工程监理招标公告

（二次公告）

连云港鑫科达置业有限公司的鑫科王府住宅小区1#-6#楼的土建、安装工程已经由东海县发展和改革委员会批准建设，建设资金为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对项目的鑫科王府住宅小区1#-6#楼的土建、安装工程监理工程进行公开招标。

一、本招标工程概况：

1.招标工程项目的性质：房屋建筑

2.招标工程项目的规模：总建筑面积约25832.01平方米

3.招标工程项目的结构类型：框架结构

4.招标工程项目的招标范围：土建、水电安装等施工及保修阶段建设监理

5.招标工程项目的标段划分：一个

6.工程建设地点为：东海县青湖镇245省道西侧、文化站北侧

7.计划开工日期为2014年08月01日，计划竣工日期为2016年02月01日，工期为550日历天；

8、工程质量要求符合合格标准。

二、投标报名资格条件：

1.申请人资质等级及类别：房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

2.总监理工程师资质类别和等级：江苏省注册监理工程师及以上资质。

3.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

4.本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查办法：

1.确定潜在投标人方法：

资格审查采用资格后审的形式。

2.投标人必须满足以下条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）总监无在监工程，或者虽有在监工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。

（6）资格审查中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（7）本工程执行苏建建管（2013）508号文，投标企业及拟派项目总监不良行为证明、拟派项目总监无在监工程证明按以下要求提供：

企业和拟派项目总监的不良行为、拟派项目总监无在监工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：企业及拟派项目总监无不良行为、拟派项目总监无在监建工程、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺，递交的投标文件中必须附上书面承诺。（格式自拟）

（8）根据连建质[2007]551号文规定，外省外市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（9）本工程执行连建质[2006]637号文，投标人不得使用被限制聘任或委任的总监进行投标。一个项目总监工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报县建设局备案，但最多不能超过二项工程且未跨区承担工程监理任务。

（10）符合法律、法规规定的其他条件。

四、投标报名和获取招标文件方法：

1.投标申请人可登陆连云港市建筑工程招投标网（www.lygztb.com.cn）报名。网上投标报名时间：2014年07月01日至2014年07月05日23时59分。

2、如有不明之处请联系：广联达软件刘工186*****807

3、其它要求:

本次招标要求网络上传投标(非加密)文件,没有光盘发放,要求投标人准备纸质投标文件，投标文件份数为正本1份，副本4份。。

五、本标段采用的评标办法：综合评分评估法。

（1）、监理大纲（30分）

1.1、是否符合监理招标文件的要求，对监理工程项目特点的掌握程度4分；

1.2、对具体工程项目的监理工作的指导思想4分；

1.3、主要监理措施9分；

1.4、工程项目拟投入的监理力量4分；

1.5、根据工程项目特点，提出应重视的问题并有解决方法的6分；

1.6、根据工程施工特点，向业主提出合理化建议情况3分；

（2）、人员素质（40分）

2.1、总监配备（10分）；

总监为符合本招标文件要求的江苏省注册监理工程师得10分。

2.2、专业配套（10分）：

根据具体工程项目，选择相应的专业人数，满足工程需要，专业人员兼任的工程项目数必须客观可行；专业人员不足，缺一人扣2分。

本工程要求：各专业至少配备1人。

2.3、监理人员职称结构（10分）：

高、中级职称符合要求得满分。高、中级职称每降低10%扣1分。

本工程要求：高级职称不少于1人，中级职称不少于2人（不含总监）。

2.4、上岗证（10分）：

监理项目部人员持证上岗率为100%得满分，每少一个百分点扣1分。

（3）、监理取费（20分）

本工程监理取费为：根据本工程的监理范围及工程情况，按苏价服[2007]195号文规定的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》相应监理费率标准计取，报价超过苏价服[2007]195号文规定限值（±20%）的作废标处理。以费用为标准，费用计算至小数点后两位，按四舍五入法确定最后数据。以苏价服[2007]195号文规定的取费标准下浮20%为基准价，基准价为最高分，每高于基准价的1%扣1分，不足1%，按内插法相应扣减。本项总分以20分为限，计算得分时扣完为止，不得出现负分分值。高于该文件规定取费最高值或低于该文件规定取费最低值的投标文件作废标处理，因四舍五入造成的误差除外。

说明：施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

本工程计费额暂按3500万元计，专业调整系数=1；工程复杂程度调整系数=1；高程调整系数=1；

按此标准计算监理收费的评分基准价为88.78万元×（1-20%）=71.02 万元。

计费额超出部分，按苏价服[2007]195号文及投标时所报的下浮率计算。

（4）、检测设备（6分）

4.1、具有现场监理必备的检测工具（如全站仪、经纬仪、水准仪、砼回弹仪、钢筋位置测定仪），每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（评标时需提供有效期内检定证书原件或发票）。

4.2、有一定的试验设备（须附相关证明材料的原件）或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分（开标时提供联营协议原件），无试验设备或未联营的得0分。

（5）、监理业绩（4分）

5.1、总监近三年监理过类似房屋建筑工程（工程造价在4000万元以上的）每项得1分，最高得分不超过2分（需提供监理业务手册和中标通知书或监理合同原件）；

5.2、企业或总监近三年所监理工程出现重大质量事故的扣2分。

注：监理人员资质证书以建设行政主管部门颁发为准

说明：开标时提供监理业务手册和中标通知书或监理合同原件，总规模的核定以提供的原件为准。无原件不得分。以上业绩必须为已完工程。

注、1、专业书面资料解释顺序为：(1)执业注册证书；(2)工程师证书；(3)毕业证书。以执业注册证书原件上所载明的专业为准。

2、以上评标内容中相关原件资料原件应单独封装与投标文件一并递交，内附材料目录，开标后将不再接受原件资料。如无相关原件资料则视为缺项（除评分细则中规定提供复印件的除外），相关评分项不得分。

3、监理大纲如内容不完整，则所缺评分项不得分。

4、除非监理大纲存在重大问题，可以确定其不具备中标资格，否则其得分应不少于总分的60%

5、监理组人员（除注册造价师外）每人仅能参加一个专业打分，不得重复计分。

6、投标文件中所列人员须与“监理企业进连云港市承接监理工程资质核验登记表”中的人员一致，核验登记表中没有的人员不进行评分。

（三）评分办法及评分细则的解释权属招标人。未列入本评分细则的其他条件不作为评分内容。

六、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

1.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

招标人（公章）： --

办 公 地 址：连云港市东海县青湖镇地税所二楼

邮 政 编 码： 联系电话： 183*****837

传 真： 经 办 人： 于涛

招标代理机构（公章）：

办 公 地 址：连云港市新浦区康泰南路29号

邮 政 编 码： 联系电话： 133*****307

传 真： 经 办 人： 汪广耀

注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后登陆连云港市建筑工程招投标网（www.lygztb.com.cn）进行诚信信息库的操作.最后携带相关原件到招标办进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。各实施单位联系人及电话：