项目概况

沈阳“北海嘉园小区”物业服务项目（项目编号：LNQDH********01） 招标项目的潜在供应商应在（辽宁谦达慧招投标代理服务有限公司）获取招标文件，并于 2022年3月7日10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：LNQDH********01

2.项目名称：沈阳“北海嘉园小区”物业服务项目

3.物业服务收费标准：高层: 0.65元/平方米/月(不含电梯)，多层: 0.65元/平方米/月，商铺: 0.68元/平方米/月，地上车库: 0.4元/平方米/月，电梯: 12元/人/月。

4.采购需求：沈阳“北海嘉园小区”物业服务项目，详见招标文件。

5.合同履行期限：中标后即可参与管理，服务期限五加三加二年（首次服务五年如双方满意条件下可第二次续签三年第三次续签两年）

6.本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.国内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具备独立法人资格；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

5.应自觉抵制采购领域商业贿赂行为;

6.本项目的特定资格要求：投标人参加本次采购活动前2年内在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站查询未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）网站查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供网站查询记录）

三、获取招标文件

时间：2022年2月13日至 2022年2月18日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9：00至11：30，下午13:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁谦达慧招投标代理服务有限公司（沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦2575室）

方式：现场领取、在线下载、邮箱、邮寄等形式。

售价：人民币 500 元/本，售后不退。

投标人购买招标文件，该文件售出不退。投标人应认真阅读招标文件中所有的条款，按照招标文件要求编写投标文件。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人承担。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年3月 7日 10点 00 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：辽宁谦达慧招投标代理服务有限公司（沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦2576室）

由于疫情原因请投标文件邮寄或送达本公司，以投标文件送达时间为供应商提交响应文件时间，提交响应文件截止时间为北京时间 2022年3月 7日 10点00 分。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或招标人提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者招标人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

七、其他补充事宜

报名资料：

1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；

2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）；

3、授权委托书原件、被授权人身份证复印件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）；

注：以上复印件均需加盖公章。

邮箱：lnqdhzb@163.com

电话：***-********

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：沈阳市大东区北海嘉园小区业主委员会

地址：沈阳市大东区北海街18号

2.采购代理机构信息

名称：辽宁谦达慧招投标代理服务有限公司

地址：辽宁省沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦2575室

联系方式：***-********

邮箱地址：lnqdhzb@163.com

开户行：中国建设银行股份有限公司沈阳铁西支行

账户名称：辽宁谦达慧招投标代理服务有限公司

账号：****************1477

3.项目联系方式

项目联系人：杜红超

电　话：***-********