一、项目基本情况

项目编号：HZZFCG-2022-002

项目名称：上饶市建筑科技产业园-总部经济园前期物业服务

预算金额：0.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

项目开发公司：上饶市建筑科技产业园投资管理有限公司

项目设计单位：中国瑞林工程技术股份有限公司

监理单位名称：吉安市建设监理中心

施工单位：宏盛建业投资集团有限公司

项目地址：江西省上饶市信州区站前大道10号

（一）项目占地面积：42703.4㎡

（二）总建筑面积：140306.07㎡ ，其中计容面积106622.33㎡，公寓建筑面积24386.16㎡（2-3幢5-23层），写字楼48022.79（2-1幢2-5层11386.81㎡，2-2幢2-5层12093.83㎡，2-4幢5-23层24542.15㎡），商业面积33460.08㎡（2-1幢1层3423.91㎡，2-2幢1层3310.11㎡，2-3幢1-4层15064.33㎡，2-4幢1-4层11661.73㎡），物业用房面积646.67㎡，垃圾站70.94㎡，环卫工人休息室35.69㎡，地下建筑面积33683.74㎡（其中消防控制室189.68㎡）。

（三）本项目总户数：住宅356户，其中酒店用房104户。

（四）地下停车位：866个，地上停车位25个。

（五）容积率: ≤2.73%

（六）建筑密度: ≤37.4㎡

（七）绿化率：≥20.1%

合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1）供应商应具备独立承担民事责任的能力：提供有效期内三证合一的营业执照副本；2）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证原件；3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近两年任一年度的审计报告或三个月内基本开户银行出具的资信证明；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明(近6个月内任意一个月的有效凭证)；5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺函；6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供声明函；7)被“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“上饶市住房和城乡建设局”网站（网址：www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，不得参与本次项目：提供信用查询结果页面截图并加盖供应商公章（信用信息查询招标代理机构于投标截止日前一个月内查询结果为准）。8)提供项目所在地物业管理行政主管部门(住房和城乡建设局主管部门)出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；9)投标人承诺达到星级服务要求。

三、获取招标文件

时间：2022年01月30日至2022年02月10日，每天上午9:30至11:00，下午14:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西和中项目管理有限公司

方式：现场获取，提供投标人资格要求所有资料复印件加盖投标人公章，并装订成册。(提供必要原件备查）

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年02月24日 14点30分（北京时间）

开标时间：2022年02月24日 14点30分（北京时间）

地点：上饶市高铁经济试验区凤凰东大道1号上饶市建筑科技产业园内2-3幢1-22

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

详见招标文件

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上饶市建筑科技产业园投资管理有限公司

地址：江西省上饶市高铁经济试验区凤凰东大道1号上饶市建筑科技产业园内2-3幢1-22-8室

联系方式：赵慧188*****669

2.采购代理机构信息

名 称：江西和中项目管理有限公司

地　址：上饶市信州区带湖路和三清山中大道交界处

联系方式：郑女士133*****815

3.项目联系方式

项目联系人：赵慧

电　话：　　188*****669