本招标项目为“资阳移动党校办公区物业托管项目”，项目业主为中国移动通信集团四川有限公司资阳分公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100% ，邀请人为中国移动通信集团四川有限公司资阳分公司。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选，热诚欢迎符合条件的潜在应答人积极报名参加。

一、招标人：中国移动通信集团四川有限公司资阳分公司

二、招标人地址：四川省资阳市雁江区娇子大道二段二号

三、资金来源：自筹

四、招标名称：资阳移动党校办公区物业托管项目

五、招标方式：公开比选（资格后审）

六、招标内容和范围

1、项目规模：

资阳移动党校办公区物业托管项目位于资阳市雁江区学苑路463号综合大楼第五楼（东侧部分），面积817.425平方米。

七、中选供应商数量

本次比选项目选取综合排名第1名和第2名的应答单位入围。第1名为主选单位，第2名为备选单位。

备选单位启用条件：如主选单位在服务过程中因不能满足邀请方管理考核要求和服务质量考核或出现重大安全事故等原因，被邀请方终止合同的情况下，可启动备选单位。

八、合作期限：2013年8月1日起至2014年7月31日止。

九、应答单位资格要求

1、应答人应是按照比选公告要求获取比选文件并登记备案的单位。

2、在中国人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），且具备以下要求的承担本项目的资质条件、能力和信誉。

3、资质条件：具有物业管理三级（含三级）以上资质。

4、财务要求：财务状况良好，近3年未出现过亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施。

5、业绩要求：过去3年承担过单项超过 4000平米的物业管理经验。提供过去3年（2011年-2013年）具有类似项目单项合同金额超过25万元合同原件3份。

6、信誉要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和四川省行政区域内行政处罚期间。

7、项目经理资格：具有物业管理从业人员岗位证书资格，且在有效期内。

8、应答人必须具有合法有效的企业法人营业执照、银行开户许可证、税务登记证、营业执照上经营范围须覆盖本项目类型的服务，注册资本不低于300万元（含300万元），且执照已通过最新年检。

9、本次比选不接受联合体应答。

十、招标文件的获取

凡有意参加投标者请于2014年 7 月 9 日至7 月 11 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09：00时至11：30时，下午14：30时至16:30时(北京时间，下同),在资阳市移动公司办公大楼（资阳市雁江区娇子大道2段2号）财务部采购中心，持下列证件(证明、证书)报名，并持格式化后的U盘领取招标文件：

1、申请人的法人授权书原件（要求盖章和签字）及被授权人身份证明原件及复印件。（复印件需加盖公章）

2、注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及复印件（复印件需加盖公章）。

3、在有效期内的资质证书副本原件及复印件（复印件需加盖公章）。

4、近两年的财务审计报告原件和复印件（复印件需加盖公章）。

5、过去3年承担过单项超过 4000平米的物业管理合同1份（原件和复印件），过去3年具有类似项目的单项合同金额超过25万元合同原件3份。（原件和复印件）

6、拟派项目经理在有效期内的物业管理从业人员岗位证书的原件和复印件（复印件加盖公章）、在应答人单位缴纳社保的缴费清单原件和复印件（复印件加盖公章）。

7、比选公告要求的相关附件。

上述文件若缺失一项，报名不予受理。

8、比选文件在现场登记后以电子版方式发送至登记单位的电子邮箱中。电子版比选文件与纸质书面比选文件一致，具有同等法律效力。

9、本次比选不接受电话报名、传真报名、网上报名和邮寄报名。

10、比选文件不收取费用。

十一、应答文件的递交

1、应答文件递交的截止时间和地点（应答截止时间，下同）详见比选文件。

2、逾期送达或者未送达指定地点的比选文件，邀请人不予受理。

十三、联系方式

招标人：中国移动通信集团四川有限公司资阳分公司

地 址：四川省资阳市雁江区娇子大道二段二号资阳移动分公司

邮 编：641300

联系人及电话：

陈先生 电话：139*****629

何女士 电话：138*****771

中国移动通信集团四川有限公司资阳分公司

2014年7月8日