本项目丰林小区、兴华苑52套房屋装修改造工程已由衢发改项函【2014】69号文批准实施，现招标人衢州市经济适用住房建设中心定于2014年7月14日在衢州市公共资源交易中心（西区花园东大道169号五楼开标厅）召开丰林小区、兴华苑52套房屋装修改造工程的招标代理机构选定会议，采用资格后审方式,选定招标代理机构。

一.项目概况

（一）项目选址

丰林小区、兴华苑52套房屋装修改造工程选址于衢州市丰林小区、兴华苑小区内。

（二）项目建设的内容和规模

该项目装修改造楼房52套，建筑面积共3505.45平方米(不含架空层)，其中丰林小区45套，建筑面积3201.48平方米；兴华苑7套，建筑面积303.97平方米。改造内容主要包括隔墙、厨房、卫生间、水电、架空层更换防盗门、部分塑钢窗更换及维修、燃气、电信改造等，并按照《公共租赁住房装饰装修基本要求》进行装修，包括地面、墙面、吊顶、门窗等。

（三）项目投资估算及资金筹措

项目总投资估算375.0631万元，其中：建安工程费313万元，其它费用45.7089万元，预备费25.3765万元

项目资金由衢州市经济适用住房建设中心自筹解决。

二.投标人资格要求

本次招标要求投标人具有独立法人资格的工程招标代理机构暂定级及以上资质，且营业执照、资质证书在有效期内。衢州市区（市本级、衢江区、柯城区）以外企业已完成进衢备案登记，取得《衢州市外地建筑业企业进衢备案登记证》（2013年完成备案登记的除外）和《市外中介服务企业进衢备案手册》（2013年1月1日前已办理进衢备案的企业手册上须有2012年度年检考核合格章)；招标代理项目组负责人（1人）及招标代理人员（至少2人）必须具有工程建设类执业注册资格或中级及以上专业职称或本科及以上学历，在本项目招标公告发布之前参加过衢州市建设行业主管部门组织的相关法律法规和业务培训并考核合格，且在投标截止时间在衢州市范围内未同时从事3个以上工程建设项目的招标代理活动（自委托代理合同签订之日起至中标通知书签发之日止）。

三.投标保证金

本项目交纳投标保证金2000元整。投标保证金必须从衢州市招投标管理系统备案帐户汇出。企业可采用网银（电汇）方式交纳，也可采用银行汇票、转账支票（限衢州市内）方式到单位开户行交纳。投标保证金专用帐户为：“开户单位：衢州市公共资源市场化配置监督管理办公室；开户行：衢州市工商银行南区支行；帐号：****************678”。资金交纳后，承包商通过登陆“招标快线”（网址：http://web.zj.icbc.com.cn/zjebank ）完成项目确认。（操作最后期限为2014年7月11日23:59:59前），资金到帐但无法通过“招标快线”确认的，请于2014年7月14日9:00前（双休日、节假日除外）携带到帐依据到市监管办保证金室（衢州市花园东大道169号619室，联系电话：****-*******）完成投标保证金交纳确认手续。详见http://www.qzztb.net/Service/ViewData.aspServiceId=****************7。

（注：交年金的代理机构将收据或协议复印件带至开标会议现场，供审查。未提供的，发包人予以拒绝。）

四.录入信息

（一）代理机构于2014年7月14日上午8：30～ 9：30时（以中科院国家授时中心标准时间为准）交易员本人将授权委托书及有效的CA数字认证证书（USB KEY）交至衢州市公共资源交易中心建设工程交易科窗口工作人员(衢州市花园东大道169号五楼)，并办理录入信息手续，联系电话:****-*******。

（二）录入信息时必须由代理机构交易员本人携带有效的CA数字认证证书（USB KEY）办理 [企业必须进入市监管办招投标企业信息库(入库时必须提供营业执照副本、企业资质证书等的原件及复印件)。未入库企业请于2014年7月11日16时前（节假日、双休日除外）到市监管办业务处613室（电话：****-*******）办理相关手续]。详情见****************9">http://www.qzztb.net/DataDown/ViewData.aspDataDownId=****************9

五.投标资料的递交

（一）投标资料及递交的截止时间为2014年7月14日9:30时，地点为衢州市公共资源交易中心（西区花园东大道169号）显示屏上公告的开标厅，投标函须密封。未密封的，招标人予以拒绝。

（二）投标资料包括：

（1）投标函；（见附件1）

（2）企业营业执照、资质证书、项目组负责人及代理人员注册证书或职称证书或毕业证书和社保证明（已退休人员提供退休证书和单位聘书），以上提供复印件，原件备查。

（3）代理机构法定代表人（或其委托代理人，须携带委托书）和项目负责人凭身份证参加开标会议。（授权委托书见附件2）

（4）不符合上述要求或弄虚作假的，一律取消参与抽选或中标资格。

六. 代理机构的确定

（一）在符合本招标公告要求且报价有效的代理机构中现场抽签确定2名候选代理机构，第一次抽取的为第一候选代理机构，第二次抽取的为第二候选代理机构。

（二）投标函未按本招标公告附表格式填写，随意修改实质性内容的，招标人予以拒绝。

（三）第一候选代理机构在2014年7月18日前必须与招标人签订招标代理合同，如未按时签合同，招标人将没收投标保证金，并上报有关监管部门，同时通知第二候选代理机构签订招标代理合同，第二候选代理机构在招标人发出签约通知3日内如未签合同的，招标人将没收投标保证金，并上报有关监管部门，并重新发布招标公告。

(四) 代理机构的抽取程序按关于印发政府投资工程建设项目招投标代理机构选定随机抽取办法的通知（衢公发[2013]18号）。

七.合同主要条款

（一）质量标准：招标代理机构必须按照《********.com/UploadFile/****************.doc" target="_blank">中华人民共和国招投标法》及有关规定从事招标代理活动，按要求提交招标有关资料，并对其负责。

（二）招标代理服务内容：包括所代理工程项目的勘察设计、监理、施工等工程建设全过程的招标代理工作，含办理招标工程的报建、发包申请以及提供招标前期咨询；编写招标公告、招标文件及补遗（包括编制文件、工程量清单及招标控制价等）、招标文件答疑；发放招标文件、补遗及图纸、答疑，发布（发送）有关招标信息；组织开标、评标、定标，相关招标资料整理和备案；受招标人委托向中标人发出中标通知书、向未中标的投标人发出中标结果通知书以及其他通知义务；办理中标候选人公示、协助评标委员会编制评标报告；草拟承包合同、协调合同签订等业务，协助招标人处理投标人和其他利害关系人提出的异议，做好整个招标投标过程的服务和协调工作，并包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的内容。

（三）履约保证金：承包人需在签订合同前向发包人一次性交纳履约保证金2000元。

（四）收费标准：招标代理服务收费按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）中收费标准值的80%计算，预算编制费按《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》（浙[2009]84号）中收费标准值的80%计算。计算方式：（中标金额×招标代理费费率+中标金额×预算编制相应费率）×80%。

（五）费用支付及履约保证金退还方式：待招标代理机构完成该项目全部招标代理服务内容，并将整套资料移交发包人之日起1个月内，由发包人一次性支付承包人全部招标代理费用且无息退还履约保证金。

附：

1、投标函

2、授权委托书

发包人：衢州市经济适用住房建设中心

联系人： 邱荣虎 电话： *******

投标函

致：衢州经济适用住房建设中心

经研究丰林小区、兴华苑52套房屋装修改造工程招标代理机构招标公告的全部内容后，我方同意对该项目的招标代理费按照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）中收费标准值的80%计取，预算编制费按《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》（浙价[2009]84号）中收费标准值中的80%计取。并将严格按照合同约定提供招标代理服务。

我方符合招标公告上的资格条件并按招标公告递交了投标保证金。

企业资格：

项目负责人姓名： 身份证号码： 资格：

项目代理人1姓名： 身份证号码： 资格：

项目代理人2姓名： 身份证号码： 资格：

代理机构（盖法人章）：

法定代表人（盖章）：

年 月 日

附件2：

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义出席丰林小区、兴华苑52套房屋装修改造工程招标代理机构的选定会议，我承认代理人全权代表我在开标会议中的所有行为，其法律后果由我方承担。

委托期限：

。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投 标 人： （盖法人章）

组织机构代码：

法定代表人： （盖章）

身份证号：

委托代理人： （签字）

身份证号：

年 月 日