电梯装饰设计含电梯轿厢内部装修设计及配置，要求满足电梯设备政府部门年审的要求和酒店后期使用功能需求。

(7)大型内装饰件、灯具等与主体结构应有效连接，并由设计方出具经荷载验算的施工节点详图；

(8)内装修与原主体结构有冲突，建筑装饰、装修的由设计方出具施工图，涉及变更原结构的由原主体设计单位或相应资质单位审核；

(9)提供各设计阶段造价概算。

三、投标人资质及相关人员资格要求

1.参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

2.投标人须具备行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质证书或者具备建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；且具有足够资产及能力，能有效地履行合同。

3.拟派的本项目设计项目负责人须为一级注册建筑师（项目负责人须为本单位正式职工，并提供当地社保部门出具的开标月前连续近六个月的有效证明材料;注：网上下载的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人公章）。

4.法定代表人证明书或法定代表人授权委托书，并附本人二代身份证（委托代理人须为本单位正式职工，并提供当地社保部门出具的开标月前连续近六个月的有效证明材料;注：网上下载的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人公章）。

5.省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44号）文件的要求办理信息告知承诺，投标人及本项目拟派所有设计人员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询。

6.根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招（2017）1号文） 第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级平台失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

7.本工程不接受联合体投标。

四、招标时间及投标报名相关事宜

1.招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网网站(网址http://www.jxsggzy.cn)下载招标文件，申请时间为2022年1月25日-2022年2月16日。

2.投标截止时间及开标时间：2022年2月17日（上午）9时30 分。开标地点：赣州市公共资源交易中心开标室（具体详见当日五楼告示牌）

五、其他说明

1.本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

2.有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。

3.本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

4.深入开展全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动，进一步规范招投标市场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。市住建局举报电话：****-*******。邮箱：jsjshceb@163.com。赣州市城市住房服务中心举报电话：****-*******，邮箱：gzzbtb@163.com。

5.目前仍处于疫情防控期，投标人应按江西省住房和城乡建设厅发布的“关于加强房屋建筑和市政基础设施工程开标评标中疫情防控工作的通知”（赣建招﹝2020﹞2号文）文件规定执行。

招标人：赣州章江宾馆有限公司

法定代表人：王无冕

办公地址：赣州市章贡区水南镇赣江源大道15号

联 系 人：刁鹏华 联系电话：176*****670

招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司

法定代表人：师睿

办公地址：江西省赣州市章贡区华润大厦C座写字楼1005

联 系 人：林欣格联系电话：157*****366

监督单位：赣州市城市住房服务中心

监督电话：****-*******

2022年1月25日