产权项目公开交易公告

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经英德市国有资产服务中心批准,英德市华侨租赁有限责任公司委托英德市公共资源交易中心对位于英德市和平中路100号物业租赁权第二次进行网上公开竞价，现将有关事项公告如下：

该物业的产权情况为：粤房字第*******号，证载建筑面积3889.53平方米，框架五层；粤房地证字第C*******号，证载建筑面积281.66平方米，钢筋混凝土二层；无产权证部分建筑面积共1359.44平方米（其中一层建筑面积500.86平方米，二层建筑面积468.69平方米，三层建筑面积389.89平方米），以上共计建筑面积5530.63平方米（含暂由甲方负责管理的处于正在租赁状态的4个商铺）。特别强调：甲方需留两间办公室（面积约50平方米）作办公用，故实际租赁面积约为5480.63平方米。

1、四个处于正在出租状态的商铺包含在此次租赁范围内，商铺合同：从本次公开招租租赁起始时间2022年4月1日算起，合同一剩余租赁时间为25个月，合同剩余租金87090元；合同二剩余租赁时间为25个月，合同剩余租金515459元；合同三剩余租赁时间为9 个月，合同剩余租金19800元，合同四剩余租赁时间为49个月，合同剩余租金833000元；四份合同合计租金剩余*******元，合计保证金85474元。2022年4月1日前的租金，由委托方收取。在竞得交易标的后，由本公司负责管理的4个租户交由竞得人管理，竞得人不得对现有商铺租户解除合同，合同期间按原合同租金由竞得人收取，期满后由竞得人自行处理。本公司留用的办公室不在租赁范围内，无须向竞得人交纳租金。

2、有意向竞拍者须结合自身情况，慎重投拍；租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的，踏勘现场确认无误后签署勘验结果确认书（确认书中标明四户租赁情况及不出租50平方米部分）。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果；竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。最终解释权归委托方所有，如有疑问请致电：林生 138*****199
一、标的基本情况

二、中华人民共和国境内法人组织和自然人,均可参加竞买。此前曾被取消或放弃竞得资格的单位或个人，不得再参与相应标的的竞买。

三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、公告时间：2022年1月30日至2022年3月3日；

交易保证金到账截止时间：2022年3月3日16时；

网上竞价时间：2022年3月3日 9 时至2022年3月7日15时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。

成交结果公示时间为标的成交次日起7个日，竞得人须在公示期满后10日内与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为英德市公共资源交易中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。

五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。

六、竞价人可登录清远市公共资源交易信息网（https://www.qyggzy.cn/）→交易平台→国有产权→点击英德；也可直接登录清远市政务服务中心产权交易系统（http://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）查看标的详情、报名和竞价。

七、联系方式

1、英德市华侨租赁有限责任公司

联系人：林生 138*****199

2、英德市公共资源交易中心

联系地址：英德市公共资源交易中心（英德金子山一号路财政局一楼）联系电话：****-*******

英德市华侨租赁有限责任公司

2022年1月30日

房产证.交易申请书.委托书扫描件.zip

租赁合同公告.资产一览表扫描件.zip

网上竞价操作流程.docx

华侨大厦合同模板.docx