吐哈油田2021年-2022年油气生产服务中心准东区域住房租赁招标公告

（ZY22-XJH07-FW001-00）

一、招标条件

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：为满足准东区域工作需要，在准东区域租赁约85间租赁房屋作为工作和住宿场所，租赁房屋用途为住宿、办公，除双方另达成协议外，承租方不得改变其用途。具体需求如下：

1）石树区域：提供石树区域6间宾馆客房，要求生活设施配套齐全。

2）红旗区域：提供红旗区域不少于75间客房（有会议室、食堂）工作场所当中包含会议室、活动室、库房等，作为办公室的房间提供桌椅、配开水器，电脑、打印机，会议室配备会议桌椅，笔记本电脑，投影仪。作为住宿的房间提供床、衣柜、宿舍桌椅、开水器、独立卫生间、洗衣机、空调等，要求提供安保维修服务，提供可供40人就餐的房屋作为食堂用。

3）吉19区域：提供吉19区域4套住房，要求生活设施配套齐全。

4）准东区域提供设备、设施存储场地，场地面积不少于20000平米。

(1)项目名称: 吐哈油田2021年-2022年油气生产服务中心准东区域住房租赁

(2)服务地点或区域：准东区域（包括石树区域、红旗区域、吉19区域项目）

(3)服务期限：自合同签订之日起1年。

2.招标范围：为准东区域工作人员租赁住房,满足住房需求，要求：生活设施配套齐全，包水、电、气、暖、网络等服务。提供准东区域设备存储场地。

三、投标人资格要求

（1）资质要求

①服务供应商为法人组织的，营业执照业务范围需涵盖房地产租赁相应的业务，且有能证明其拥有房屋使用权的相关资料（如：房产证、购房合同、租赁合同、委托书等）；

②服务供应商为自然人的，具有中华人民共和国国籍的自然人，且有能证明其拥有房屋使用权的相关资料（如：房产证、购房合同、租赁合同、委托书等）。

(2)信誉要求

投标人具有良好的商业信誉，在经营活动中无违法违纪和重大法律纠纷情况。

①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。

②投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

③ 2019年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人无行贿犯罪。（以判决生效日为准，查询结果以“中国裁判文书网”网站为准（wenshu.court.gov.cn））。

④投标人吐哈油田不存在被暂停准入、列入黑名单且尚未恢复的情形。

⑤未被中国石油招标投标网(www.cnpcbidding.com)暂停或取消投标资格。（根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》的规定，失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。）

上述内容以评标时评标委员会在相应网站的查询结果为准。

（3）其他要求

①本次招标不接受联合体投标。

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标。

四、招标文件的获取

1.本项目采用电子招标方式，凡有意参加投标的潜在投标人，请于2022-02-08 17:00:00 至 2022-02-1523:59:59 (北京时间）登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名，使用非昆仑银行个人网银（工商银行、建设银行、农业银行）缴费后下载招标文件，支付成功后，请点击订单中的“获取订单状态”按钮，将订单刷新为已付款状态，即可下载招标文件。（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节；有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，交易平台咨询电话:********14 转电子招标平台；技术支持电话：****-*******）；

2.招标文件每套售价200元，售后不退。

3.标书费统一开具增值税普通电子发票，由航天金税系统统一推送至投标人，投标人自行打印。

4.投标人确保电子招标平台中提供的邮箱及手机号码正确，发票开具后统一发送投标人邮箱及手机号码中。

5.此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

五、投标文件的递交

1.本次招标采取网上全流程电子招标，通过中国石油电子招标投标交易平台接受投标文件，不接受纸质版投标文件。

2.投标文件递交的截止时间为：2022年2月25日9时00分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台（https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）递交电子投标文件；投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。（提交时间建议：受网速影响以及考虑到网站技术支持的时间，建议投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

3.逾期送达的或者未按指定方式递交的投标文件，不予受理。

4.潜在投标人在提交投标文件时，提交0万元人民币的投标保证金，投标保证金的形式为电汇，应从投标人基本帐户通过企业网银支付向昆仑银行电子招投标保证金专户汇出，在中国石油电子招标投标交易平台缴纳，详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册-中国石油电子招标投标交易平台投标保证金操作指南。

六、发布公告 。

七、开标

1.开标时间：2022年2月25日9时00分。

2.开标地点及地址：本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，开标平台：中国石油电子招标投标交易平台(https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html)。

3.潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交。对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司。

咨询电话：********14 转电子招标平台；如有疑问请在工作时间咨询。

八、联系方式

招标人：中国石油天然气股份有限公司吐哈油田分公司；

地址：新疆哈密石油基地，邮编：839009；

联系人：王银仿；电话：****-*******；

招标机构：中国石油物资有限公司新疆分公司吐哈分部

地址：新疆哈密石油基地招标中心（井控培训中心院内）；邮编：839009；

联系人：杨玉忠；电话：****-*******；

电子邮件：yyuzhjx@cnpc.com.cn

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。