竞 投 公 告

汕头市新津街道农村集体资产资源交易中心受委托，定于2022年2月18日15时00分在新津街道七楼会议室对位于东和居委的华信花园1-4幢123、124号铺面进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的单位（个人）前来报名竞投。

一、竞投项目情况

（一）项目基本情况

二、投标单位准入条件：

（一）本次参加竞投者必须是年满18周岁并具有完全民事行为能力的中国公民。

（二）对于曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，街道交易中心可拒绝其参加竞投。

（三）其他规定，详见《集体资产交易方案》及《竞投人须知》（附：补充条款）。

三、竞投原则：

本次项目采用书面报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、公示时间：

2022年2月11日09时00分 至 2022年2月17日17时30分

五、申请时间：

有意竞投者，请于2022年2月17日17时30分前到东和社区居委会进行申请登记（节假日除外），否则，不得参加竞投。

六、出租地点、面积及租赁期限：

1.地点位于汕头市龙湖区绿茵庄华信花园1-4幢123号、124号商铺。

2.根据《房地产权证》粤房地证字第C*******号、粤房地证字第C*******号记载，华信花园1-4幢123号商铺面积为34.52平方米、124号商铺面积为44.66平方米，两间商铺面积共79.18平方米。

七、租金及收取方式：

1. 租金以每月每平方米人民币57元（不含税）起价竞标，竞标加价为每月每平方米人民币1元加价，最高价为中标者。

2. 租金一次性收取两年，即是签订合同开始的第一年的租金和最后一年的租金，从第二年起开始按季度收取租金，同时收取水、电保证金人民币壹万元。

八、报名须知：

1、参加竞投者必须年满18周岁以上具有完全民事行为能力的居民。

2、缴交竞投保证金人民币壹拾伍万（￥150000）元整，中标者签订合同时所缴纳的保证金多退少补，不中标者15个工作日内不计利息退还所缴保证金。

九、投标采用暗标（书面报价）的竞标方式，出价最高者中标。如若最高报价出现两家以上同价者（含原承租者）在同等条件下原承租者者享有优先权；最高报价出现两家以上同价者（不含原承租者），以现场抽签确定竞得人。投标者必须按时参加竞投，否则视为自动放弃竞投权。

十、东和社区按该商铺的建筑现状出租，如若中标方要改动商铺建筑，需要提前向东和社区提出书面申请，获得东和社区准许后才可以修改，修改需要的任何费用由中标方承担。

十一、中标者须在规定时间内与东和经济联合社签订租赁合同，逾期视为自动放弃中标权（该中标项目将重新进行竞价），东和经济联合社有权扣留该竞标者保证金的10%作为违约金列入经联社集体收入，剩余保证金给予退还。

十二、本方案解释权属东和社区居委会（东和经济联合社）。

十三、有意参加竞投者须于2022年2月11日至2022年2月17日下午5点前向东和经济联合社一次性足额缴交竞投保证金，并办理登记确认手续，逾期或未足额缴交保证金者不享有竞标资格。（缴款账户开户行：汕头市珠池农村信用合作社陈厝合分社；账号：****************9；户名:汕头市龙湖区新津街道东和经济联合社）。

十四、竞标时间及地点：2022年2月18日下午3点准时到新津街道三资交易中心（汕头市嵩山路89号新津大厦七楼会议室）参加竞投，逾期视为自动放弃竞投资格；

十五、看样：公有资产营运机构/集体经济组织或街道交易中心不组织交易前踏勘现场活动，竞投人认为有需要的，可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘，特殊情况的可向公有资产营运机构/集体经济组织申请协助。

十六、汕头市新津街道农村集体资产资源交易中心：
联系电话：****-********
查询网址：http://www.stlhnczcjy.com/

十七、公有资产营运机构/集体经济组织：
汕头市龙湖区新津街道佳和经济联合社

联系人：纪剑生
联系电话：137*****655

汕头市新津街道农村集体资产资源交易中心

2022年2月11日