白云区均禾街上官苑二期AB*******、AB*******地块开发项目（2022年度）招标代理项目公开比选公告

广州市品苑房地产开发有限公司是广州地铁集团有限公司全资子公司，现对白云区均禾街上官苑二期AB*******、AB*******地块开发项目（2022年度）招标代理项目进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目业务承包人。

一、承包内容：

1. 比选招标范围：

本次招标代理服务内容：白云区均禾街上官苑二期AB*******、AB*******地块开发项目（2022年度）招标代理服务，包括勘察、设计、施工、监理、检测、监测等招标代理服务。

2.招标内容：

（1）提供招标前期咨询，拟定招标方案

按照国家和地方现行的法律法规、相关政策等，依据经批准的本项目特点制定有针对性的、切实可行的招标工作方案（包括合理化建议、进度计划等），经委托人批准后组织实施。

（2）协助编制招标公告、资格审查文件、招标文件、合同文件

按照国家和地方现行的法律法规、相关政策，针对本项目特点、重难点、建设任务需求等，协助建设单位编制适合本项目的招标公告、资格审查文件、招标文件、合同文件。

（3）办理招标备案（如需），并发布招标计划、招标公告，组织发放招标文件

招标相关文件经委托人审核后，报相关主管部门审查备案（如需），负责在法定媒体发布招标计划、招标公告，负责组织发放招标文件。

（4）组织答疑澄清

在约定的时间内编制招标文件的澄清及答疑文件（如有），经委托人审定后发放。

（5）组织投标人踏勘现场（如需）

根据招标项目需要和招标文件规定，组织投标人踏勘现场。

（6）接受投标，组织开标、资格审查、评标，协助招标人定标

按招标文件的规定，接受投标，组织开标、资格审查、评标等工作。根据评标委员会的评标报告，协助招标人确定中标人，并向中标人发出中标通知书。（委托代理报酬含评标专家费，受托方无权要求委托方支付委托代理报酬之外另行支付评标专家费。）

（7）收存、整理招标资料，编制汇总报告

收存、整理招标代理工作所收发的全部文件资料，招标工作完成后，按照招标人要求把全过程发生的招标资料装订成册提供给招标办、招标人，编制汇总报告并形成招标档案。

（8）协助完成合同谈判及签订工作并办理合同备案

协助招标人与中标单位的合同商务谈判并签订合同，负责将合同报招标投标管理部门备案。

（9）配合招标人做好招标后的审计工作，依法保存招标过程资料备查；

（10）如有投诉，中标人须协助招标人处理相关事宜；

（11）招标人安排的其他相关工作。

二、发包人：广州市品苑房地产开发有限公司

联系人：黄工 联系电话： ********

三、项目地点： 广州市

四、公开比选控制价：

特别提醒：本项目招标代理服务费向中标人收取，招标工作完成后，发布中标通知书前，由中标人一次性支付。

五、承包方式：按每宗招标项目总价包干。

六、资金来源：企业自筹

七、发布比选公告、登记及发售比选文件：

公告发布日期（含本日）：2022年1月26日至2022年1月30日23时59分。

注：比选公告发布时间不得少于5日。

登记及发售比选文件开始日期（含本日）：2022年1月26日

登记及发售比选文件截止日期（含本日）：2022年1月30日

（上午：9：30—11：30，下午：13：30—16：00）。

注：公告发布日期可以与登记及发售比选文件时间重合，如登记及发售比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当延长登记时间。

登记时需提交以下资料：（正本1份，副本1份，若正本与副本不一致时，以正本为准）

（1）比选申请登记表（法定代表人签名或签章，并加盖单位公章）；

（2）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（如果不是法定代表人亲自签署响应文件，则须提交法定代表人的授权书）；

（3）单位营业执照（加盖单位公章）。

八、响应文件递交时间及开启响应文件时间

响应文件提交截止时间：2022年2月11日上午9时15分

开启响应文件时间及比选评审时间2022年2月11日上午9时15分

九、登记地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔17楼房地产事业总部1703室

十、响应人资格要求：

1、响应人参加响应的意思表达清楚，法定代表人证明书及响应人代表被授权有效。

2、响应人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。响应人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；经营范围涵盖所投标内容。

3、响应人必须是广州地铁网站www.gzmtr.com“广州市轨道交通工程及机电设备采购招标代理类投标人企业库（AF库）”库内单位（详见附件二）。

4、响应人须在广州市住房和城乡建设局已办理诚信档案，且诚信档案应在有效期内。（以广州市住房和城乡建设局网站查询信息为准）。

5、本公告发布时，响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（详见附件三）。

6、未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交响应文件截止时间“信用广州https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目报名。也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标（联合体内各成员之间不受本条限制）。

8、本项目不允许联合体响应。

注：本比选项目中选单位及与中选单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的单位或与中选单位存在利害的单位将不能参加中选单位代理项目的投标。

十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出：

异议受理部门：广州地铁集团有限公司纪委监察专员办纪检监察室

电话：***-********

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔40楼

十二、本公告在广州地铁集团有限公司网站“www．gzmtr．com”和城轨采购网“www.mtrmart.com”等法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州地铁集团有限公司网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以广州地铁集团有限公司网站为准。

附件：

一、比选申请登记表

二、广州市轨道交通工程及机电设备采购招标代理类投标人企业库（AF库）

三、以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单