莲下镇程洋冈村农用地流转发包竞投方案

为进一步规范我村集体资产资源交易行为，保护村集体资产资源所有者和经营者的合法权益，确保我村集体资产资源交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，经村民（成员）代表会议票决通过，现就我村农用地流转发包竞投制定本方案。

一、项目概况、竞标底价

程洋冈村农用地（包括未投田地、矿山迹地、堤外洲园）共26个单元，面积共422.36亩，逐个单元流转发包。经营范围：农业种植。设定底价。承包金一次性收取【详见附表：程洋冈村农用地承包项目交易明细表（未投田地、矿山迹地、堤外洲园）】。

二、承包期限：自合同签订之日起计5年10个月。

三、竞投资格：本村户口登记的年满十八周岁且具有完全民事行为能力的村民。对村负有债务的，须缴清各类欠款后方可参加竞投。

四、竞投方式及中标条件：本项目采用现场举牌竞价的竞投方式。设置有效报价范围（详见附表）。中标条件是：本场第一次举牌为底价报价，此后每举一次牌最小加价额为10元（加价额须为10的整倍数），报价最高者中标，原租户在最高价享有优先承包权。

五、报名时间、地点及手续

1、报名时间：2022年2月21日-24日上午9：00-11：30、下午15：00-17：00。

2、报名地点：程洋冈村委会。竞投申请资料于报名时向村委会索取。

3、有意竞投者应在莲下农商行程美分理处用“定活两便”存款方式（不能用其他存款方式，如存折、银行卡等）存入起点价计算金额作为竞投金，并于规定时间带“定活两便存款单”、户口本和身份证原件（复印件二份）到程洋冈村委会报名，办理参加竞投手续。

4、参加竞投并成交的，须在竞投结果公示结束后5天内办理承包金转存村指定账户手续，并与村经联社办理合同签订和交地手续。逾期视为弃权，则需缴纳该地承包金的25%作为违约金，方可领回“定活两便存款单”，同时该宗地竞投无效。参加竞投没有成交的，当场领回“定活两便存款单”（不计息）。

六、公示时间

1、本公告在汕头市澄海区农村集体资产资源管理服务网（http://www.stchnczcjy.com）和程洋冈村公开栏同时发布。

2、公示时间为：2022年2月14日至18日。

七、竞标时间、地点

1、竞投时间：2022年2月25日9时30分开始至竞投结束。

2、竞投地点：莲下镇程洋冈村委会会议厅。

八、其他需要公告的事项

1、竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点签到验证。

2、本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

3、举牌竞投规则可在竞投签到时向程洋冈村委会索取。

九、联系方式

联系单位：汕头市澄海区莲下镇程洋冈经济联合社

联系人：蔡叙冲

联系电话：138*****406

十、其他附件：程洋冈村农用地承包项目交易明细表（未投田地、矿山迹地、堤外洲园）

莲下镇程洋冈经济联合社

2022年2月14日