项目概况

凤城市承庆园小区前期物业 招标项目的潜在投标人应在 凤城市邓铁梅路17号锦江大厦1617室获取招标文件，并于2022年02月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DDJZD********001

项目名称：凤城市承庆园小区前期物业

预算金额：44.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：44.******* 万元（人民币）

采购需求：

项目预算金额：445,112.38元/年，其中多层住宅：每月每平方米最高收取1.0元；高层住宅（电梯）：每月每平方米最高收取1.5元，电梯一楼每月每平方米最高收取0.8元；别墅：每月每平方米最高收取1.2元；车库（库房）：每月每平方米最高收取0.8元；商业用房（门市房）：每月每平方米最高收取1.2元。

小区结构：未成立业主委员会，步梯面积：19970.17 m2，电梯面积：8944.96 m2(含1楼743.36 m2），别墅面积：6259.13 m2，门市面积：2362.6 m2，车库：1737.9 m2。

合同履行期限：服务期限自签订合同之日起5年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）、对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；（2）、对于促进残疾人就业政策采购政策的相关规定。

3.本项目的特定资格要求：3.本项目的特定资格要求：（1）、具有独立承担民事责任的能力；（2）、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（3）、合格供应商还要满足的其它资格条件：具有有效的营业执照，经营范围：物业管理或物业服务。

三、获取招标文件

时间：2022年01月26日至2022年01月30日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： 凤城市邓铁梅路17号锦江大厦1617室

方式：购买采购文件时须携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）；3、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年02月18日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年02月18日 09点30分（北京时间）

地点：凤城市邓铁梅路17号锦江大厦16楼1608室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：凤城市城市建设综合开发公司　　　　　

地址：辽宁省凤城市草河经济管理区草河大街489号　　　　　　　　

联系方式：刘先生131*****971　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：丹东金正大工程项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址： 凤城市邓铁梅路17号锦江大厦1617室　　　　　　　　　　　　

联系方式：盖先生****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：盖先生

电　话：　　****-*******