禄平村委会平冈村上落西（土名）土地

招租招标公告（第二次）

我中心（项目受托人）受恩平市恩城街道禄平村平冈经济合作社（项目委托人、出租人）的委托，定于2022年2月16日上午10：00，于恩城锦安路1号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对禄平村委会平冈村上落西（土名）土地进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

项目基本情况

项目标的物：禄平村委会平冈村上落西（土名）土地，总面积约30亩，东至平冈村山头，南至上落西田，西至上落西田，北至上落西村（附图为准）。

标的租赁期限：2022年3月1日起至2029年12月31日，共7年10个月。

标的用途：土地现状地类为水田；规划地类为一般农地区（详见附图）。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。租赁期间，严禁经营一切违法违规项目和行业。如需建设固定建筑物或改变土地性质，必须在自然资源部门办理相关用地手续，经批准后方可实施。

租金及支付方式：招标底价为每年每亩200元整。租金为分期租金，第1-3年为第一期，第一期为中标价，第4年开始，每年租金在上一年租金的基础上每年每亩递增10元。租金每年支付一次。第1-2年为开发期，开发期间免收租金。承租方在租赁期第3年开始前15日向出租方支付租金。

履行合约押金：￥3000元整，签订合同时由中标者缴付给出租方。

签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

租赁期间，所有土地使用税等税费及设施设备、水电和安全生产等一切投入全部均由中标者负责承担。

招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每年每亩200元整，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增10元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

投标准入条件

1.中华人民共和国境内外注册的具有独立民事行为能力的经济团体、法人

组织或自然人。

2.有意投标者需缴纳投标保证金3000元整，以取得投标资格。招投标结

束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

3.报名投标时需向禄平村委会说明预计建设及经营项目，经核实不为污染

性项目。

投标承租流程

领取资料

有意者可于2022年2月9至2022年2月15日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

缴纳投标保证金

有意投标者须于2022年2月15日下午17时前，以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

项目委托人银行账户名称：恩平市恩城街道禄平村平冈经济合作社

账户开户行名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司恩平市支行

银行账户号码：****************05

投标报名

有意投标者须于2022年2月15日下午5：00前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

投标

经确认具备资格的投标人请于2022年2月16日上午10：00，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

投标委托书（如委托他人投标的）；

投标保证金凭证；

投标资格确认书。

签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

联系方式

项目受托人：恩平市恩城街道农村集体资产交易中心

地址：恩平市恩城锦安路1号恩城街道办事处大院内

联系电话：****-*******

项目委托人：恩城街道办事处禄平村委会平冈村

联系电话：134*****349

恩城街道办事处禄平村委会

联系电话：****-*******

恩平市恩城街道办事处集体资产交易中心

2022年2月9日