金鑫嘉苑（原晏湾安置）小区土建安装及配套工程监理项目
招标公告
项目编号：SYX********710
沭阳金鑫房地产开发有限公司（招标人）的金鑫嘉苑（原晏湾安置）小区土建安装及配套工程监理（项目名称）已经批准建设，建设资金来自于 财政，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定监理人。
1．项目概况与招标范围
1.1工程地点：沭阳县扎颜路南侧、规划道路西侧
1.2工程规模：约70003.9平方米，22栋砖混结构多层安置工程、其他附属配套工程，工程总投资约8500万元。
1.3监理服务期：从项目开工至各项工程竣工验收合格并交付业主（监理缺陷责任服务期12个月）
1.4质量要求：合 格
1.5监理费用的支付时间、方式：
主体工程完成工程量的50%(主体结构三层完成)，经验收合格，付合同价款的30%；主体封顶经验收合格（含内外墙粉刷、门窗框安装完成，并经验收合格），付合同价款的20%；工程完工验收合格，相关工程监理资料交县城建档案馆并取得接收证明，付合同价款的20%；工程验收合格满12个月后无监理缺陷责任付合同价款20%；余款按所监工程审计价结算后一次性付清。配套工程完成工程量的80%，经验收合格，付合同价款的40%；配套工程完工验收合格，相关工程监理资料交县城建档案馆并取得接收证明后，支付合同价款的40%；工程验收合格满12个月后无监理缺陷责任付合同价款的10%；余款按所监工程审计价结算后一次性付清。(主体工程监理费用付款时，仅按照主体工程结算价测算付款；配套工程监理费用付款时，仅按照配套工程结算价测算付款)（合同付款：以土建和配套工程中标合同价格乘以监理中标费率结算）。
1.6招标人设定投标报价的最高限价为工程结算价的0.7%，（暂按8500万元的工程造价为基数进行测算），中标人最终获取的监理服务费以监理工程项目的审计报告价格乘以中标费率进行结算。
2．资格审查方法
本工程招标采用 资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法：本工程采用综合评估法。
4．申请人资格要求
4.1申请人资质类别和等级：具有独立法人资格和具有监理综合资质或房屋建筑监理乙级及以上监理资质；
4.2项目总监理工程师资格：国家级注册监理工程师（房屋建筑工程）；
4.3投标人的项目总监理工程师及授权委托代理人均必须为投标单位在职人员；且在投标时提供近半年以来（指从开标当日起向前推6个月）本单位为其办理的 [任意一个月]社会养老保险证明（证明以保险管理部门出具的证明为准）和投标申请人与其签订的有效劳动合同。
4.4企业业绩、信誉：无不良行为；项目负责人业绩、信誉：无不良行为；
4.5其他条件：
4.5.1具有独立订立合同的能力；
4.5.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；
4.5.3企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.5.4项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务全部竣工，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
4.5.5本工程不接受联合体投标。
4.5.6企业必须为具备CA认证的单位，（具体申报条件和办法请登录沭阳县公共资源交易网(www.syztb.com）查询，联系电话：****-********；
4.5.7符合法律、法规规定的其他条件。
5．招标文件的获取
5.1 请于2014年7月15日至2014年7月21日17时30分前，登陆沭阳县公共资源交易网的CA企业库申报系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价300元，售后不退。
5.2 投标保证金：投标保证金：人民币10000元整，通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行（现金除外）的方式将本项目所需要保证金转入沭阳县财政局投标保证金专户（转帐用途填写保证金交纳码），并拿交纳码和转账凭证到缴纳账户开户银行请银行工作人员确认保证金到账。
附：沭阳县招标投标中心保证金开户银行及账户、帐号
①账 户：沭阳县财政局投标保证金专户
账号：****************029693
开户银行：江苏沭阳农村商业银行营业部
汇款行号：********0109
农村商业银行银行联系电话：****-********
开户地址：沭阳苏州东路与台州路交汇处（新妇幼保健所斜对面）
②开户银行：沭阳建行迎宾分理处
账户名称：沭阳县财政局投标保证金专户
账 号：****************2666
6．投标人面谈：本工程不采用面谈方法。
7．不接受投标人参加投标的情形
7.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。
8.友情提醒：
各投标人注意：投标人必须确保招标文件要求提供的资质等相关证明材料的真实性。凡提供虚假资料或隐瞒情况的经招标监督部门核实后，将视情节轻重暂停六个月至三年不得参加我县招投标活动的处罚，同时其投标保证金不予退还，并将不良行为通报省行业主管部门；
潜在投标人在报名或获取招标文件后，除不可抗力情况外，必须按招标文件要求按时参加开标会议，否则，县招投标管理部门将在网上予以公告3个月。公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
9．联系方式
招标人名称：沭阳金鑫房地产开发有限公司
联系人：李峰 联系电话：136*****270
招标代理机构名称：江苏志远工程管理咨询有限公司
联系人：吴香柏 联系电话：138*****112
地 址：沭阳县新华小区北楼301室
10、业务咨询
沭阳县公共资源交易中心（沭阳县台州路2号，交通局大楼一楼）
联系人：杨晶晶 电话：****-********
陈维余（网员入库审核） ****-********
江苏CA认证公司： ********
江苏国泰新点软件公司：王超（技术人员）刘凯（技术人员）
联系电话：****-********
农村商业银行银行联系电话：****-********
开户地址：沭阳苏州东路与台州路交汇处（新妇幼保健所斜对面）
建设银行联系电话：****-********
开户地址：建设银行沭阳迎宾分理处（沭城迎宾大道东方名珠城名流世家楼下）