一、项目相关内容：

（一）项目地址:福州市晋安区新店镇西园坑头698号福州市公安局晋安分局

（二）项目概况

晋安分局机关综合办公区占地面积约27800平方米，总建筑面积约18155.4平方米，绿地面积约8673平方米，共有办公楼及附属用楼6座，其中办公楼3座，食堂等附属楼3座，同时设有露天停车场3个、架空层停车场2个、篮球场1个、配电房1座、水泵房1座、地下防空室1个，办公楼共配有快科牌电梯4部(6站3台、7站1台)，大楼一层设有大堂值班。

（三）服务范围

1.综合管理：要求各项配备到位、管理科学规范、沟通渠道畅通、创优目标明确。

2.房屋维修及养护：要求对所属所有楼房及公用设施部位提供维修、养护。

3.设备维修及维护：要求对所属所有楼房共用的设备（含电信固话通讯）提供运行、维修、维护等管理工作，负责低压配电、给排水及消防设施的维护、高低压电房、水泵房、发电机保养工作。

4.卫生保洁：要求对所属所有楼房的指定区域办公室、行政办公楼值班室（含被褥清洗）、会议室、健身房、业务用房、机关食堂、公共走廊过道、公共楼梯、电梯、公共卫生（洗手）间、架空层、停车场、办证中心、绿化地带（含边坡）、办公区道路等所有公共部位的卫生保洁。

5.会务接待：根据会议接待相关内容，配合做好会场布置及前期各项准备工作，负责各类会议和公务接待服务工作，如有必要需协助做好业主交办的其它地方会务及展览等保障工作。

6.安防秩序：负责综合办公区安全防范工作，包括车辆进出引导、停车场停车秩序和群众上访事件及突发应急事件处理；门岗执勤，保证保安岗位二十四小时不间断值班及大楼巡逻；对访客进行证件查验、出入登记和维护安全秩序工作，协助做好办公楼层饮用水配送、报纸及通信信件等发放工作，如有必要需协助做好业主交办的其它安保保障工作。

7.消防管理：包括建立消防防范组织培训、演习以及消防设备设施检查、运行、维护的管理并做好登记；保证消防控制监控中心二十四小时不间断运行值班工作。

8.绿化养护：有专业人员负责综合办公区内绿化带花草树木的日常养护、管理及甲方租赁的室内花卉的巡查。

9.疫情防控：根据疫情防控要求做好相关的疫情防控工作，包括来访人员信息登记、健康码查验、体温测量、重点部位防疫防控等。

二、项目服务期

福州市公安局晋安分局机关大院物业服务项目服务期为3年。

三、报价公司相关要求

参与预算报价公司须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，提交企业营业执照副本复印件，或者提供统一社会信用代码营业执照复印件，要求注明“与原件一致”并加盖公司公章，同时附企业法定代表人身份证复印件（委托授权人还需提供授权函及身份证复印件）。福州市公安局晋安分局（以下简称“询价人”），就福州市公安局晋安分局机关大院物业服务项目的预算进行国内公开询价，欢迎国内合格报价人参与。询价用途作为本项目限价依据，不作为报价人中标依据。

四、联系方式

报价公司需将预算咨询结果（格式自拟，材料密封，加盖公章）于2022年2月18日0时前邮寄或送至福州市公安局晋安分局警保室。逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，询价人不予接收。

联系人：姚警官

联系电话：****-********，138*****826

邮寄地址：福建省福州市晋安区山南路266号

邮编：350012

特此公告

福州市公安局晋安分局

2022年2月11日