项目概况

广州市文化馆新馆物业管理服务采购项目的潜在投标人应在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn，以下简称交易中心网站）获取招标文件，并于2022年2月18日9时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、 项目基本情况

项目编号：CZ2022-0010

项目名称：广州市文化馆新馆物业管理服务采购项目

预算金额：人民币：********.00元。

最高限价：人民币：********.00元。

采购需求：

（一）标的的名称：物业管理服务。

（二）数量：1项。

（三）简要技术需求或服务要求：

物业管理服务，详细需求请见招标文件第二章采购需求。

合同履行期限：本项目确定一家中标人，为采购人提供前期介入承接、精开荒及物业管理服务，服务期限为合同签订除去前期介入承接、精开荒后，正式运行24个月（前12个月为2700万元，后12个月为2600万元）。分为两个阶段，其中第一阶段为前期介入阶段，自前期介入承接起至开馆运行之日止；第二阶段为运行阶段（常规物业管理服务），服务期为开馆运行之日起至合同到期终止之日止。

本项目是否接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权【依据《投标人资格声明函》及其附件、分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书】。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。

（三）供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

（四）本项目的特定资格要求：

本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：在交易中心网站会员专区进行项目投标登记前，供应商需办理交易中心供应商信用档案（办理方法请参阅本公告附件3）。符合资格的供应商应当在2022年1月28日公告之时至2022年2月17日 23:59期间（北京时间）登录交易中心网站会员专区完成本项目投标登记（本项目不收取采购文件工本费）。供应商可登录交易中心网站自行下载招标文件。

地点：交易中心网站。

方式：自行下载。

售价：免费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）提交投标文件时间：2022年1月28日公告之时起至2022年2月18日9时00分（北京时间）。

（二）提交投标文件截止时间和开标时间：2022年2月18日9时00分（北京时间）。

（三）供应商提交投标文件的方式：在交易中心网站会员专区上传电子投标文件。

（四）投标文件解密时间：2022年2月18日9时00分至2022年2月18日10时00分（北京时间）。

（五）解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录交易中心网站会员专区查看开标情况。

（六）开标地点：在线开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）根据广东省财政厅政府采购监管处《关于做好供应商注册登记有关工作的通知》的要求，供应商应在交易中心网站会员专区进行项目投标登记前通过广东省政府采购网（gdgpo.czt.gd.gov.cn）进行注册登记（相关事宜详见广东省政府采购网《关于做好供应商注册登记有关工作的通知》）。

（二）本项目运用广州公共资源交易信用评价体系2.0，信用评价分计入综合评分，请供应商根据《广州公共资源交易政府采购领域信用评价体系2.0指标说明》对相关资料进行登记或更新，详见本采购公告附件。

（三）本项目要求在评审过程中进行方案讲解及答辩，建议供应商在投标文件解密时间截止后1小时内到达交易中心等候。方案讲解及答辩开始时间由评标委员会确定，如供应商未在评标委员会规定的时间内到达方案讲解及答辩地点进行方案讲解及答辩，评标委员会有权视其放弃方案讲解及答辩。等候地点：广州市天河区天润路445号广州公共资源交易中心（太阳广场）四楼。

（四）现场考察及招标答疑会

1、本项目不需要现场考察。

2、本项目不需要答疑会。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

（一）采购人信息

采购人名称：广州市文化馆

采购人地址：广州市海珠区新港中艺苑路47号广州市文化馆

联系人：陈小姐，联系电话：********

（二）采购代理机构信息

名称：广州公共资源交易中心

地址：广州市天河区天润路333号，邮编：510630

对外办公时间：工作日 8:30～12:00，14:00～17:30

（三）采购代理机构服务热线：

1.业务咨询：（020）********转“其他业务咨询” 传真：（020）********

2.CA数字证书及电子签章：（020）********转“CA数字证书及电子签章咨询”

3.电子投标技术支持电话：***-********，020-********-3-3，159*****989（工作日服务时间：08:30-12:00，14:00-17:30）

4.采购文件咨询：政府采购招标部，联系人：赖俏怡，联系电话：（020）********

5.项目开标、评审咨询：政府采购交易部，联系人：李静春，联系电话：（020）********

6.质疑受理：政府采购审核部，联系人：黄飞，联系电话：（020）********

发布人：广州公共资源交易中心

发布时间：2022年1月28日