一、项目基本情况

1、项目编号：WHRT-DXH-FW-202201

2、采购计划备案号：J********-****

3、项目名称：长青街、慈惠街3家企业周边情况规划论证服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：210(万元)

6、最高限价：210(万元)

7、采购需求：

项目背景：
长青片位于吴家山南侧，因中央环保督查，通威、国雄、海大饲料厂需进行整体搬迁，为改善城市风貌，促进经济社会发展，开展本次城市更新研究工作。
采购标的需实现的功能或者目标：
开展东西湖区海大、国雄、通威饲料厂及周边项目现状调研，并划定城市更新单元，提出城市更新方案建议，指导片区更新改造。
主要工作内容：
本次采购的长青片海大、通威、国雄饲料厂地块城市更新方案编制项目需包含（但不限于）以下内容：
1. 周边区域城市设计
结合城市设计研究范围，通过宏观角度分析项目与城市的关系，明确区域发展目标与功能定位。结合周边发展现状以及周边配套设施的功能互补关系，明确区域总体空间功能结构及各功能区的定位，进行整体城市空间形态设计，制定公共空间、建筑空间轮廓线控制引导。
2. 用地功能规划研究
结合相关土地权属单位意见及相关法规要求，确定项目用地功能构成，并对相关设施点位调整优化、工业用地调整论证、市政用地调整论证。
3. 概念建筑方案
研判项目要求，确立的项目设计主题、项目构成、内容和形式，确定住宅部分的建筑高度、建筑形态、建筑立面。确定饲料厂改造的改造方案、改造过程、改造选材及改造成本。
4. 用地与空间规划论证
重点将城市设计的空间控制要求落实到规划之中，基于区位定位，结合武汉市建设工程规划管理技术规定、汉十条等法规要求，针对方案中建筑形态，色彩与城市周边关系等方面，论证规划可实施性，注重与武汉市相关规定及上位规划衔接，挂牌条件的详细要求等。确定地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，确定公共设施配套、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求，作为规划设计条件拟定依据。
5.评估及规划建议
依据规划研究内容，确定城市更新单元的开发模式及开发方式。
工作进度安排：
项目包括现状调研（不少于2周，并建立调研数据库）、方案编制公示、部门征求意见、专家评审、规委会审查、提交成果等阶段，工作时间不超过5个月。
规划深度：
根据《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》和《武汉市控制性详细规划管理暂行规定》，达到规划咨询深度，指导项目挂牌条件编写。
规划成果要求：
完成《长青片海大、国雄、通威饲料厂地块城市更新方案》。
（具体详见用户需求）

8、合同履行期限：合同签订后180日历天

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

6、本项目的特定资格要求：

供应商应是在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或者自然人；

三、获取招标文件

1、时间：2022年02月09日至2022年02月15日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：现场或网络

3、方式：

地点：现场或网络
方式：现场获取，符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下证明材料领取采购文件：
（1）供应商法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证原件领取；
（2）企业法人营业执照复印件加盖公章（三证合一）；
（3）供应商法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人二代身份证原件领取。
（4）加盖供应商公章的《文件获取登记表》（见附件）。
（5）加盖公章的《中小企业声明函》（见附件）。
（6）获取地址：武汉市东西湖区佳柏现代城1栋26楼
如需网络获取采购文件，在招标公告规定的获取时间内，供应商将以上材料加盖供应商公章（扫描成PDF格式）发送至邮箱（********9@qq.com），网上领取的，因登记有误或邮箱服务器故障导致文件延迟送达或无法送达的，采购代理机构不承担责任。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2022年03月01日09点00分（北京时间）

2、截止时间：2022年03月01日09点30分（北京时间）

3、地点：东西湖区新政务服务中心（码头潭综合办公楼）四楼公共资源交易中心（湖北省武汉市东西湖区凌云路码头潭综合楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

政府采购监督管理部门电话
电话：（027）********
信息发布媒体
湖北省政府采购网
（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：武汉市东西湖区住房和城乡建设局

地址：武汉市东西湖区临空港大道59号

联系方式：159*****061

2、采购代理机构信息

名称：武汉荣泰造价咨询有限公司

地址：武汉市东西湖区佳柏现代城1栋26楼

联系方式：158*****136

3、项目联系方式

项目联系人：胡蝶

电话：158*****136