一、采购项目名称及内容：

（一）项目名称：寿县宾阳大厦、城建指挥中心物业服务项目

（二）项目编号：2022CG0150

（三）采购方式：公开招标

（四）采购需求：1.宾阳大厦写字楼基本情况：本项目位于寿县新城区紫金路与宾阳大道交汇处西南角（A、B两栋建筑），项目东至宾阳大道，南至寿县新公安局北外墙，西至西围墙，北至紫金路。占地面积15537平方米，地上25层，地下1层，总建筑面积55905平方米，其中地上45454平方米，地下10451平方米，机动车停车位386辆，其中地上93辆，地下293辆，非机动车停车位655辆。

2.城建指挥中心基本情况：寿县城南新区宾阳大道与时苗路交汇处，场地东侧为宾阳路，南侧为时苗路，西侧及北侧为景观渠。占地面积：7935平方米，建筑面积：3100平方米。

本次报价仅对地上办公建筑面积进行报价，宾阳大厦地上办公面积45454平方米；城建指挥中心为3100平方米。(具体服务内容详见采购服务需求)。

（五）预算金额及资金来源：358.3285万元，自筹资金

（六）最高限价：358.3285万元，单项控制价2.05元/ m²/月

（七）标段划分：一个标包

（八）合同履行期限：3年（即1095日历天）

（九）本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、投标供应商的资格要求：（资格后审）

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

（二）项目经理（项目负责人）：具有2017年1月至本项目投标截止日，在县级及以上党政机关、企事业单位办公场所物业服务项目中担任项目经理（或项目负责人）的业绩。

（三）应具有良好的信用记录，近三年无重大违法记录，不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；

（2）在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（3）投标供应商或投标项目经理（项目负责人）被城市管理行业主管部门或公共资源交易综合监管部门限制投标且在限制投标期限内；

（4）招标文件约定其他情形。

（四）本项目不接受联合体投标，不接受分包投标。

三、获取招标文件

（一）时间：自公告发布之日起至开标前（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

(二)地点：淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）

（三）网上登记。投标供应商投标前请先按淮南市CA数字证书办理流程办理证书（CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959或****-*******-4），直接使用CA数字证书登录安徽省公共资源交易市场主体库（地址：http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku），登记相关信息并确认提交完成主体库登记，实名登记步骤详见淮南市公共资源交易中心网“淮南市公共资源交易中心市场主体库对接公告”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）。

（四）采购文件获取方式：登录“淮南市公共资源交易中心网(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)”，点击“投标供应商登录”，选择“投标单位入口，使用CA 锁登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息并查阅领取相关文件。投标供应商须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标供应商如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

（五）售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）截止时间：2022年2月18日9点00分（北京时间）

（二）开标时间：2022年2月18日9点00分（北京时间）

（三）地点：寿县公共资源交易中心开标一室（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心五楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）电子开评标说明:

本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标供应商不到开标现场，无需递交相关材料，投标供应商应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标供应商解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏――《淮南不见面开标大厅操作手册》。

（二）发布媒介：安徽省建设工程招标投标信息网、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网、淮南市公共资源交易网

（三）投标担保：本项目免收投标担保

1、投标担保金额：0元人民币

2、投标担保形式：投标保证金或投标保证金电子投标保函，由投标供应商自行选择。

3、投标担保提交方式：

（1）采取投标保证金形式的，通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标供应商单位基本账户转入寿县公共资源交易中心账户。

户 名：寿县公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司寿县支行

帐 号：/

（2）采取投标保证金电子投标保函形式的，通过淮南市公共资源交易平台电子投标保函系统开具和提交投标保证金电子投标保函（详见

http://jy.ggj.huainan.gov.cn/zlxz/004001/********/0b127231-6dbd-4f5d-9262-46276c16952c.html）。

电子保函业务联系人：赵经理********3021 151*****674

（四）落实政府采购政策要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，对小型和微型企业提供的服务，投标报价给予6%的价格扣除，用扣除后的价格参与投标报价评审，需提供《中小型企业声明函》。以联合体形式参加政府采购活动， 联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

名 称：寿县城市建设投资有限公司

地址：淮南市寿县新城区

联系方式：****-*******

2.采购代理机构信息

名 称：寿县公共资源交易中心

地　址：淮南市寿县宾阳大道城投大厦5楼

联系方式：****-*******

3.项目联系方式

项目联系人：毕卫昌、朱丽娟