兴港·沙潭江邻里中心项目（EPC）工程总承包招标公告

本招标项目兴港·沙潭江邻里中心项目（EPC）工程总承包已由防城港市发展和改革委员会以广西壮族自治区投资项目备案证明（2020-450600-70-03-026829）批准建设，招标人（项目业主）为防城港市产城融合发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的□设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或?设计、施工进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：防城港市港口区公车新城沙潭江大道西侧。

建设规模：本项目设计总建筑面积为 145960.44㎡，其中：计容面积 109070.8㎡（包含 7 栋 23 层住宅 69696.09㎡、多层住宅 11210.53㎡、幼儿园 1932.52 ㎡、商业22295.12 ㎡（其中：一栋 12 层酒店 10724.82 ㎡、农贸市场 5423.11 ㎡、配套商业网点6147.19 ㎡）、办公 1447.44 ㎡、社区卫生服务站 541.16 ㎡、社区服务中心 129.36 ㎡、邻里服务中心 372.79 ㎡、物业管理用房 285 ㎡、社区居委会 150 ㎡、警卫室 50 ㎡、其他用房 836.79、公厕72 ㎡、消防控制中心 52 ㎡，不计容面积 36889.64 ㎡，其中：架空面积 1602 ㎡、绿化阳台 3881.24 ㎡、住宅屋面层 1356.90 ㎡、地下室 30049.50 ㎡。

本项目（□估算价?概算价）：约31221万元

????计划工期：本项目总工期为 1756天（日历天）

2.2招标范围：本项目的工程设计、施工。包括以下内容（1）施工图设计、预算编制，包括且不限于完成施工图设计并经审查合格，竣工图绘制等；（2）施工总承包的工程施工，包括：本项目技术标准和要求、工程量清单和图纸要求范围内所有内容，以及为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作，和项目临时水、电、路、气、通讯等与市政基础设施现状的接驳等工作；（3）设计、施工实施过程管理，包括：向行政机关办理报建、报批、报备、核准等手续及进行审查、外协谈判等相关工作，安全评估和检查、竣工试验、竣工图的绘制及审核、试运行考核、竣工验收、交付满足招标人要求的工程给招标人接收使用，档案管理及交付档案资料，工程保修期内的缺陷修复和保修等。

2.3标段划分：1个标段

2.4本项目 □要求?不要求采用装配式技术。

2.5本项目 □要求?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级以上资质（含甲级）和建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2 主要负责人员要求：

3.2.1 工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目经理或者项目总监理工程师。

3.2.2 项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和 /专业高级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可】

3.2.3 施工项目经理：具有建筑工程专业的一级注册建造师执业资格和中级以上（含中级）职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3业绩要求：?无要求 □有要求，要求/年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指：/。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中?一个/□多个/?所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2014﹞25号文及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 投标报名与招标文件的获取

5.1 投标文件应通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统递交，截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年2月28日9时30分。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 选择现场递交投标文件的。投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、拟投入的项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过验证，否则招标人不予受理。拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理、项目施工专职安全生产管理人员在开标现场输入身份证信息签到验证，如验证不通过，则投标无效。投标人拟投入工程总承包项目经理、施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

6. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：签约合同价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的10%。

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 75%，合同外按工程计量周期完成工程量的 70% 。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在(http://)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http://ztb.gxi.gov.cn)、防城港市工程招标造价信息网(http://www.fcgzbzj.cn)、全国公共资源交易平台（广西?防城港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/）发布。

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

招标人：防城港市产城融合发展有限公司招标代理机构：广西真诚工程咨询有限公司

地址：防城港市港口区友谊大道16号海虹楼七楼 地址：北海市长青路佳利大厦A座16A

邮编：538001邮编：536001

联系人：凌乙文联系人：陈祎泠

电话：****-*******电话：139*****410

电子邮箱：/电子邮箱：********@qq.com

2022年1月25日