胜利能源职工值班宿舍西区及职工活动中心等物业管理服务项目项目招标公告

本招标项目名称为：胜利能源职工值班宿舍西区及职工活动中心等物业管理服务项目，项目招标编号为：CEZB********1，招标人为神华北电胜利能源有限公司，项目单位为：神华北电胜利能源有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：职工值班宿舍西区建筑面积8509.33平方米，其中：一层为食堂、厨房、活动室、提货点，食堂面积400平方米，厨房面积170平方米，食堂能够同时容纳170余人就餐，职工提货点面积120平方米；2-6层为职工宿舍，宿舍120间，储物室5间，公共卫生间5间，服务室5间，面积共计7507平方米，能够容纳入住人员260人，负责职工值班宿舍西区卫生保洁、宿舍服务、食堂管理、提货点管理、安全保卫及该区域设备、设施维修、维护管理工作。

注：给水系统：以宿舍楼东墙阀门井内总阀门为分界，投标人负责井及阀门到楼内的给水系统维修、维护、日常管理；招标人负责市政主管接口至宿舍楼东墙阀门井维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。

排水系统：以宿舍楼东侧、北侧污水井为分界，投标人负责污水井至室内排水系统维修、维护、排水管线疏通、日常管理；招标人负责市政主管接口至宿舍楼东侧、北侧污水井维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。

供电系统：以变压器二次侧为分界，投标人负责变压器（不含变压器）到楼内的供电维修、维护、点检、日常管理（变压器至楼内配电柜的主电缆由招标人负责）。

供热系统：以宿舍楼北侧地沟内总阀门为分界，投标人负责地沟、阀门到楼内供热系统维修、维护、日常管理；招标人负责市政主管接口至宿舍楼北侧地沟内总阀门维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。

2.2职工值班宿舍西区周转房4套，根据日常需求提供卫生保洁、宿舍服务、桶装纯净水供应，设备设施的日常维修、维护管理工作。

2.3职工活动中心面积1779.4平方米，共2层，有篮球场、羽毛球场、健身房，乒乓球室、台球室、舞蹈室等；宿舍活动室面积220平方米，有2张台球桌，2张乒乓球桌和一间图书室；候车室活动室240平方米，共2层，一层为候车室、二层有2张乒乓球桌，负责职工活动中心、候车室和2个活动室的秩序维护、卫生保洁、桶装纯净水供应及供配电线路、供热给排水设施维修、维护和日常管理。

注：给水系统：以活动中心总阀门为分界，投标人负责阀门到活动中心内的给水系统维修、维护、日常管理；招标人负责市政主管接口至活动中心总阀门维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。

供电系统：以变压器二次侧为分界，投标人负责变压器（不含变压器）到活动中心内的供电维修、维护、日常管理（变压器至楼内配电柜的主电缆由招标人提供）。

供热系统：以2号地库控制活动中心供热系统总阀门为分界，投标人负责阀门到活动中心内供热系统维修、维护、日常管理；招标人负责市政主管接口至2号地库控制活动中心供热系统总阀门维修改造，投标人负责该部分业务日常巡检、排查。2.2其他：<<<第一章【招标公告】-子节【项目概况与招标范围】-其他>>>

2.2其他：/

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人应具有不少于2例含物业管理、餐饮业管理服务等服务内容的合同，单个合同金额总价不低于人民币500万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-01-29 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-02-10 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-02-18 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

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本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

招 标 人：神华北电胜利能源有限公司

地 址：锡林浩特市经济技术开发区锡林西大街南32号

邮 编：026000

联 系 人：王健峰

电 话：****-*******

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

招标代理机构：中国神华国际工程有限公司

地 址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层605室

邮 编：100007

联 系 人：王小龙

电 话：***-********

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

国家能源招标网客服电话：***-********

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