重庆润府-2期和重庆润府-1期-消防工程公开招标公告
重庆润府-2期和重庆润府-1期-消防工程公开招标公告
招标公告
1、招标人：重庆润兴房地产开发有限公司
2、招标项目名称：重庆润府-2期和重庆润府-1期-消防工程
3、招标项目概况：
3.1项目地址：渝北区两路组团F分区F25-1和F25-2号宗地
3.2项目概况： 本项目为渝北区两路组团F分区F25-1和F25-2号宗地。F25-1号宗地的土地面积为57830 m2，计容建筑面积86745 m2，建筑面积126293m2，其中车库面积36545.99m2，容积率为1.5，绿地率不小于30%，限高40m；F25-2号宗地的土地面积为55246 m2，计容建筑面积82869 m2，建筑面积121841.75m2，其中车库面积38972.75m2（人防车库面积9925.39m2，非人防车库面积29047.36m2），容积率为1.5，绿地率不小于30%，限高40m。 本项目住宅产品定档为B档。本项目二期有人防设计。 一期（F25-2号宗地）由21栋6~8层的洋房住宅以及1层地下车库组成（未包含1栋2层的商业，现为售房部），建筑高度9.6m/18m/24m。二期（F25-1号宗地）由19栋5~8层的洋房住宅、1栋3层的幼儿园、配套裙房以及1层地下车库组成，建筑高度11.7m/21m/22.8m/24m。本次招标范围为一期和二期（F25-2/F25-1号宗地）。一期居住户数648户（全为精装交付），二期居住户数804户（其中洋房为精装交付，跃层为毛坯交付4、5、8、11、12、15#楼）。 以上信息仅供参考，具体以招标人最终下发设计图纸为准。
3.3招标范围： 本次招标范围为华润置地重庆润府项目一期、二期消防工程。1、具体招标范围如下： 一期计容建筑面积约82869 m2，由21栋6~8层的洋房住宅以及1层地下车库组成（未包含1栋2层的商业，现为售房部）；二期计容建筑面积约86745 m2，由19栋5~8层的洋房住宅、1栋3层的幼儿园、配套裙房以及1层地下车库组成。2、具体工作内容如下： 根据项目全套施工图纸、设计变更、图纸会审及工料规范所述工程范围及内容完成所需之消防系统及通风安装工程的供应、安装，完成消防暖通系统深化设计（包括牵头组织 完成地下室各专业管线碰撞图纸深化），牵头组织完成消防系统调试及试运行 ，牵头组织完成项目整体消防报验及验收，完成操作培训和售后服务等。工作内容包括但不限于：a、消防水电工程；b、防排烟及通风工程；c、防火卷帘；
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 消防工程 | 重庆润府-2期 | 重庆润府项目一期、二期消防工程 | 50000.00 |
| 标段1 | 消防工程 | 重庆润府-1期 | 重庆润府项目一期、二期消防工程 | 50000.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：总价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 公司性质 | 独立法人；一般纳税人 |
| 资质要求 | 具备国家行政主管部门颁布的消防设施工程专业承包一级资质 |
| 业绩要求 | 近三年在重庆主城有与华润、万科、中海、保利、龙湖等国内前十品牌开发商合作的类似工程业绩，且合作良好无不良履约记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件，在项目所在地有工程业绩者优先。 |
| 经营状况 | 1、报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；2、报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；以上两项，投标人须逐项单独出具有效声明。3、在重庆设有分公司或办事处，完成了入渝登记备案（未完成的投标单位需承诺在中标后30天内办理完成）；4、评标人评标时核实该信息的正确性，如没有提供该信息或信息不正确，投标人的投标做废标处理。5、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 |
| 项目经理及团队面试 | 1、项目经理在公司需有2年以上缴纳社保记录；技术负责人在公司需有1年以上缴纳社保记录，项目经理（现场负责人）从业经验不少于5年；2、投标人必须指派拥有丰富管理经验和技术经验的项目经理，并确定满足招标人要求的项目管理组织架构，完整经历、负责过两个项目并成功按照工期节点完成验收及交付，且有质量、安全第三方检查评估经验。3、项目经理具有类似项目管理经验，须具备批量精装房施工经验、全穿插施工经验，且有质量、安全第三方检查评估经验。与华润合作过且评价较好的优先。4、投标人应提供至少2名符合以上要求的项目经理以备招标人考察。当任职项目经理有特殊情况不能在项目履职时，投标人要有同等条件的备选项目经理。5、项目经理在授权范围内对投标人项目部进行全面管理，是项目经营、施工和管理的第一责任人，具备对项目工期、质量、安全、进度、成本、机械、材料、分包、文明施工等充分掌控的素质。6、项目经理具备良好的决策、组织、领导和沟通能力，能正确处理和协调与招标人、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。同时须具备与外界的沟通协调能力，确保项目能够顺利推进，项目整体管理目标能够按期、保质实现。7、项目经理具备工程总承包项目管理的专业技术，有关项目管理的经济和法律、法规知识。8、项目经理具有良好的职业道德。 |
入围供应商数量：上限6
说明：依据资格审查评分细则进行评分，评分在60分以下的报名单位将无资格参加投标，按照评审排名情况由高到低选择排名前6名入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 银行转账 | 20.00 | |
| 其他 | 80.00 | 商业承兑汇票期限不超过6个月，其余方式期限不超过一年 |
10、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
11、联系方式
联系人：秦涛
电话：150*****808
邮箱：qintao36@crland.com.cn
地址：重庆市九龙坡区谢家湾正街49号华润大厦8楼合约管理部
12、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。其他内容详见《招标公告—重庆润府项目一期、二期消防工程【上线版】》。
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