琴山蓝湾文化创意产业园合作经营服务项目招标公告招标编号ZXDL-2022-06工程名称琴山蓝湾文化创意产业园合作经营服务项目工程地点临安区泥山湾村项目概况本项目位于原泥山湾村委办公楼，雅庄家园 105-1 号 2 幢整幢 1907.92 平方米，105-2 号 1 幢整幢、3 幢 101，1284.92 平方米。不动产证房屋建筑面积合计 3192.6平方米，现有面积约 3500 平方米，现状为毛坯，未装修（具体情况需现场实地踏勘）；本次招标内容为招标人负责装修改造，设计、装修费用按实际支付金额据实分10 年进行分摊，每年按财务利率 4.9%付本还息，由投标人支付给招标人。投标人提供日常运营和场地管理，双方以“琴山蓝湾文化创意产业园”开展合作运营。自实际交付之日起，租金按泥山湾村委大楼《房屋租赁合同》执行，顺延 3 年租金及涨幅在泥山湾村委大楼《房屋租赁合同》基础上顺延（涨幅按照 5%）。租金合计 935.795万元，由投标人支付给杭州市临安区锦城街道泥山湾村股份经济合作社。管理费每年不低于 10 万元，由投标人支付给招标人。投标人具体实施琴山蓝湾文化创意产业园运营，自负盈亏。服务期限合作期限暂定 10 年。自 2022 年 9 月 1 日起至 2032 年 8 月 31 日止。质量要求满足招标人要求。最低限价管理费不得低于 10 万元/年，低于最低限价的报价无效。投标人资格要求1.投标人须在中国工商行政管理机关注册登记，取得营业执照，具有独立法人资格有实力的企业；2.投标人营业执照经营范围含文化创意相关经营内容，且有能力提供项目服务的企业；3.本项目不接受联合体投标。报名时间从 2022 年 1 月 26 日至 2022 年 1 月 29 日下午 16 时止。报名方式通过https://www.zhaobide.com 网站的链接进行报名，投标人登录平台后找到需要报名的项目，点击“报名”即可。开标要求投标单位代表须带本人身份证原件参加开标会议。非法定代表人参加的，还需持法定代表人授权委托书。对本项目招标公告和招标文件有异议的，请于投标截止时间前 3天提出。开标时间（递交标书截止时间）、地点开标时间：2022 年 2 月 17 日 14 时 00 分开标地点：杭州市临安区锦城街道万马路星悦金座大厦 1 幢 704 室会议室。投标、开标地点杭州市临安区锦城街道万马路星悦金座大厦 1 幢 704 室会议室。
投标保证金要求投标保证金：人民币： 10000 元整交纳方式：转账/银行保函/保险保证/担保公司担保/融资担保/年度保证金/年度保函交纳形式：投标保证金须从企业原始工商注册地公司基本账户中划出,并注明招标编号投标单位须在投标截止时间前将投标保证金交纳至以下账户：账户：杭州正信工程咨询管理有限公司账号： 3585 3010 0100 2487 83开户银行：兴业银行杭州临安支行联系人：刘妹联系电话：********提供保证金凭证，并与实际到账核对，投标截止前未到账的作无效标。其它事项投标单位须在小额工程电子化招投标平台（www.zhaobide.com）进行网上注册（软件服务商杭州建易建设信息技术有限公司，联系电话 ****-********）。已实现已完成网上注册后方可参与项目报名。评标办法综合评估法招标单位杭州青山湖旅游有限公司（联系人方式：何勇、雷蕾 ****-********）代理单位杭州正信工程咨询管理有限公司（联系人方式：戴玉洁 ****-********）备案单位杭州市临安区新锦产业发展集团有限公司公共资源交易管理工作领导小组日期2022 年 1 月 26 日